Smárinn Fasteignamiðlun Hlíðasmára 2 | 201 Kópavogur 5177800 - smarinn.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Vættaborgir 27, 112 Reykjavík 99.800.000 kr.

256,4 m², einbýlishús, 9 herbergi

Opið hús: 30. maí 2017 kl. 20:00 til 20:30

**** OPIÐ HÚS AÐ VÆTTABORGUM 27 MILLI KL 20:00 OG 20:30 ÞRIÐJUDAGINN 30. MAÍ ***

SMÁRINN fasteignamiðlun og Þórey löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu reisulegt einbýlishús á einstökum útsýnisstað á endalóð í Vættaborgum í Grafarvogi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

Húsinu hefur verið skipt upp þrjár aðskildar íbúðir sem með auðveldum hætti má sameina á ný. Eign með ótal möguleika og tækfæri. Að auki er innangengt í ca 50 – 60 ferm óuppfyllt rými á steyptri plötu. Óuppfyllta rýmið er ekki inni í skráðum fermetrum FMR.

Nánari lýsing eftir hæð
Forstofa,
flísar á gólfi og hvítur fataskápur (sameiginleg forstofa með lítilli íbúð á hæðinni)
Stofa og borðstofa, opið og bjart rými með aukinni lofthæð og einstöku útsýni.
Eldhús, rúmgott og bjart með vandaðri innréttingu og borðkrók, tengi fyrir uppþvottavél og ofn í vinnuhæð.
Hjónaherbergi með fataskáp.
Barnaherbergi án fataskáps.
Baðherbergi, flísalagt hólf í gólf með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.

Lítil íbúð á efri hæð (forstofuherbergi og bílskúr á teikningu)
Stofa og eldhús
í björtu opnu rými.
Tvö lítil svefnherbergi, flísar á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt með salerni, handlaug og sturtu. Tengi fyrir þvottavél.

Íbúð á neðri hæð með sérinngangi.
Forstofa
flísalögð.
Eldhús, rúmgott með U-laga innréttingu og borðkrók (búr eða geymsla innaf eldhúsi).
Vinnukrókur (þar sem stigrýmið er milli hæða á teikningu).
Stofa og borðstofa með fallegu útsýni.
Tvö svefnherbergi, rúmgóð og björt.
Baðherbergi, flísalagt með salerni, innrétting og baðkari með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél á baðherbergi.

Óuppfyllt rými á steyptri plötu (50 – 60 ferm sem eru ekki inni í skráðum fermetrum FMR).
Sérinngangur og gluggi á vesturhlið hússins en að hluta er hlaðinn veggur milli rýma á hæðinni.

Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða thorey@smarinn.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

SMÁRINN fasteignamiðlun | Hlíðasmára (4. hæð) | 201 Kópavogur | Sími 517 7800 | www.smarinn.is

Reikna lán
  • Brunabótamat49.730.000 kr.
  • Fasteignamat66.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð18. maí. 2017
  • Flettingar2092
  • Skoðendur1725
  • 256,4 m²
  • Byggt 1998
  • 9 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 6 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr
Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Vættaborgir, 112 Reykjavík

Verð:99.800.000 kr. Stærð: 227.9 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Smárinn Fasteignamiðlun

Sími: 5177800
smarinn@smarinn.is
smarinn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Eignin var skráð 18 maí 2017
Síðast breytt 26 maí 2017

Senda á vin eignina Vættaborgir, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 227.9 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Smárinn Fasteignamiðlun

Sími: 5177800
smarinn@smarinn.is
http://smarinn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Eignin var skráð 18 maí 2017
Síðast breytt 26 maí 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha