Fasteignasala Reykjavíkur Skeifan 17, 108 Reykjavík 4777777 - www.fr.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sylvía G Walthersdóttir
Leifur Runólfsson
Margrét Hjálmarsdóttir

Írabakki 32, 109 Reykjavík 35.900.000 kr.

90,4 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir: Snyrtilega fjögurra herbergja íbúð á fyrstu hæð með aukaherbergi í kjallara í fjölbýli við Írabakka. 

Nánari lýsing:

Samkvæmt Þjóðskrá er íbúðin skráð 90,4 fm og samanstendur af stofu, eldhúsi, tveimur svefnherbergjum og baðherbergi. Auka herbergi í leigu skráð í kjallara 12,8 fm auk geymslu skráð 13,3 fm. Búið er stækka herbergið í kjallara á kostnað geymslu. 

Forstofa: Flísar og fatahengi.
Stofa/borðstofa: Eru í opnu rými með parketi á gólfi og útgengt á svalir.
Eldhús:  Með ljósri innréttingu, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skápum, parket og útgengt á svalir.
Barnaherbergi: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Ljósar flísar á gólfi og á hluta veggja, baðkar með sturtuhaus.
Þvottaherbergi: Í sameign.
Aukaherbergi í kjallara:  Er skráð 12,8 fm(c.a.7,3fm af geymslu er hluti af herbergi í dag þá c.a. 20,1fm) með aðgengi að baðherbergi og sturtu í sameign.
Geymsla: Er skráð 13,3 fm( er í raun um 6fm) og er í sameign,
Hjól/vagnar / þvottahús: Í sameign.

Um er að ræða snyrtilega eign á góðum stað í Breiðholti með ágætis leigutekjum.

Fasteignamat næsta árs: 29.400.000.-

Nánari upplýsingar um eignina veita:
Haukur Hauksson í s: 699-2900 eða á haukur@fr.is og Leifur Runólfsson lgf. S:477-7777.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Reikna lán
  • Brunabótamat24.050.000 kr.
  • Fasteignamat24.050.000 kr.
  • Áhvílandi18.173.461 kr.
  • Skráð13. jún. 2017
  • Flettingar536
  • Skoðendur486
  • 90,4 m²
  • Byggt 1972
  • 4 herbergi


Senda fyrirspurn vegna Írabakki, 109 Reykjavík

Verð:35.900.000 kr. Stærð: 90.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Leifur Runólfsson
Margrét Hjálmarsdóttir

Eignin var skráð 13 júní 2017
Síðast breytt 13 júní 2017

Senda á vin eignina Írabakki, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 90.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
http://www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Leifur Runólfsson
Margrét Hjálmarsdóttir

Eignin var skráð 13 júní 2017
Síðast breytt 13 júní 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha