Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík 5889090 - www.eignamidlun.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
G. Andri Guðlaugsson
Gunnar Jóhann Gunnarsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason

Kleifarvegur 12, 104 Reykjavík Tilboð

395 m², einbýlishús, 9 herbergi

Eignamiðlun ehf kynnir eignina Kleifarvegur 12. Glæsilegt einbýlishús teiknað af Sigvalda Thordarsyni. Húsið stendur á einstökum útsýnisstað ofan við Laugardalinn. Séríbúð 135 fm er á 1.hæð hússins með sérfastanr. Efri hæðir og bílskúr (35,3 fm) eru ca 260 fm. Mjög gott ástand eignarinnar sem hefur hlotið mjög gott viðhald í gegnum tíðina og hefur verið í eigu sömu fjölskyldu frá upphafi. Stórar stofur, allt að 7 svefnherbergi. 40 fm svalir sem snúa í suður og vestur. Nýtt þak, rafmagnstafla og frárennsli. Húsið er nýviðgert og málað og tröppur að húsi endurnýjaðar.     

Eignin Kleifarvegur 12 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-9670, 104 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, birt heildarstærð 433.5 fm ( rétt stærð hússins er líklega nær 390 fm þar sem garðsstofa sem var þar sem svalir eru var fjarlægð.) 

Stutt lýsing: jarðhæð Séríbúð með sérinngangi:Hol,baðherb,stofa, eldhús, stórt svefnherbergi og annað herbergi ásamt tveimur geymslum á hæðinni, þvottahús, geymsla og sturtuaðstaða með sauna. 
Stutt lýsing: Mið og efri hæð:Forstofa, gestasnyrting, hol/sjónvarpsstofa,stór stofa með arni, stór borðstofa stórt eldhús, herbergi og snyrting, bakinngangur og 40 fm svalir. EFRI HÆÐ: Fjögur herbergi og baðherbergi, litlar suðursvalir.
Nánari lýsing jarðhæðar: Sérinngangur: Hol, baðherbergi með flísum á gólfi, dúklagðir veggir og sturtuklefa. Rúmgóð stofa með teppi og góðum gluggum.  Gengið niður úr stofu í stórt svefnherbergi með góðum skápum, korklagt gólf. Fallegt eldhús með ALNO innréttingu og góðum tækjum, nýr ísskápur fylgir. Á hæðinni eru einnig annað stórt svefnherbergi, tvær góðar geymslur, þvottahús og innaf þvottahúsi er þriðja geymslan, einnig er innaf þvottahúsi sturtuaðstaða og saunaklefi. 
Nánari lýsing miðhæðar:  Tveir inngangar: Forstofa með flísum, gestasnyrting, flísalögð. Hol/sjónvarpsstofa. Óvenju stórar stofur bæði stofa með arni og stór borðstofa gengið úr borðstofu út á 40 fm suður og vestursvalir. Á gólfum aðalrýma er gegnheilt merbau parket sem er nýpússað og lakkað. Eldhús er með uppgerðri mjög góðri innréttingu og góðum tækjum, innaf er góður borðkrókur með glugga og miklum skápum, (var teiknað sem þvottahús) , bakinngangur, snyrting og eitt lítið herbergi.
Góður stigi milli hæða og á efri hæðinni eru: Hol. Rúmgott hjónaherbergi með góðum skápum og mjög góðu útsýni til vesturs , þrjú önnur herbergi með parketi og skápum. Gengið er úr einu herbergjanna á litlar viðrunarsvalir í suður. Fallegt baðherbergi með glugga, flísalagt , baðkar með sturtuaðstöðu og innrétting., baðherbergið var endurnýjað fyrir ca 15 - 20 árum. Bílskúrinn er áfastur og staðsettur við hlið hússins mjög góður með sjálfvirkum opnara. 
Glæsilegur ræktaður garður er við húsið.  Mjög gott útsýni er úr húsinu yfir Laugardalinn og að Snæfellsjökli. Húsið er nýviðgert og málað að utan og þak var endurnýjað 2016-2017 auk þess sem frárennslislagnir eru fóðraðar (Proline) Tröppur við innganga eru nýlega steyptar upp. Snjóbræðsla er í innkeyrslu og gangstéttum.  Húsið er einstaklega glæsilegt og vel staðsett miðsvæðis í Reykjavík.
 
Nánari upplýsingar veita Þórarinn M. Friðgeirsson lögg.fs.í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is eða Sverrir Kristinsson lögg.fasteignasali sími 861-8514, sverrir@eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Reikna lán
  • Brunabótamat98.950.000 kr.
  • Fasteignamat76.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. jún. 2017
  • Flettingar3090
  • Skoðendur2551
  • 395 m²
  • Byggt 1958
  • 9 herbergi
  • 4 baðherbergi
  • 6 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Aukaíbúð


Senda fyrirspurn vegna Kleifarvegur, 104 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 260 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
G. Andri Guðlaugsson
Gunnar Jóhann Gunnarsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason

Eignin var skráð 14 júní 2017
Síðast breytt 23 júní 2017

Senda á vin eignina Kleifarvegur, 104 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 260 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
http://www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
G. Andri Guðlaugsson
Gunnar Jóhann Gunnarsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason

Eignin var skráð 14 júní 2017
Síðast breytt 23 júní 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha