Landmark fasteignasala Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124902 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir

Gerplustræti 6-12, 270 Mosfellsbær 47.500.000 kr.

116,9 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

LANDMARK KYNNIR Í EINKASÖLU: FALLEGA 4RA HERB. 116,9 FM. ÍBÚÐ (201) Á 2. HÆÐ MEÐ STÓRUM 17,8 FM SVÖLUM OG STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU ( B03 ). GLÆSILEGT 30 ÍBÚÐA FJÖLBÝLISHÚS Á ÞREMUR HÆÐUM MEÐ TVEIMUR LYFTUM AÐ GERPLUSTRÆTI 6-12. Á ÞESSU VINSÆLA STAÐ Í HELGAFELLSLANDI MOSFELLSBÆJAR MEÐ FALLEGU ÚTSÝNI.

Allar upplýsingar veita:
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir 897 6717 eða Netfang: inga@landmark.is

Benedikt Ólafsson 661 7788 eða Netfang: bo@landmark.is

Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir 895 7784 eða Netfang: asdis@landmark.is
Jóhanna Gustavsdóttir s: 698 9470 eða Netfang: johanna@landmark.is


ATH. AÐEINS 4RA OG 5 HERBERGJA ÍBÚÐIR EFTIR.

Um er að ræða: Þrjátíu íbúða fjölbýlishús í Helgafellslandi með góðu útsýni. Húsið er á þremur hæðum ásamt bílgeymslu sem er undir íbúðum að hluta, auk sameiginlegrar hjóla og vagnageymslu. Tvær lyftur eru í húsinu.

Fjögurra og fimm herbergja. Íbúðir eru með stæði í bílgeymslu og eru geymslur með þeim í kjallara. Íbúðirnar eru með opnar svalir sem snúa til suðurs og vesturs. Í göngufæri frá húsunum eru grunnskóli sem byrjað er á og frábærar gönguleiðir.


Frágangur utanhúss.
Húsið er byggt úr járnbentri steinsteypu, einangrað með 120 mm einagrun og klætt að utan með báru álklæðningu. Útveggir á svalargöngum og svölum eru klæddir með 19mm bandsöguðu íslensku greni og er það klætt lárétt. Steyptir veggir milli svala, ofan svala og aðrir garðveggir er filtaðir. Svalir yfir bílgeymslu eru einangraðar með dúk og hellulagðar.
Þak.
Slétt þak á húsi er steinsteypt með 200 mm einangrun, frágengið með sarnafil dúk. Þakdúkur er fergjaður með rúnuðum sjávarsteinum.
Svalir.
Svalargólf og gangar eru staðsteyptir og bollaslípaðir, einnig eru eru loft bollaslípuð. Svalahandrið koma ofan á golf og verða úr málmi og gleri. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Svalargangar eru með 70% lokun nema á jarðhæð.
Gluggar og hurðir.
Gluggar eru ísteyptir timburgluggar frá Gluggasmiðjunni. Gluggarnir eru úr furu, hvítmálaðir að innan en álklæddir að utan nema hurðir. Opnanleg fög eru úr áli. Allt gler er tvöfallt K-gler. Útihurðir eru smíðaðar úr timbri og settar í eftir á.
Lóð.
Lóð umhverfis húss er graslögð eða samkvæmt teikningum. Gangstéttir eru steyptar/hellulagðar en bílastæði og akvegir malbikaðir. Snjóbræðslur eru við inngangsstéttir að húsi og að sorpgerði. Íbúðum á 1. hæð fylgir sér afnota svæði. Stakstæð sorpskýli eru á lóð fyrir hús 6-10.
Seljandi áskilur sér rétt til smávægilegrar breytingar á lóð vegna legu hennar. Einnig steyptra veggja við götu.
Frágangur innanhúss.
Innveggir eru sumir steyptir en aðrir veggir eru léttir með tvöföldu gifsi. Allir veggir og loft eru sandspörsluð, grunnuð og máluð í ljósum lit. Andyri, gangur, stofa, eldhús, geymsla og svefnherbergi eru afhent án gólfefna en eru flotuð. Gólf baðherbergja eru flísalögð ljósgrá 30x60 og flísar veggja hvít matt 20x60 í ca. hurðar hæð. Ófrágengin gólf, þar sem kaupandi leggur til gólfefni sjálfur, skulu uppfylla ákvæði byggingarreglugerðar um hljóðvist í íbúðarhúsnæði. Ofnhitakerfi rör í rör.

Flísar eru frá Álfaborg. Mora hreinlætis- og blöndunartæki frá Tengi hf. Eldhústæki eru AEG frá Bræðurnir Ormsson.

Herbergi og andyri.
Innihurðir eru yfirfelldar hvítar frá Húsasmiðjunni. Fataskápar eru frá HTH og eru hvítir í öllum svefnherbergjum og andyri.
Stofa.
Sólbekkir eru úr hvítu harðplasti (Formica).
Eldhús.
Eldhúsinnréttingar er hvít lökkuð frá HTH. Hurðir eru með rúnuðum brúnum. Eldhústæki eru keramik helluborð, fjölvirkur veggofn og innfelld vifta eða veggháfur.
Baðherbergi og þvottahús.
Innrétting á bað sprautulökkuð frá HTH með harðplast borðplötu. Salerni er innbyggt í vegg með harðri setu. Sturta með hitastýrðu blöndunartæki. Handlaug er hvít með einnar handar blöndunartæki. Tenging fyrir þvottavél, þurrkara. Ekki er gert ráð fyrir útblæstri frá þurrkara. Vélræn útloftun.

"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn heiðurinn að vera þinn og þinna sölufulltrúi fasteigna"

Heimasíða Landmark fasteignasölu.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Landmark fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat0 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð16. mar. 2017
  • Flettingar1448
  • Skoðendur175
  • 116,9 m²
  • Byggt 2016
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Suðvestur Svalir
  • Lyfta
  • Útsýni
  • Garður


Senda fyrirspurn vegna Gerplustræti, 270 Mosfellsbær

Verð:47.500.000 kr. Stærð: 116.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Landmark fasteignasala

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir

Eignin var skráð 16 mars 2017
Síðast breytt 15 ágúst 2017

Senda á vin eignina Gerplustræti, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 116.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Landmark fasteignasala

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir

Eignin var skráð 16 mars 2017
Síðast breytt 15 ágúst 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha