























Hátún 34, 230 Reykjanesbær 65.000.000 kr.
212 m², hæð, 6 herbergi
Eignasala.is kynnir í einkasölu:
Hátún 34, 230 Reykjanesbæ
6 herbergja efri hæð og ris í mjög reisulegu og fallegu tvíbýlis húsi innst í botnlanga ásamt 32,5m² bílskúr.samtals 212m2
Eignin skiptist í forstofu, stigagang, eldhús, baðherbergi, þvottahús, stofu og þrjú svefnherbergi á hæðinni. Tvö svefnherbergi og hol ásamt baðherbergi eru í risi.
Gengið er inn í flísalagða forstofu en steyptur stigi með nýju teppi og stigapallur er upp á hæðina. Fyrir miðri íbúð er breiður og rúmgóður gangur sem tengir saman öll rýmin á hæðinni, með gólfhita og náttúrustein á gólfi. Parket er í borðstofu/stofu sem og á öllum herbergjum á hæðinni. Hurð er út á svalir frá stofu.
Eldhús er með innréttingu, heimilistæki eru úr burstuðu stáli, með keramik helluborði.. Í eldhúsinu er náttúrusteinn á gólfi.
Baðherbergið á hæðinni er með flísum á gólfi og á veggjum og hiti í gólfi, falleg kirsuberjainnrétting, stór flísalagður sturtuklefi og hornbaðkar.
Í risi eru tvö stór herbergi með innbyggðum fataskápum, parket er á gólfi í herbergjum og sameigninlegu rými. Baðherbergið í risinu með flísalögu gólfi, hvít innrétting og klósett.
ATH. RÝMIÐ Í RISI ER ÓSKRÁÐ OG EKKI INNI Í UPPGEFINNI FERMETRATÖLU SAMKV. FMR.
Í risi eru þrír nýlegir kvistir og á þaki er nýlegt þakjárn, ásamt nýrri einangrun og pappa. Búið er að endurnýja skolplagnir, ofnalagnir og neyslulagnir sem og raflagnir og rafmagnstöflu. Nýlegar innihurðir eru í öllu húsinu og búið að skipta um glugga í bílskúr.
Innkeyrsla og aðkoma ný hellulögð.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 julli@eignasala.is og eignasala@eignasala.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Júlíus M. Steinþórsson 899-0555 Jóhannes Ellertsson 864-9677 Bjarni Fannar Bjarnason 773-0397
Löggiltur fasteignasali Löggiltur fasteignasali Aðstoðamaður fasteignasala

- Brunabótamat54.500.000 kr.
- Fasteignamat37.100.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð18. ágú. 2022
- Flettingar2937
- Skoðendur2986
- 212 m²
- Byggt 1959
- 6 herbergi
- 5 svefnherbergi
- Bílskúr






















