




























Grettisgata 64, 101 Reykjavík 99.000.000 kr.
233,7 m², atvinnuhúsnæði, 3 herbergi
Lýsing eignar: Fastanúmer: 2236820. Íbúð 1: Sérinngangur frá Barónsstíg. Komið er inn í flísalagt eldhús með nýlegir eldhúsinnréttingu og tækjum. Innaf eldhúsi er stór flísalögð stofa. Innst er svefnherbergi í viðbyggingu frá stofu og er þar útgengi út á baklóð. Annað svefnherbergi snýr einnig að baklóð. Tvö baðherbergi er í íbúðinni endurnýjuð að meðstu, annað gæti nýst sem þvottahús. Í dag er þessi íbúð notuð fyrir stærri hópa og er svefnpláss fyrr um 20 manns. Fastanúmer: 2236820. Íbúð 2: Sérinngangur frá Barónsstíg og skiptist í alrými þar sem eru svefnherbergi með nýlegri eldhúsinnréttingu og tækjum. Terrasso gólf og stórir gluggar út að Barónsstíg. Baðherbergi er nýlegt og með flísum á gólfi og veggjum, handklæðaofn og flísalögð sturta með innfelldum blöndunartækjum. Fastanúmer: 2236820. Íbúð 3: Sérinngangur frá Barónsstíg og skiptist í alrými þar sem eru svefnherbergi með nýlegri eldhúsinnréttingu og tækjum. Terrasso gólf og stórir gluggar út að Barónsstíg. Baðherbergi er nýlegt og með flísum á gólfi og veggjum, handklæðaofn og flísalögð sturta með innfelldum blöndunartækjum. Í kjallara hússins með sérinngangi af baklóð er 61,2 fermetra rými með gluggum og þakglugga, 2,7 metra lofthæð, neysluvatnslögnum og ofnalögnum en er óinnréttað og notað sem lager í dag. Mögulega má bæta við herbergjum þar. Í kjallara eru einnig sameiginlegt þvottaherbergi og tvær sér geymslur. Fastanúmer: 2236821 Íbúð 4: Aðkoma í gegnum stigahús frá Grettisgötu og skipstist hún í alrými með nýlgeri eldhúsinnréttingu og tækjum. Harðparket er á gólfi og gluggar inn á baklóð hússins. Baðherbergi er nýlegt og með flísum á gólfi og veggjum, handklæðaofn og flísalögð sturta með innfelldum blöndunartækjum. Fastanúmer: 2236821 Íbúð 5: Aðkoma í gengum stigahús frá Grettisgötu og skipstist hún í alrými með nýlgeri eldhúsinnréttingu og tækjum. Harðparket er á gólfi og gluggar inn á baklóð hússins. Baðherbergi er nýlegt og með flísum á gólfi og veggjum, handklæðaofn og flísalögð sturta með innfelldum blöndunartækjum. Í kjallara eru einnig sameiginlegt þvottaherbergi, geymsla um 6,3 fm og geymsluskúr á baklóð 18,3 fm.
Húsnæðið var mikið endurnýjað á árunum 2016 - 2018, þar á meðal baðherbergi, eldhúsinnréttingar, tæki, raflagnir og rafmagnstöflur, ofnar og ofnalagnir að stórum hluta og neysluvatnslagnir að hluta, útihurðar, gler og gluggar er endurnýjaður.
Allt innbú, sem til staðar er í eigninni getur fylgt með í kaupunum.
Nánari upplýsingar veitir Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is eða Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 775 1515 eða jassi@miklaborg.is

- Brunabótamat34.300.000 kr.
- Fasteignamat34.180.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð19. feb. 2021
- Flettingar1330
- Skoðendur1146
- 233,7 m²
- Byggt 1929
- 3 herbergi
- 6 baðherbergi
- 2 svefnherbergi
- Margir inngangar

Jason Kristinn Ólafsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala
Miklaborg fasteignasala
Lágmúli 4, 108 Reykjavík
jko@miklaborg.is
775-1515



















