Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Ásvallagata 49, 101 Reykjavík 32.900.000 kr.

57 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

Borg Fasteignasala kynnir: Mjög góð og snyrtileg tveggja herbergja íbúð að Ásvallagötu 49, 101 Reykjavík, sem hefur verið endurnýjuð að mestu. Íbúðin er á fyrstu hæð í fjölbýlishúsi með rúmgóðu svefnherbergi, stofu, eldhúsi og baði. Fjórar íbúðir eru í hverjum í stigagangi og sameign í kjallara. Í sameign er sérgeymsla, þurrkherbergi og þvottahús. Úr þvottahúsi er útgengt í sameiginlegt svæði sem er í miðju húsasamstæðunnar. Sérstaklega góð íbúð á þessum vinsæla stað í sögufrægu húsi í vesturbæ Reykjavíkur.

Heildarstærð íbúðar er skráð 57 fm, íbúðin sjálf er 44,1 fm og sérgeymsla 12,9 fm. Gengið er inn um snyrtilegan stigagang, þegar inn er komið í íbúðina er anddyrishol sem er miðjan í íbúðinni. Á hægri hönd er svefnherbergi með fataskáp. Baðherbergið er lítið og nett, flísalagt með sturtu og innréttingu. Eldhúsið er rúmgott með nýlegum innréttingum. Stofan er rúmgóð og björt með stórum glugga sem vísar inn í garðinn sem er í miðju húsasamstæðunnar.  Sameign er sérstaklega snyrtileg og í skemmtilegum takti við þetta sögufræga hús. Þar er sameiginlegt þurrkherbergi, þvottahús og sérgeymslur.

Verkamannabústaðirnir er húsasamstæða sem reist var í vesturbæ Reykjavíkur í tveimur áföngum á árunum 1931-1935 af Byggingarfélagi verkamanna. Í fyrri áfanganum voru reist húsin Ásvallagata 59-65, Bræðraborgarstígur 47, 49, 53 og 55 og Hringbraut 80-90. Í seinni áfanganum voru reist Ásvallagata 49-57, Hofsvallagata 16-22 og Hringbraut 74-78. Húsin mynda samfellda og óslitna röð meðfram Hringbraut, Bræðraborgarstíg, Ásvallagötu og Hofsvallagötu. Í miðjunni er stórt lokað sameiginlegt svæði en einnig er lítill bakgarður við hvert hús og litlir garðar fyrir framan þau hús sem standa við Hringbraut. Húsin eru tvílyft og með kjallara. Fjórar íbúðir eru í hverju húsi. Það var nýjung þegar húsin voru byggð að í þeim var rafmagnseldavél og í hverri íbúð var baðherbergi. Húsin eru í funkisstíl og eru hönnuðir Guðjón Samúelsson, Einar Erlendsson og Gunnlaugur Halldórsson. Verkamannabústaðirnir við Hringbraut þykja merkur áfangi í sögu byggingarlistar og þróun húsnæðis- og skipulagsmála í Reykjavík. Lagt hefur verið til að húsin verði öll friðuð.

Stutt er alla þjónustu í þessu rólega og vinsæla hverfi.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma 844 6447 eða gunnlaugur@fastborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 62.000,-

Reikna lán
  • Brunabótamat13.350.000 kr.
  • Fasteignamat26.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð21. apr. 2017
  • Flettingar2162
  • Skoðendur460
  • 57 m²
  • Byggt 1935
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur


Senda fyrirspurn vegna Ásvallagata, 101 Reykjavík

Verð:32.900.000 kr. Stærð: 57 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 21 apríl 2017
Síðast breytt 25 apríl 2017

Senda á vin eignina Ásvallagata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 57 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 21 apríl 2017
Síðast breytt 25 apríl 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha