Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson

Hjarðarhagi 44, 107 Reykjavík 56.900.000 kr.

124,4 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:

***EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG VANTAR OKKUR ÞVÍ FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Á SKRÁ, SENDU MÉR LÍNU Á AUDUN@HUSASKJOL.IS EÐA HAFÐU SAMBAND Í SÍMA Í 894-1976 FYRIR SKULDBINDINGALAUSA RÁÐGJÖF***

ERTU AÐ LEITA AÐ SAMBÆRILEGRI EIGN - SMELLTU HÉR TIL AÐ SKRÁ ÞIG Á KAUPÓSKALISTA HÚSASKJÓLS


5 herbergja íbúð á 2. hæð við Hjarðarhaga 44. Íbúðin er skráð 121,3 fm og geymsla í sameign er skráð 3,1 fm. Heildarstærð eignarinnar er samtals 124,4 fm.


Lýsing eignar:
Komið er inn í hol með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús og stofa er opið rými sem er rúmgott og bjart, gluggar á tvo vegu. Í eldhúsi er falleg sérsmíðuð eikarinnréttingu með gashelluborði og tengi fyrir uppþvottavél. Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi og útgengt út á stórar suðaustursvalir. Svefnherbergin eru fjögur, öll rúmgóð, þrjú þeirra með skápum, parket á gólfum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baðkari.
Í sameign er hjóla og vagnageymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi þar sem hver íbúð er með sína þvottavél.
Við húsið er stór sameiginlegur garður með leiktækjum og bekkjum.

Staðsetning og nærumhverfi
Íbúðin er á mjög góðum og eftirsóttum stað í Vesturbæ Reykjavíkur. Hægt er að nálgast helstu þjónustu í hverfinu. Það sem er í göngufæri við íbúðina er Melaskóli, Hagaskóli, og Háskóli Íslands, Vesturbæjarlaug sem er ein vinsælasta sundlaug höfuðborgarsvæðisins, Melabúðin, Kaffihús Vesturbæjar, Apótek, Vesturbæjarís, Dominos og margt fleira. Góðar göngu-, hlaupa-, og hjólaleiðir eru í Vesturbænum og Ægisíðan er þarna skammt frá þar sem hægt er að fara út í Nauthólsvík eða út á Gróttu. Nálægðin við sjóinn er eitt af helstu einkennum hverfisins og fjölsóttasti göngustígur borgarinnar er einmitt Ægisíðan.

Samantekt
Falleg, afar björt og vel skipulögð íbúð á eftirsóttum stað í Vesturbænum.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat29.850.000 kr.
  • Fasteignamat43.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 9. jún. 2017
  • Flettingar6027
  • Skoðendur5136
  • 124,4 m²
  • Byggt 1965
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Suðaustur Svalir
Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Hjarðarhagi, 107 Reykjavík

Verð:56.900.000 kr. Stærð: 124.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson

Eignin var skráð 9 júní 2017
Síðast breytt 26 júní 2017

Senda á vin eignina Hjarðarhagi, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 124.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson

Eignin var skráð 9 júní 2017
Síðast breytt 26 júní 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha