Byggð fasteignasala Skipagata 16, 600 Akureyri 4649955 - www.byggd.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado

Borgarsíða 23, 603 Akureyri 74.800.000 kr.

244,7 m², einbýlishús, 5 herbergi

    

Fasteignasalan BYGGР| 464-9955 | byggd@byggd.is | Einkasala

Fallegt einbýlishús á tveimur hæðum, með bílskúr, skráð 244,7 fm að stærð, byggt árið 2006. Heildarflatarmál hússins er mun meira, eða 278,2 fm, auk u.þ.b. 20 fm geymslu í risi hússins, sem og 10 fm geymsluskúr á lóð. Rúmlega 100 fm sólpallur til vesturs og svalir á austur- og vesturhlið hússins með stórkostlegu útsýni inn Glerárdal og út Eyjafjörð.

Eignin skiptist í neðri hæð sem samanstendur af forstofu, eldhúsi og stofu í opnu rými, baðherbergi, svefnherbergi, þvottahúsi og 43 fm bílskúr; og efri hæð sem samanstendur af tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, sjónvarpsholi og u.þ.b. 50 fm sér íbúð með eldhúsi og stofu í opnu rými, svefnherbergi og baðherbergi. Samtals býr eignin yfir 4 svefnherbergjum, 3 baðherbergjum, 3 stofum, 2 eldhúsum, þvottahúsi, forstofu, geymslu og bílskúr.

Neðri hæðin er með náttúrusteini, 30x60 flísum, samfellt á öllum gólfum íbúðarinnar án þröskulda, hvítri loftaklæðningu og innfelldri halogen lýsingu. Gólfhiti er á allri neðri hæð hússins.
Forstofa: Rúmgóð með eikar innréttingu, fatahengi og skóhillum á vegg.
Eldhús: Mjög gott skápapláss. Innrétting er sprautulökkuð í bland við eik og hliðar einnig úr eik. Granít borðplata. Spónlagt eikarparket á milli skápa og í kringum glugga. Vönduð heimilistæki frá SIEMENS, m.a. innbyggð kaffivél og uppþvottavél. 90 cm spanhelluborð og 90 cm háfur. Innréttingin gerir ráð fyrir amerískum tvöföldum ísskáp.
Stofa: Opið rými með eldhúsi, borðstofu og stofu. Útgengi út á rúmlega 100 fm sólpall.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sprautulökkuð innrétting með borðplötu úr eikarlímtré. Upphengt wc. Sturtutæki á vegg og skilrúm með rennihurð á gólfi. Hvítur handklæðaofn.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með þríbreiðum veggföstum fataskáp. Sprautulakkaður með eikar hliðum.
Þvottahús: Mjög gott skápapláss. Sprautulökkuð innrétting. Þvottavél og þurrkari í vinnuhæð inni í innréttingu. Óhreinatausskúffur undir vélum. Þvottahúsvaskur og krani. Útgengi út á lóð beint í þvottasnúrur.
Bílskúr: Bílskúrsflísar á gólfi. Mjög gott hillupláss. Rafknúin bílskúrshurð og inngönguhurð. Aukin lofthæð, 2,8 m skv. teikningu, 2,72 m þegar tekið hefur verið tillit til gólfefna o.fl.

Efri hæðin er með eikarparketi á öllum gólfum án þröskulda, utan baðherbergja. Hvít loftaklæðning með innfelldri halogen lýsingu í bland við halogen kastara. Hefðbundin hitaveita á efri hæð hússins.
Hjónaherbergi: Feiknastór fataskápur, sprautulakkaður í bland við eikar skúffur og skilrúm. Falskur veggur undir súð, klæddur samskonar parketi og er á gólfum. Innbyggt 2x2 m hjónarúm einnig parketklætt. Lofthæð upp í stafn hússins, 4,8 m. Útgengi út á norðaustur svalir.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með þríbreiðum veggföstum fataskáp. Sprautulakkaður með eikar hliðum. Lofthæð tekin niður í hefðbundna hæð. Útgengi út á suðvestur svalir.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, loftaklæðning í lofti. Eikarinnrétting með borðplötu úr eikarlímtré. Upphengt wc. 2 manna hornbaðkar. Hvítur handklæðaofn. Eikarskápar undir súð.
Sjónvarpshol: Opið rými við stigauppgöngu. Sjónvarp er upphengt á vegg ofan stigauppgöngu og rör inn í vegg fyrir allar snúrur og tengingar sem leiðir í horn sjónvarpshols. Þar er gert ráð fyrir öllum tækjum tengdum sjónvarpinu sem tengjast því í gegnum rör í veggnum. Í sjónvarpsholi er lofthæðin upp í stafn hússins, 4,8 m. Úr sjónvarpsholi er gengið upp í ris þar sem útbúin hefur verið u.þ.b. 20 fm geymsla yfir svefnherbergi og litlum hlutum baðherbergjanna beggja vegna.

Íbúð á efri hæð: Gengið inn í íbúðina beint úr stigauppgöngu. Opið rými með eikar eldhúsinnréttingu og eldhústækjum. Rúmgóð stofa. Svefnherbergi með eikar fataskáp, útgengi út á norðaustur svalir. Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum og loftaklæðningu í lofti. Eikarinnrétting, upphengt wc, sturtuklefi, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og eikarskápar undir súð. Lofthæð upp í stafn hússins í öllum rýmum nema baðherbergi.

Annað:
- Ljósleiðari
- Viðar-rimlagardínur í öllu húsinu
- Yfirfelldar eikar innihurðir í öllu húsinu
- Steypt bílaplan
- Stór lóð, 1.088,4 fm
- 10 fm geymsluskúr á lóð með rafmagni
- 108 fm sólpallur með tengingum fyrir heitan pott
- 3 fasa rafmagn í bílskúr

Nánar um húsið:
- Gólf jarðhæðar eru steinsteypt
- Þak og útveggir eru úr timbri, klæddir að utan með timburpanel og að innan með gipsplötum í flokki 1. Að auki eru allir veggir (bæði útveggir og innveggir) klæddir með krossvið og gipsi þar yfir.
- Milliveggur á milli bílskúrs og íbúðar er úr timbri REI-60 (eldvarið timbur)
- Eldvarnarhurð á milli bílskúrs og þvottahúss
- Gólf efri hæðar er úr timbri REI-30, nema yfir bílskúr sem er REI-60 (bæði eldvarið timbur)
- Útveggir eru einangraðir með 150 mm steinull, en gólfplata og sökklar einangraðir með 75 mm plasteinangrun. Þak er einangrað með 200 mm þakull

 


 

Reikna lán
  • Brunabótamat62.860.000 kr.
  • Fasteignamat51.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. mar. 2017
  • Flettingar4402
  • Skoðendur4061
  • 244,7 m²
  • Byggt 2006
  • 5 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Borgarsíða, 603 Akureyri

Verð:74.800.000 kr. Stærð: 201.7 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byggð fasteignasala

Sími: 4649955
bjorn@byggd.is
www.byggd.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado

Eignin var skráð 8 mars 2017
Síðast breytt 6 febrúar 2018

Senda á vin eignina Borgarsíða, 603 Akureyri

Verð:0 kr. Stærð: 201.7 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byggð fasteignasala

Sími: 4649955
bjorn@byggd.is
http://www.byggd.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado

Eignin var skráð 8 mars 2017
Síðast breytt 6 febrúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha