Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Halla Unnur Helgadóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Sandakur 8, 210 Garðabær 99.900.000 kr.

242,6 m², raðhús, 5 herbergi

HRINGDU OG BÓKAÐU SKOÐUN. ÉG SÝNI ÞEGAR ÞÉR HENTAR: FASTEIGNASALAN TORG KYNNIR: Einstaklega vandað og vel skipulagt endaraðhús á tveimur hæðum með rúmgóðu og opnu rými á aðalhæð þar sem er eldhús, borðstofa, stofa, auk þess sem þar er einnig gestasnyrting, geymsla og innangengt í bílskúr. Á efri hæð er rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi og sérbaðherbergi, 2 barnaherbergi og annað baðherbergi, ásamt stóru sjónvarpsrými sem auðveldlega mætti breyta og gera að fjórða svefnherberginu. Þvottaherbergi. Tvennar svalir. Innbyggður bílskúr með hita í hellulagðri aðkeyrslu. Bak við húsið er sólpallur. Við gafl hússins er aflokuð 75 fm. hellulögð stétt þar sem auðveldlega má geyma minna nýtt farartæki. Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Kristín Tómasdóttir, lgfs., í síma 698-7695 eða hjá jkt@fstorg.is
Nánari lýsing: Húsið er staðsett ofarlega í austurhluta Akralands, með nánast viðhaldsfrírri álklæðningu og harðvið að hluta að framan. Byggingarár hússins er skráð 2007 en var innréttað 2010. Frágangur á garði, þ.e. sólpalli og hellulögn, var gerður 2014. Í húsinu eru almenn rými á aðalhæð en svefnherbergin, baðherbergi og þvottahús á þeirri efri, sjá nánari lýsingu á hverju rými hér:
Aðalhæð - forstofa: Flísalögð með góðum fataskáp. Innangengt í bílskúr.
Geymsla: Strax á vinstri hönd, 8,1 fm. með skáp yfir heilan vegg.
Gestasnyrting: Rúmgóð, flísalögð í hólf og gólf með innréttingu við vask.
Eldhús/borðstofa/stofa: Eitt opið rými samtals 48 fm. Eldhús með innréttingu frá INNEX með miklu skápa- og skúffurými og einstaklega góðu vinnurými. Fallegur dökkur steinn á borðum. Rými fyrir tvöfaldan ísskáp. Borðstofuborð nýtist sem eldhúsborð. Stofa með útgengi á sólpall bak við hús. Hiti í gólfum.
Gólfefni: Náttúruflísar á öllum gólfum á aðalhæð. Gólfhiti.
Efri hæð: Steyptur parketlagður stigi með handriði úr hertu gleri tengir hæðirnar tvær. Tvennar svalir eru á hæðinni, út af sjónvarpsrými og út af hjónaherbergi.
Sjónvarpshol/fjölskyldurými: Mjög rúmgott og mætti auðveldlega breyta að hluta til í herbergi. Sérinntekið rými í vegg fyrir 50“ sjónvarp. Útgengt á suðursvalir.
Hjónasvíta m/fataherbergi og sér baðherbergi: Sérstaklega skemmtilegt og rúmgott rými með útgengi á suðursvalir. Eins og í sjónvarpsholinu er hér sérinntekið rými fyrir 50“ sjónvarp. Viðarrennihurð fyrir fataherberginu en þar inni er gott pláss bæði með hengi og hillum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með sturtu m/glervegg, innréttingu við vask, og upphengdu salerni. Hiti í gólfi.
Barnaherbergi 1+2: Bæði mjög rúmgóð og með góðum skápum.
Baðherbergi: Hér er baðkar með upphengdri sturtu, innréttingu við vask og upphengdu salerni. Hiti í gólfi
Þvottaherbergi: Með skápum og skúffum kringum þvottavél og þurrkara svo þau eru í réttri vinnuhæð.
Gólfefni, efri hæð: Fallegt, ljóst eikarplankaparket á öllum rýmum nema bað-og þvottaherbergjum.
Bílskúr: Er 28,9 fm. (innifalið í heildarfermetratölu) með rafstýrðri hurð. Hillur á endavegg. Málað gólf með epoxy-málningu. Hiti í stétt fyrir framan bílskúr.
Lóð/Garður: Þar sem þetta er endaraðhús fylgir húsinu stór lóð á 3 vegu. Hellulagt er fyrir framan húsið en baka til er sólpallur. Meðfram gafli hússins er 75 fm. hellulagt svæði aflokað með hliði að framan sem nýta má fyrir allar tegundir farartækja sem ekki eru í daglegri notkun.
Vandað, fjölskylduvænt og fallegt endaraðhús í einu af vinsælustu hverfum Garðabæjar. Stutt í skóla og íþróttaiðkun fyrir börnin og öll önnur þjónusta í næsta nágrenni. Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Kristín Tómasdóttir, lgfs., í síma 698-7695 eða hjá jkt@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.000.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - almennt 1.0 % af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.

Reikna lán
  • Brunabótamat67.240.000 kr.
  • Fasteignamat77.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð17. ágú. 2017
  • Flettingar2360
  • Skoðendur1997
  • 242,6 m²
  • Byggt 2007
  • 5 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Tvennar svalir
  • Þvottahús
Jóhanna Kristín Tómasdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Sandakur, 210 Garðabær

Verð:99.900.000 kr. Stærð: 213.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Halla Unnur Helgadóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 17 ágúst 2017
Síðast breytt 22 september 2017

Senda á vin eignina Sandakur, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 213.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Jóhanna Kristín Tómasdóttir
Halla Unnur Helgadóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 17 ágúst 2017
Síðast breytt 22 september 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha