Smárinn Fasteignamiðlun Hlíðasmára 2 | 201 Kópavogur 5177800 - smarinn.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Ásgarður 75, 108 Reykjavík 56.900.000 kr.

144,2 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

**** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN ****


SMÁRINN fasteignamiðlun og Þorsteinn Yngvason, hdl. / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu rúmgóða og fallega fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð við Ásgarð 75 í Reykjavík. Stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Íbúðin skiptist í anddyri/hol, geymslu, eldhús, stofu/borðstofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Íbúðinni fylgir geymsla og herbergi í kjallara hússins og frístandandi bílskúr. Íbúðinni fylgir jafnframt hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu og þvottahúsi. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 144,2 fm, þar af er íbúðin 119 fm og bílskúrin 25,2 fm. Eigninni fylgir 15 fm geymsla og herbergi í kjallara, en rýmin eru ekki inn í skráðum fermetrafjölda. Heildarstærð er því um 160 fm.

Skipulag íbúðarinnar er með eftirfarandi hætti:
Anddyri/hol, flísalagt með fataskáp. Geymsla, með inntak fyrir heitt og kalt vatn. Væri hægt að nýta rýmið sem gestasalerni eða þvottahús. Eldhús, flísalagt með nýlegri hvítri innréttingu frá Innx. Gler á milli innréttinga, tveir bakaraofnar og spanhelluborð. Stór upplímdur vaskur. Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með viðarinnréttingu, upphengdu salerni og baðkari með sturtustöng. Stofa/borðstofa, rúmgóð og björt með útgengi út á suðursvalir Hjónaherbergi, parketlagt með rúmgóðum fataskáp. Tvö rúmgóð barnaherbergi, annað parketlagt og hitt dúklagt með fataskáp. Gólfefni: Mustang flísar á holi, eldhúsi og baði. Gegnheilt parket í stofu, hjónaherbergi og öðru barnaherberginu. Dúkur á hinu barnaherberginu.

Önnur rými:
Sameiginlegt þvottahús, staðsett í kjallara hússins. Epoxy á gólfi. Geymsla og herbergi, staðsett á jarðhæð. 15 fm óskráð rými. Bílskúr, frístandandi á baklóð. Rafmagnshurðaopnari. Heitt og kalt vatn í bílskúr.

Annað:
Um er að ræða rúmgóða eign með fallegu útsýni. Íbúðinni fylgir 15 fm óskráð herbergi í kjallara hússins. Nýlegt baðherbergi í sameign hússins, með salerni og sturtu.

Íbúðin hefur verið endurbætt síðustu ár. Árið 2013 voru Mustang flísar lagðar á hol, eldhús og bað. Eldhús var endurnýjað 2014 með vandaðri innréttingu frá Innx. Rafmagn í eldhúsi var tekið í gegn og sér rafmagnstafla sett fyrir eldhúsið. Barnaherbergið (sjónvarpsstofan) var parketlagt 2016. Húsgjöld íbúðar eru 12.500 kr. en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn sem og allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, húseigendatrygging og gjald í framkvæmdasjóð húsfélags Ásgarðs 73-77. Húsfélagið hefur staðið fyrir viðhaldi síðastliðin ár, en þar má helst nefna: Þak og þakkantur endurnýjaður, útveggir málaðir, sprunguviðgerðir, svalir endurnýjaðar og skólplagnir fóðraðar.

Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, löggiltur fasteignasali / héraðsdómslögmaður í síma 696 0226 eða thorsteinn@smarinn.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

SMÁRINN fasteignamiðlun | Hlíðasmára (4. hæð) | 201 Kópavogur | Sími 517 7800 | www.smarinn.is

Reikna lán
  • Brunabótamat38.790.000 kr.
  • Fasteignamat39.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. feb. 2017
  • Flettingar6745
  • Skoðendur3355
  • 144,2 m²
  • Byggt 1961
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Suðursvalir


Senda fyrirspurn vegna Ásgarður, 108 Reykjavík

Verð:56.900.000 kr. Stærð: 119 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Smárinn Fasteignamiðlun

Sími: 5177800
smarinn@smarinn.is
smarinn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Eignin var skráð 24 febrúar 2017
Síðast breytt 15 mars 2017

Senda á vin eignina Ásgarður, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 119 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Smárinn Fasteignamiðlun

Sími: 5177800
smarinn@smarinn.is
http://smarinn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Eignin var skráð 24 febrúar 2017
Síðast breytt 15 mars 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha