Kaupsýslan fasteignasala Nóatún 17 // 105 Reykjavík 5711800 - www.kaupsyslan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Monika Hjálmtýsdóttir
Jóhannes E. Levy

Gvendargeisli 62, 113 Reykjavík 79.900.000 kr.

206,3 m², einbýlishús, 5 herbergi

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.
Kæru einbýlishúsa eigendur athugið! Leitum fyrir ákveðinn aðila að einbýlishúsi í Grafarholti, helst Ingunnarskóla megin með stórum eða tvöföldum bílskúr eða með möguleika á stækkun bílskúrs. Eru sjálf með góða 4 herbergja íbúð með bílskúr í Grafarholti. Áhugasamir seljendur endilega hafið samband. Kær kveðja, Monika Hjálmtýsdóttir löggiltur fasteignasali s: 823-2800, monika@kaupsyslan.is


Kaupsýslan kynnir: Glæsilegt og mikið endurnýjað 6 herbergja 206,3 m2 einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr og stórum sólpalli við Gvendargeisla í Reykjavík.

Eignin skiptist í: Anddyri, forstofuherbergi, salerni, eldhús, stofu / borðstofu, þvottahús, baðherbergi, 4 svefnherbergi, bílskúr og háaloft.

Lýsing eignar: Íbúðin er skráð 175,4 m2 og bílskúrinn 30,9 m2, samtals er eignin skráð 206,3 m2 skv. skráningu Fasteignaskrár Íslands.

Komið er inn í anddyri og inn á gang. Við forstofu er lítið gesta herbergi sem áður var borðkrókur í eldhúsi. Úr forstofu er gengið inn bílskúr, þar er vaskur, vinnuborð og hillur á vegg. Eldhús og stofa eru í opnu og björtu rými með mikilli lofthæð og hallandi þaki, hæsti punktur er um 4,5 m2. Falleg hvít og eikar innrétting er í eldhúsi með góðu skápaplássi. Ofn og gufuofn eru frá Miele, í vinnuhæð. Vandaður hangandi háfur er yfir eldavél úr burstuðu stáli. Fallegar svartar flísar eru á vegg. Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð með sérsmíðuðum áföstum innréttingum sem ná yfir tvo veggi. Úr stofu er gengið út á stóra lokaða timburverönd sem snýr í suður. Þar er hægt að tengja fyrir heitum potti. Salerni, mót stofu er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, nettum vaski með innréttingu undir og stórum spegli með baklýsingu. Gengið er inn á gang. Þar eru fjögur rúmgóð svefnherbergi, öll með sérsmíðuðum hvítum fataskápum. Fremst á gangi er stórt þvottahús með sérsmíðaðri innréttingu utan um þvottavél og þurrkara og flísar á gólfi. Út frá teikningu hefur þvottahús verið stækkað sem nemur geymslu skv. teikningu. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, opinni sturtu með glervegg, góðri baðinnréttingu, fyrir ofan eru speglaskápar með baklýsingu. Skápur er á vegg og handklæðaofn.

Fallegar 60 x 60 cm ljósgráar flísar eru á gólfum með gólfhita nema í svefnherbergjum sem eru með parketi og í þvottahúsi sem er með hvítum flísum, ofnar í þeim rýmum sem ekki er gólfhiti. Gólfefni í bílskúr er epoxy iðnaðargólf. Innréttingar, innihurðir og fataskápar eru sérsmíðaðir.

Stórt bílastæði er á lóð en þar komast allt að fjórir bílar. Lóðin utan við verönd er snyrtilega frágengin og þarfnast lágmarks viðhalds, innkeyrsla er hellulögð. Möguleiki er að byggja út stofu og stækka þannig húsið um allt að 16,5 m2. Grunnur hefur verið steyptur fyrir viðbyggingu. Geymsluloft er yfir eldhúsi.

Um er að ræða einstakt fjölskylduhús á þessum barnvæna og vinsæla stað í Grafarholti. Sæmundarskóli og leikskólar eru í göngufæri og örstutt er í ósnortna náttúru að Reynisvatni og Hólmsheiði.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Monika Hjálmtýsdóttir löggiltur fasteignasali / 823 2800 / monika@kaupsyslan.is
Kaupsýslan fasteignasala / Nóatúni 17 / 105 Reykjavík
571 1800 / kaupsyslan@kaupsyslan.is
Vantar eignir í Grafarholti, mikil eftirspurn er eftir öllum gerðum íbúða í þessu góða hverfi

--------------------------------------------------------------------------------------

Reikna lán
  • Brunabótamat49.550.000 kr.
  • Fasteignamat60.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. mar. 2017
  • Flettingar4743
  • Skoðendur1035
  • 206,3 m²
  • Byggt 2003
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr
  • Sólpallur
Monika Hjálmtýsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Gvendargeisli, 113 Reykjavík

Verð:79.900.000 kr. Stærð: 175.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Kaupsýslan fasteignasala

Sími: 5711800
kaupsyslan@kaupsyslan.is
www.kaupsyslan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Monika Hjálmtýsdóttir
Jóhannes E. Levy

Eignin var skráð 15 mars 2017
Síðast breytt 30 mars 2017

Senda á vin eignina Gvendargeisli, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 175.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Kaupsýslan fasteignasala

Sími: 5711800
kaupsyslan@kaupsyslan.is
http://www.kaupsyslan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Monika Hjálmtýsdóttir
Jóhannes E. Levy

Eignin var skráð 15 mars 2017
Síðast breytt 30 mars 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha