Fasteignasala Reykjavíkur Skeifan 17, 108 Reykjavík 4777777 - www.fr.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sylvía G Walthersdóttir
Leifur Runólfsson

Merkihvoll 1, 851 Hella 30.000.000 kr.

79,5 m², sumarhús, 5 herbergi

Fáðu sent söluyfirlitið STRAX með því að smella HÉR

SUMARHÚS Í NÁTTÚRUPARADÍS
Fasteignasala Reykjavíkur kynnir:
Fallegt sumarhús í landi Merkihvolls í Landssveit - Bjálkahús með 97 fm verönd
Mikil náttúruparadís allt um kring - Nýleg viðbygging m/sauna Samkv. FMR er húsið skráð 79,5 fm.
Húsið er á steyptum sökkli og er skriðkjallari/lagnakjallari undir húsinu.

Fasteignamat næsta árs 2018 verður kr. 15.050.000.-

Bókið skoðun hjá Þórdísi í síma 862-1914 eða á netfangi thordis@fr.is

Húsið er bjálkahús byggt 2004 á 4.072 fm lóð og er 97 fm pallur við húsið. Búið er að gróðursetja . Húsið er á tveimur hæðum og skiptist þannig: 
Á neðri hæðinni er stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi og svefnherbergi. Viðbygging er herbergi og sauna með sér inngangi. 
Á efri hæðinni er 21,7 fm hjónasvíta.
Tveir inngangar eru í húsið, annar að framanverðu og þá gengið inn í stofuna en hinn á hlið hússins og þá komið inn í anddyri hússins. 
Stofan, eldhúsið og borðstofan eru í opnu björtu rými. Í eldhúsi er ágætis furu eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp, uppþvottavél, sambbyggð eldavél, örbylgjuofn og er upphengdur skápur sem einnig fylgir. Gluggi með útsýni að Heklu er í eldhúsi/borðstofu.
Í stofunni er kamina og er einnig mikil lofthæð yfir stofunni. Mikið útsýni til austurs og suðurs er úr stofunni og er útgengt á 97 fm verönd.
Svefnherbergi
er í góðri stærð og gengt því er baðherbergi með sturtu, flísum á gólfi, opnanlegur gluggi og speglaskápur fyrir ofan handlaug.
Hjónaherbergið er á efri hæðinni og er 21,7 fm, með stórum gluggum sem veita mikið útsýni.
Í viðbyggingu 13 fm sem gengið er inn í af sólpalli er nýleg sauna og hvíldarherbergi. Það herbergi er einnig hægt að nýta sem svefnherbergi.
Gólfefni hússins eru furuplankar. Sér borhola fyrir kalt vatn er á lóðinni. Húsið er hitað með rafmagni og er rafmagnshitadúnkur undir stiganum.
Lóðarleiga er 70.000 krónur á ári og er til 50 ára - og eru 37 ár eftir af samningi.
Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir s: 862-1914 eða á thordis@fr.is og Leifur Runólfsson löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali leifur@fr.is 477-7777.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vs
Bjóðum þér upp á frítt sölumat án skuldbindingar og veitum góða þjónustu.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Reikna lán
  • Brunabótamat28.250.000 kr.
  • Fasteignamat15.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð31. mar. 2017
  • Flettingar1494
  • Skoðendur1401
  • 79,5 m²
  • Byggt 2004
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi


Senda fyrirspurn vegna Merkihvoll, 851 Hella

Verð:30.000.000 kr. Stærð: 79.5 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Leifur Runólfsson

Eignin var skráð 31 mars 2017
Síðast breytt 2 janúar 2018

Senda á vin eignina Merkihvoll, 851 Hella

Verð:0 kr. Stærð: 79.5 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
http://www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Leifur Runólfsson

Eignin var skráð 31 mars 2017
Síðast breytt 2 janúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha