ALLT FASTEIGNIR-solareignir.is Hafnarfirði, Grindavík, Reykjanesbæ Bæjarhraun 12 2.hæð Hafnarfirði 5605500 - www.alltfasteignir.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorbjörn Pálsson

Útkot D , 116 Kjalarnes 62.000.000 kr.

91 m², einbýlishús, 2 herbergi

REKSTRARTÆKIFÆRI - ALLT FASTEIGNIR – S: 560-5515 kynnir í einkasölu:

Mjög spennandi eign með mikla möguleika á Kjalarnesi í Reykjavík. Einbýlishús í náttúruperlu.

Um ræðir bjart, fallegt, nýlega byggt einbýlishús með útsýni út Hvalfjörðinn ásamt 18,8 hektara eignalandi upp Esjuna. Eignin er skráð lögbýli og leyfi er fyrir þjónustu og skógrækt. Skóli og leikskóli er í um 6 mínútna fjarlægð.


Einbýlishúsið er nefnt Útkot D, fastanúmer 208-5496, því tilheyrir 4,2 hektara eignaland nr. 216621, tún og smekklega ræktaður garður með læk. Kaupunum fylgir einnig Útkot E sem er 14,6 hektara eignaland nr. 216620, frá þjóðvegi og upp Esjuna, fastanúmer 232-8999. Þaðan er einnig mjög fallegt útsýni út Hvalfjörðinn.

Einbýlishúsið samanstendur af forstofu, samliggjandi stofu, eldhúsi og sjónvarpsaðstöðu, baðherbergi, svefnherbergi og þvottahúsi. Frá þvottahúsi er uppgengt upp í manngengt ris. Þar eru góðir möguleikar til aukins rýmis. Útigeymsla og lítið dúkkuhús fylgja.


# Frábær eign til búsetu og eða til reksturs, svo sem ferðaþjónustu. Búslóð getur fylgt.

Söluyfirlit veitir Unnur Svava í síma 8682555 og á netfanginu unnur@alltfasteignir.is, Páll Þorbjörnsson, pall@alltfasteignir.is og Gunnar Ólafsson gunnar@alltfasteignir.is


Nánari lýsing :

Eldhús: er opið og bjart, hiti í gólfi, viðarinnrétting, góð tæki
Borðstofa: Góður útsýnisgluggi er í borðstofu, hiti í gólfi
Stofa: Samliggjandi eldhúsi, hiti í gólfi.
Hjónaherbergi: Góður fataskápur, bjart, hiti í gólfi
Sjónvarpsrými: Sjónvarpstengi á vegg, hiti í gólfi.
Baðherbergi: Góð hvít innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn, hiti í gólfi og sturta.
Þvottahús: Gott skápapláss er í þvottahúsi, innrétting og vaskur, tengi fyrir þvottavél, hiti í gólfi. Fellistigi er í þvottahúsi til að komast upp í ris.
Manngengt ris: er yfir allri eigninni, gott rými. Mögulegt væri að setja kvist þar og nýta sem herbergi.
Lóð: Helluleagt er umhverfis húsið. Möl í aðkeyrslu, fallega ræktaður garður með blómum, trjám, skrautgrjóti og læk.
Jörð: Með eigninni fylgja tún sem hægt væri að nýta til að mynda sem tjaldstæði og land upp Esjuna sem mögulega væri hægt að skipta upp í smærri einingar fyrir sumarhús.

Möguleiki á 90 % fjármögnun ef um fyrstu kaup er að ræða.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.000 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.


Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

Reikna lán
  • Brunabótamat29.650.000 kr.
  • Fasteignamat27.490.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. jún. 2017
  • Flettingar1038
  • Skoðendur906
  • 91 m²
  • Byggt 1959
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Verönd


Senda fyrirspurn vegna Útkot D, 116 Kjalarnes

Verð:62.000.000 kr. Stærð: 82.6 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

ALLT FASTEIGNIR-solareignir.is Hafnarfirði, Grindavík, Reykjanesbæ

Sími: 5605500
alltfasteignir@alltfasteignir.is
www.alltfasteignir.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorbjörn Pálsson

Eignin var skráð 19 júní 2017
Síðast breytt 20 júní 2017

Senda á vin eignina Útkot D, 116 Kjalarnes

Verð:0 kr. Stærð: 82.6 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

ALLT FASTEIGNIR-solareignir.is Hafnarfirði, Grindavík, Reykjanesbæ

Sími: 5605500
alltfasteignir@alltfasteignir.is
http://www.alltfasteignir.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorbjörn Pálsson

Eignin var skráð 19 júní 2017
Síðast breytt 20 júní 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha