Naustabryggja 57, 110 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.

Ásmundur Skeggjason

Jóhann Friðgeir Valdimarsson

Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA

Þórarinn Friðriksson

MYNDIR

DEILA

5907

5392 Skoðendur

Skráð 11. maí. 2023

fjölbýlishús

Naustabryggja 57

110 Reykjavík

124.900.000 kr.

735.138 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2251564

Fasteignamat

93.050.000 kr.

Brunabótamat

81.270.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2000

169,9 m²

3 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Tvennar svalir

Lýsing

Glæsileg og vel skipulögð 129,1 fm. íbúð á 4. hæð í vönduðu lyftuhúsi, auk tveggja bílskúra á jarðh. 20,3 fm. og 20,5 fm, samtals skráð 169,6 m2 skv. Þjóðskrá. Íbúðin er í vönduðu lyftuhúsi í hinu marg rómaða Bryggjuhverfi.

Vandaðar innréttingar. Öll gólf íbúðar eru parketlögð nema baðherbergi og þvottahúss gólf, sem eru flísalögð:

Komið er inn andyri með skápum, i forstofunni er aðgengi að þvottahúsi. Úr forsofu er gengið í "alrými" með eldhúsi, sem opið við borðstofu og stofu, útgengi er út á litlar svalir, er snúa móti norði með útsýni yfir Grafarvoginn, norður til Esjunnar og í vestur út á sundin. Við austurvegg stofunnar er einnig útgengi á litlar svalir. Hjónaherbergi er stórt, laus fataskápur. Svefnherbergi ( nú nýtt sem skrifstofa) með útgengi á stórar suður svalir. Stórt herbegi, sem nýtt er sem sjónvarps og bókaherbergi. Baðherbergi er stórt, tengt hjónaherberginu, flísalagt hólf í gólf og með sturtuklefa og baðkeri.
Í sameign er rúmgóð sér geymsla auk hjóla og vagnageymslu.
Tveir bílskúrar, hlið við hlið, á neðstu hæð hússins fylgja íbúðinni, rafmagnshurðaopnarar.
Í íbúðinni er mikil lofthæð og þar sem hluti hennar er undir súð, er grunnflötur meiri, en upp er gefið. Eignin er falleg og björt og frá henni er fallegt útsýni.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásmundur Skeggjason hjá Höfða, asmundur@hofdi.is, Gsm 895 3000.-