Smárinn Fasteignamiðlun Hlíðasmára 2 | 201 Kópavogur 5177800 - smarinn.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Fálkaklettur , 310 Borgarnes 44.500.000 kr.

200,5 m², einbýlishús, 6 herbergi

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

SMÁRINN fasteignamiðlun og Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu
: Fallegt einbýlishús á einni hæð ásamt rúmgóðum bílskúr við Fálkaklett 4 í Borgarnesi. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 200,5 fm þar af er húsið sjálft 151 fm, bílskúr 49,5 fm. Í húsinu er um 40 fm geymsluloft (undir súð) sem ekki er inni í heildarfermetratölu eignarinnar. Tilvalið hús fyrir stórfjölskylduna. FIMM SVEFNHERBERGI - MJÖG STÓR TIMBURPALLUR. Bæði baðherbergin og eldhúsið hafa verið endurnýjað ásamt því að neysluvatnslagnir voru endurnýjaðar og skipt var um varmaskipti. Skipt hefur verið um ljós og raflagnir, tenglar og rofar endurnýjað í stærstum hluta hússins. Gólfhiti er í eldhúsi og í borðstofu. Gólfefni og listar hefur verið endurnýjað í öllu húsinu nema þvottahúsi. Veggir á baðherbergjum og eldhúsi eru klæddir að hluta til með Fibo Trespo frá Þ. Þorgrímssyni.

Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu með fatahengi. Á hægri hönd við inngang er rúmgott svefnherbergi sem í dag er notað sem skrifstofa. Svefnherbergisgangur á vinstri hönd. Þar eru fjögur svefnherbergi með Pax fataskápum með háglanshurðum í þeim öllum. Rúmgott þvottahús með innréttingu og vaski. Frá þvottahúsi er unnt að ganga út. Tvö baðherbergi eru í húsinu og hafa þau bæði verið algjörlega endurnýjuð t.a.m var skipt um öll tæki sem fengin voru út Tengi, flísar úr Álfaborg og innréttingar úr Tengi og Ikea. Í öðru baðherberginu er baðkar en í hinu er sturta. Eldhús með fallegri nýrri eldhúsinnréttingu með miklu skápaplássi og vönduðum tækjum úr Tengi og Smith & Norland. Frá bæði stofu og eldhúsi er unnt að ganga út á timburpallinn sem liggur meðfram húsinu. Stofa og borðstofa. Bílskúrinn er rúmgóður með hárri bílskúrshurð sem býður upp á mikla möguleika. Hægt er á einfaldan hátt að stúka af hluta af bílskúr og útbúa stúdíóíbúð. Skipt var um þakjárn og þakpappa fyrir rúmum 10 árum. Húsið var sílanborið og málað árið 2012. Gluggar eru upprunalegir en skipt var um gler að hluta árið 2014. Gólfefni: parket og flísar á gólfum.

ÞETTA ER VEL SKIPULAGT FJÖLSKYLDUHÚS Á RÓLEGUM ÚTSÝNISSTAÐ Í BORGARNESI.

Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@smarinn.is



Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

SMÁRINN fasteignamiðlun | Hlíðasmára (4. hæð) | 201 Kópavogur | Sími 517 7800 | www.smarinn.is

Reikna lán
  • Brunabótamat54.800.000 kr.
  • Fasteignamat32.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 9. mar. 2017
  • Flettingar391
  • Skoðendur357
  • 200,5 m²
  • Byggt 1981
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Fálkaklettur, 310 Borgarnes

Verð:44.500.000 kr. Stærð: 151 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Smárinn Fasteignamiðlun

Sími: 5177800
smarinn@smarinn.is
smarinn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Eignin var skráð 9 mars 2017
Síðast breytt 20 mars 2017

Senda á vin eignina Fálkaklettur, 310 Borgarnes

Verð:0 kr. Stærð: 151 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Smárinn Fasteignamiðlun

Sími: 5177800
smarinn@smarinn.is
http://smarinn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Eignin var skráð 9 mars 2017
Síðast breytt 20 mars 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha