Fasteignasala Vestfjarða Hafnarstræti 19, 400 Ísafirði 4563244 - www.fsv.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Tryggvi Guðmundsson
Guðmundur Óli Tryggvason

Ísafjarðarvegur 6, 410 Hnífsdalur 10.000.000 kr.

112,8 m², einbýlishús, 4 herbergi

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is Til sölu er Ísafjarðarvegur 6 Hnífsdal, kallað Bogguhús. Gamalt og sjarmerandi timburhús á tveimur hæðum. Húsið er skráð 112,8 m² að stærð.

Á fyrstu hæð er aðalinngangur og forstofa, gangur, stofa, herbergi inn af stofu, annað rúmgott herbergi, eldhús og lítil snyrting. Gólfefni eru timburfjalir. Panill á veggjum í stofu, búið er að blása einangrun í veggi þar.
Eldhús með gamalli innréttingu, timburfjalir á gólfi.
Snyrting með dúkflísum, rafmagnsofn til kyndingar þar.
Á neðri hæð er baðherbergi með baðkari, á baði er þvottaaðstaða, tvær geymslur og nýlega standsett svefnherbergi.
Geymsluloft í risi.
Raflagnir og rafkerfi er gamalt.
Ofnalagnir og ofnakerfi er gamalt, en hægt er að kynda ofna með rafmagni eða eldivið.
Nýlegur vatnshitakútur fyrir heitt vatn.
Gler á efri hæð er tvöfalt, einfalt á neðri hæð nema í svefnherbergi þar sem er nýr gluggi. Þakjárn endurnýjað 2011 og húsið var einangrað og klætt með bárujárni sumarið 2016.

English: An old and charming wooden house on two floors. This is a house for those who love a house with soul. It is a kit house from Norway, erected in 1902. One enters up front steps to the first floor. On the first floor is the main entrance and hall, living room, spacious bedroom, second bedroom, kitchen and a small wc . Living room and master bedroom have wooden floorboards and wooden tongue and groove panelled walls. Insulation has been blown into the wall cavity. The kitchen is original with ca. 1950s vintage cabinetry, wooden floor boards and wooden tongue and groove panelling. The second bedroom has vinyl floor, and a combination of wooden panelled walls and vintage wallpaper. WC with vinyl floor, wooden panel walls, electric radiator for heating.Living room and second bedroom has stunning views to the front over sea and mountains towards Hornstrandir. Bedroom, kitchen and WC have views to the back over a meadow and sheep house to Hnifsdalur.

On the ground floor is a bathroom with bathtub and shower, laundry, two storage rooms and recently refurbished bedroom with wooden floors and wooden panelled walls. Back door exit through a porch/ wood store to garden. Plentiful storage in the attic which is the size of the house's ground plan.Wiring and electrical system is old.The pipes stoves and heating systems are old, but there is a wood burning stove so the system can heat the radiators by electricity or firewood. Renovated and functioning chimney. Modern water heating tank for the hot water.
The upper floor is double glazed. The ground floor is single glazed except in the bedroom where there is a new double glazed window. All doors and handles are antique and original.

Corrugated iron roofing was renewed in 2011 and the house was insulated and clad with corrugated iron in the summer of 2016 .This historic house is a gem with fine views back and front, and sits on a sizeable piece of land. It has been run as a highly successful guesthouse for three years.

Kostnaður kaupanda sem greiðist við kaupsamning.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi/afsali - 0.8% af heildarfasteignamati (0.4% við fyrstu kaup) - 1,6% fyrir lögaðila.

2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.

3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.000 skjalið.

4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5%-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.

5. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Reikna lán
  • Brunabótamat23.050.000 kr.
  • Fasteignamat6.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. sep. 2016
  • Flettingar5110
  • Skoðendur4533
  • 112,8 m²
  • Byggt 1902
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Ísafjarðarvegur, 410 Hnífsdalur

Verð:10.000.000 kr. Stærð: 112.8 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Vestfjarða

Sími: 4563244
eignir@fsv.is
www.fsv.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Tryggvi Guðmundsson
Guðmundur Óli Tryggvason

Eignin var skráð 13 september 2016
Síðast breytt 6 september 2017

Senda á vin eignina Ísafjarðarvegur, 410 Hnífsdalur

Verð:0 kr. Stærð: 112.8 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Vestfjarða

Sími: 4563244
eignir@fsv.is
http://www.fsv.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Tryggvi Guðmundsson
Guðmundur Óli Tryggvason

Eignin var skráð 13 september 2016
Síðast breytt 6 september 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha