Smárinn Fasteignamiðlun Hlíðasmára 2 | 201 Kópavogur 5177800 - smarinn.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Rauðamýri 1, 270 Mosfellsbær 43.900.000 kr.

99,8 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

**** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN ****


SMÁRINN fasteignamiðlun og Þorsteinn Yngvason, hdl. / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu fallega þriggja herbergja íbúð á efstu hæð við Rauðamýri 1 í Mosfellsbæ. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Þá fylgir íbúðinni stæði í lokaðri bílageymslu og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 99,8 fm, þar af er íbúðin 90,9 fm og geymslan 8,9 fm.

Skipulag íbúðarinnar er með eftirfarandi hætti:
Forstofan, flísalögð með góðum fataskáp. Barnaherbergi, rúmgott með fataskáp. Baðherbergi, flísar á gólfi og veggjum, baðkar, upphengt salerni og falleg baðinnrétting frá HTH. Gluggi í rýminu. Þvottahús, flísalagt. Innangengt úr íbúðinni. Hjónaherbergi, rúmgott með góðum fataskáp. Eldhús, opið út í stofu. Vönduð eldhúsinnrétting frá HTH. Spanhelluborð. Gorenje ísskápur og uppþvottavél fylgja.Stofa/borðstofa, björt með flottum útsýnisglugga. Aukin lofthæð í stofunni og innfeld halógen-lýsing.Útgengt út á svalir. Gólfhiti í öllum rýmum íbúðar.

Gólfefni: Parket (askur) og flísar á gólfum.

Annað:
Um er að ræða veglega eign með fallegu útsýni. Íbúðin er á fjórðu hæð og það er lyfta í húsinu. Íbúðinni fylgir hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Jafnframt fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Í bílageymslunni er afmarkað svæði til þessa að þrífa bíla. Þá er hjólbarðageymsla í sameigninni.

Húsgjöld íbúðar eru 17.314 kr. en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn sem og allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, húseigendatrygging og gjald í framkvæmdasjóð. Húsfélagið stendur vel.

Lóðin er snyrtileg og á henni er sameiginlegur leikvöllur með leiktækjum.

Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, löggiltur fasteignasali / héraðsdómslögmaður í síma 696 0226 eða thorsteinn@smarinn.is


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

SMÁRINN fasteignamiðlun | Hlíðasmára (4. hæð) | 201 Kópavogur | Sími 517 7800 | www.smarinn.is

Reikna lán
  • Brunabótamat31.540.000 kr.
  • Fasteignamat32.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. mar. 2017
  • Flettingar3178
  • Skoðendur622
  • 99,8 m²
  • Byggt 2006
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Norðvestur Svalir


Senda fyrirspurn vegna Rauðamýri, 270 Mosfellsbær

Verð:43.900.000 kr. Stærð: 99.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Smárinn Fasteignamiðlun

Sími: 5177800
smarinn@smarinn.is
smarinn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Eignin var skráð 19 mars 2017
Síðast breytt 27 mars 2017

Senda á vin eignina Rauðamýri, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 99.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Smárinn Fasteignamiðlun

Sími: 5177800
smarinn@smarinn.is
http://smarinn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Eignin var skráð 19 mars 2017
Síðast breytt 27 mars 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha