Landmark fasteignasala Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124902 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson

Njálsgata 67, 101 Reykjavík 71.900.000 kr.

116,4 m², einbýlishús, 8 herbergi

LANDMARK 512.4900 KYNNIR:
Verulega spennandi fjárfestingarkostur í miðbæ Reykjavíkur sem býður uppá mikla möguleika.
Um er að ræða steypt íbúðarhús á 3.hæðum skráð samkvæmt FMR í dag 116.4 fm.

Heildargrunnflötur er hinsvegar samkvæmt teikningum um 210 fm þar sem að hver hæð er ca. 72 fm.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðun:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Eign skiptist í:
Forstofu, hol/stigagang, fjögur herbergi, tvær stofur, tvö baðherbergi, þvottaherbergi, ris sem er manngengt og er geymslurými.

Nánari lýsing eignar:
Komið er inná stigapall og er stigi þaðan niður í kjallara og upp á aðalhæð lofthæð aðalhæðar er 2.70 m.
Á aðalhæð er pallur, gangur/hol, tvö herbergi, stofa og stórt baðherbergi með baðkari, innréttingu í kringum vask og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Í kjallara er hol/gangur þaðan sem að útgengi er út í afgirtan sérgarð í porti. Af gangi eru tvö herbergi sem er skráð sem geymsla og þvottahús samkvæmt teikningu.
Baðherbergi með klósetti er í kjallara. Eldhús er nokkuð rúmgott og er það með endurnýjaðri eldhúsinnréttingu, efri og neðri skápar.
Stofa/borðatofa er í framhaldi af eldhúsi.
Af aðalhæð er stigi uppá efstu hæð/ris sem er töluvert undir súð í dag og er nýtt sem geymslurými, auðvelt að útbúa herbergi þar uppi.
Steypt plata er á efstu hæð.
Gólfefni: Plast parket, flísar, dúkur og steinn á gólfum eignar.

Samkvæmt upprunanlegum teikningum er gert ráð fyrir því að húseign sé: kjallari, aðalhæð, 2.hæð og ris.
En aldrei var klárað að byggja 2.hæðina sem er því ris í dag.
Ætla má því að það fáist heimild til þess að klára eina hæð auk ris til viðbótar ofan á húseign.

Heimasíða Landmark fasteignasölu.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Landmark fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat32.600.000 kr.
  • Fasteignamat37.450.000 kr.
  • Áhvílandi19.520.802 kr.
  • Skráð17. júl. 2017
  • Flettingar599
  • Skoðendur231
  • 116,4 m²
  • Byggt 1929
  • 8 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 6 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Garður


Senda fyrirspurn vegna Njálsgata, 101 Reykjavík

Verð:71.900.000 kr. Stærð: 116.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Landmark fasteignasala

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson

Eignin var skráð 17 júlí 2017
Síðast breytt 17 ágúst 2017

Senda á vin eignina Njálsgata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 116.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Landmark fasteignasala

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson

Eignin var skráð 17 júlí 2017
Síðast breytt 17 ágúst 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha