Nýhöfn Borgartúni 25, 105 Reykjavík 5154500 - www.nyhofn.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórður Heimir Sveinsson
Lárus Ómarsson

Laugavegur 44, 101 Reykjavík 72.300.000 kr.

143,5 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Nýhöfn kynnir til sölu: Falleg fimm herbergja sérhæð í glæsilegu og mikið endurnýjuðu húsi í miðbænum.

**SMELLTU hér og fáðu söluyfirlitið sent sjálkrafa!**

Söluskoðun óháðra fagmanna Frumherja liggur fyrir, eins og í öllum eignum sem Nýhöfn hefur til sölumeðferðar.

Þetta er stór og mikil sérhæð með fallegum uppgerðum gluggum á þrjá vegu sem gera hana mjög bjarta.
Mjög góð hljóðeinangrun er frá götu og umhverfi sem og frá umgangi í verslun á neðri hæð. Íbúðirnar eru einungis tvær og er sér inngangur í þær frá Frakkastíg.

Öll aðkoma er notaleg og jafnvel á háannatíma verður maður lítið sem ekkert var við umhverfishljóð frá götu. Má segja að í húsinu og íbúð sé góður andi og greinilegt að húsið er vel byggt frá upphafi.

Laugavegur 44 er glæsilegt timburhús á eignarlóð á þremur hæðum, byggt árið 1908 og er ytra byrði þess friðað. Samkvæmt umsögn Minjastofnunar Íslands var fyrsti eigandi hússins Þorsteinn Egilsson, kaupmaður og var húsið víst byggt af metnaði og þykir góður fulltrúi íslenskrar timburhúsagerðar.
Á jarðhæð er listagallerý og verslun en íbúðir á annarri og þriðju hæð. Íbúðin hefur verið nýtt undir skrifstofur undanfarin ár.

Húsið er almennt í góðu ásigkomulagi. Búið er að endurnýja skólplagnir og nýlega var allt parketið slípað og lakkað af fagmönnum. Fyrirhugað er að láta mála húsið að utan sem framkvæmdasjóður húsfélags greiðir en hann er vel stæður.

Fyrirhugað fasteignamat íbúðarinnar árið 2019 er 67.300.000.- kr.

Stofan er stór og tilkomumikil og parketlögð á gólfi. Þrír fallegir gluggar sjá um að hleypa inn nægri birtu.
Svefnherbergin eru fjögur, öll mjög rúmgóð og björt með stórum fallegum gluggum.
Eldhúsið er parketlagt á gólfi með lítilli innréttingu.
Baðherbergi er flísalagt og snyrtilegt og þar er sturtuklefi.
Geymsla er inn af einu svefnherberginu.

Engin áhvílandi lán er á eigninni.

Til að fá söluyfirlit sent samstundis, smellið á hlekkinn hér að ofan.
Til að bóka skoðun sendið okkur línu á póstfangið nyhofn@nyhofnfasteignir.is eða hringið í síma 515 4500


Ábyrgðaraðili Nýhafnar fasteignasölu er Lárus Ómarsson löggiltur fasteignasali.

Reikna lán
  • Brunabótamat35.700.000 kr.
  • Fasteignamat62.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð20. nóv. 2017
  • Flettingar3049
  • Skoðendur2646
  • 143,5 m²
  • Byggt 1908
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Engar svalir


Senda fyrirspurn vegna Laugavegur, 101 Reykjavík

Verð:72.300.000 kr. Stærð: 143.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Nýhöfn

Sími: 5154500
nyhofn@nyhofn.is
www.nyhofn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórður Heimir Sveinsson
Lárus Ómarsson

Eignin var skráð 20 nóvember 2017
Síðast breytt 11 desember 2018

Senda á vin eignina Laugavegur, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 143.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Nýhöfn

Sími: 5154500
nyhofn@nyhofn.is
http://www.nyhofn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórður Heimir Sveinsson
Lárus Ómarsson

Eignin var skráð 20 nóvember 2017
Síðast breytt 11 desember 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store