Híbýli fasteignasala Kringlunni 4-6 - 9 hæð, 103 Reykjavík 5858800 - www.hibyli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingibjörg Þórðardóttir
Þórður S. Ólafsson
Ólafur Már Ólafsson

Þingasel 1, 109 Reykjavík 94.500.000 kr.

303,4 m², einbýlishús, 8 herbergi

Þessi eign er seld. Erum með kaupendur að sambærilegur eignum í hverfinu.

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:


Reisulegt fjölskylduhús neðst í Seljahverfi með tveimur íbúðum en inngangur er sameiginlegur. Talsverðar endurbætur voru gerðar á húsinu, annars vegar á árinu 2007 og hinsvegar árið 2013 og síðar. Húsinu var skipt upp í tvær íbúðir og að utan hefur hluti jarðhæðar hússins verið einangraður og klæddur með harðvið. Hurðir og skápar í húsinu, sem og innréttingar á baði á efri hæð og í hjónabergi, eru sérsmíðaðar og spónlagðar með hlyn. 

Gengið er inn á neðri hæð hússins og er þar að finna flísalagða forstofu með fataskáp, stórt forstofuherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, bílskúr og geymslurými. 

Úr forstofunni er gengið upp stiga á efri hæð inn í stórt alrými með opnu eldhúsi og með mikilli lofthæð. Skipta var um ofna í alrýminu 2013 og rafmagnsefni og tenglar endurnýjað að mestu á árunum 2007 og 2013. Á efri hæð er eldhús með eyju og vönduðum tækjum sem var endurnýjað að öllu leyti árið 2013, rúmgóð og björt stofa og borðstofa. Í eldhúsi er innbyggður ísskápur og uppþvottavél (Electolux) eru innbyggð og tveir bakaraofnar (Siemens) og stórt spanhelluborð (Siemens – 81 cm) eru í eldhúsi og stór tvöfaldur Elica háfur úr Eirvík.

Sjónvarpsherbergi er inn af stofu en það rými mætti einnig nýta sem vinnuherbergi eða loka af og nýta sem svefnherbergi. Á gólfum eru gegnheilt eikarparket og nýjar flísar sem voru lagðar  á sama tíma á borðstofuhluti rýmisins og er undir þeim hitalögn. Þaðan er útgengt út á afgirta verönd þar sem til staðar er lítil sundlaug sem er ekki í notkun en í hluta hennar hefur verið komið fyrir heitum potti með nuddi. Veröndin er að hluta úr timbri en næst húsinu er bomanite með hitalögn. 

Á efri hæð er jafnframt svefnherbergisálma með stóru hjónaherbergi með miklu skápaplássi og sérsmíðuðum innréttingum úr hlyn, þ.e. kommóða og rúmgafl með áföstum náttborðum sem fylgja eigninni. Þar er einnig minna herbergi með skáp og stórt baðherbergi með sturtu og fallegum innréttingum. Þessi herbergi og baðherbergi voru endurnýjuð c.a. 2007.

Úr forstofunni á neðri hæð er einnig gengið inn í rúmlega 80 fermetra 3ja herbergja íbúð sem útbúin var árið 2013. Íbúðin skiptist í stofu, eldhús sem er opið við stofu, stórt baðherbergi með baðkari, upphengdu salerni, þvottahúsi innaf baðherbergi og tvö svefnherbergi, þar af annað mjög stórt með miklu skápaplássi. Úr íbúðinni er útgangur á neðri hluta verandar. Nýjar vatnslagnir, frárennslislagnir og raflagnir eru í þessum hluta eignarinnar og allt nýtt í eldhúsi og baði og nýjir ofnar. 

Lóðin er gróin og skjólsæl með stórri afgirtri verönd sem útgengt er út á úr báðum íbúðum.

Húsið stendur ofanvert við íþróttasvæði ÍR þar sem samþykktar hafa verið verulegar endurbætur á íþróttaaðstöðu sem lokið verður í áföngum á næstu árum. 

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða hibyli@hibyli.is
 

Reikna lán
  • Brunabótamat75.850.000 kr.
  • Fasteignamat67.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. mar. 2017
  • Flettingar5099
  • Skoðendur4315
  • 303,4 m²
  • Byggt 1979
  • 8 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Þingasel, 109 Reykjavík

Verð:94.500.000 kr. Stærð: 303.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Híbýli fasteignasala

Sími: 5858800
hibyli@hibyli.is
www.hibyli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ingibjörg Þórðardóttir
Þórður S. Ólafsson
Ólafur Már Ólafsson

Eignin var skráð 11 mars 2017
Síðast breytt 20 mars 2017

Senda á vin eignina Þingasel, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 303.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Híbýli fasteignasala

Sími: 5858800
hibyli@hibyli.is
http://www.hibyli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ingibjörg Þórðardóttir
Þórður S. Ólafsson
Ólafur Már Ólafsson

Eignin var skráð 11 mars 2017
Síðast breytt 20 mars 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha