Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Safamýri 91, 108 Reykjavík 68.500.000 kr.

170,9 m², hæð, 5 herbergi

Borg Fasteignasala s. 519-5500 kynnir vel skipulagða sérhæð með sérinngangi og bílskúr í hinu vinsæla Safamýrar-hverfi.
 
Um er að ræða íbúð á efstu hæð í steinsteyptu húsi frá 1964 með bílskúr efst á hæðinni í Safamýrinni - frábært útsýni er yfir borgina til vesturs og norðurs að hluta.
 
Nánari lýsing; Komið er inn í forstofu og stigagang þaðan sem annarsvegar er gengið upp í íbúðina sjálfa og hinsvegar niður stigagang í sameign.
Á stigagpallinum áður en komið er inn í hol og alrými íbúðarinnar er fatahengi og gestasnyrting, gluggar á stigapalli tryggja gott birtuflæði.
Íbúðin er ákaflega vel skipulögð, hol, stofur, sjónvarpshol og eldhús annarsvegar og svefnherbergisálma hinsvegar.
Opin rými eru með eikar-kubba parketi, hol er rúmgott, borðstofa björt með gluggum mót suðri, setustofa liggur samsíða borðstofu og til vesturs með frábæru útsýni yfir borgina og til vesturs og norðurs. Út úr stofu er gengið út á svalir með gler-skjólvegg. Sjónvarpsherbergi er við hlið setustofu, einfalt er að loka því og fá þannig 4ða svefnherbergið í íbúðinni.
Eldhús er rúmgott með hvítri innréttingu með límtrés-borðplötum. Þar er gott skópa- og skúffupláss, tengt fyrir uppþvottavél og rúmgóður borðkrókur. Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús með innréttingu og glugga með opnanlegu fagi.
Svefnherbergisálma er með breiðum gangi með skápum/innréttingu, 2 barnaherbergjum sem bæði eru með skápum, góðu hjónaherbergi með skápum og svölum. Hjónaherbergið snýr í n-austur út að opnu, grænu svæði sem er á milli Háaleitisbrautar og Safamýrar.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari og nettri innréttingu, gluggi og opnanlegt fag.
Íbúðin er skráð 142,9 fm. en bílskúrinn 28 skv. skrá Fasteignamats ríkisins en geymsla 7,5 fm og inngangur og stigahús, 7,4 fm. eru fyrir utan þá tölu. 
Gólfefni; Parket  er á stofum og herbergjum,  en dúkur/korkur á eldhúsi og gangi svefnherbergisálmu.
Innihurðir eru úr tekki og sólbekkir einnig.
Í kjallara sameignar er góð sérgeymsla (8 fm) og útgengi út í garð.
Húsið sem er ofarlega við Safamýrina stendur það hátt að efsta hæðin hefur útsýni til vesturs og norðurs yfir aðliggjandi hús, þá er rúmt um húsið.
Bílskúrinn er 28 fm. með gluggum í endanum, þar er hiti, rafmagn og rennandi vatn.
Þetta er einstaklega sjarmerandi eign sem fengið hefur að halda í upprunalegan stíl hússins sem er reisulegt og falleg eign í þessu gróna og vinsæla hverfi þar sem mjög  stutt í er í Álftamýrar, leikskólann Álftaborg, VÍ, MH og íþróttasvæði Fram.  Þá eru góðar samgöngur, fjöldi verslana og þjónustu í göngufjarlægð (Miðbær, Austurver, Kringlan og Skeifan).

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Þóra Birgisdóttir lögg. fasteignasali í s. 777-2882 eða thora@fastborg.is 
Allar upplýsingar um eignina gefur Þóra Birgis. 7772882 eða á thora@fastborg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 55.000,-

Reikna lán
  • Brunabótamat42.220.000 kr.
  • Fasteignamat55.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð16. jan. 2017
  • Flettingar2793
  • Skoðendur518
  • 170,9 m²
  • Byggt 1964
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Safamýri, 108 Reykjavík

Verð:68.500.000 kr. Stærð: 142.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 16 janúar 2017
Síðast breytt 29 mars 2017

Senda á vin eignina Safamýri, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 142.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 16 janúar 2017
Síðast breytt 29 mars 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha