Byggð fasteignasala Skipagata 16, 600 Akureyri 4649955 - www.byggd.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado

Hjallatröð 7, 601 Akureyri 72.000.000 kr.

247,6 m², einbýlishús, 7 herbergi

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955

Hjallatröð 7, 601 Akureyri 

Um er að ræða glæsilegt sjö til átta herbergja einbýlishús á tveimur hæðum ásamt sambyggðum bílskúr staðsett í botnlanga götunnar við Hjallatröð 7 í Hrafnagili.  Stór steypt verönd vestan við húsið. Lóðin umhverfis húsið er falleg og gróin. Steyptar stéttar og bílastæði framan við húsið. Steyptar tröppur sunnan og norðan við húsið. Köld útigeymsla norðan við húsið. Sjón er sögu ríkari. 

Eignin er á tveimur hæðum og telur neðri hæðin, forstofu, sjónvarpshol, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, bílskúr og geymslu. Á efri hæðinni er stofa og eldhús í opnu rými, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. 

Neðri hæðin.
Forstofa með flísum á gólfi og góðum skápum og skúffueining. Tvöföld millihurð með gleri úr forstofu í íbúð. 
Sjónvarpsholið með flísum á gólfi, innbyggður sjónvarpsskápur með rennihurðum. 
Svefnherbergin á neðri hæðinni eru tvö og eru þau bæði með flísum á gólfi, gott skápapláss í öðru herberginu. 
Baðherbergið með flísum á gólfi og veggir að hluta. Sturta flísalögð með rennihurðum, handklæðaofn, wc upphengt og góð innrétting við vask. 
Þvottahúsið með flísum á gólfi, stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð. Í þvottahúsi er einstök aðstaða í Latínskum stíl, sérútbúinn vaskur til að handþvoa. Gluggi er á þvottahúsi. Úr þvottahúsi er gengið inn í bílskúrinn.
Bílskúrinn er flísalagður og er þar rafdrifinn hurðaropnari. Innaf bílskúr er góð geymsla. 

Efri hæðin.
Stiginn á milli hæða er parketlagður, handriðið er óklárað. Teikningar af handriði er til og hluti af glerinu. 
Stofa og eldhús í opnu rými, arinn er í stofu. Eyja í eldhúsi með skúffum og skápum beggja vegna. Parket er á stofu og borðstofu og granít flísar eru á eldhúsi og í kringum eyjuna. Helluborð og háfur þar fyrir ofan er á eyjunni ásamt vaski. Bakarofn er í vinnuhæð, stæði fyrir tvöfaldan ísskáp í innréttingu, granít bekkplötur í eldhúsi. Eldhús og stofurými er mjög bjart og eru stórir gluggar til þriggja átta með fallegu útsýni til austurs. Úr eldhúsi er útgengi út á svalir til austurs sem ná suður fyrir húsið. Einnig er útgengi út á stóra steypta verönd til vesturs og þaðan á lóðina. Á veröndinni er tengi fyrir heitann pott og er þar flott steypt grill. 
Svefnherbergin eru þrjú á efri hæðinni, öll eru þau mjög rúmgóð með góðum skápum. Úr  hjónaherberginu er einnig útgengi út á sömu svalir og úr eldhúsi. Möguleiki er að skipta upp einu herberginu í tvö herbergi. Úr einu herberginu er háaloft, einangrað er ca 16 fm geymsla. 
Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf með útgengi út á veröndina til vesturs. Góð innrétting með tveimur vöskum, efri skápar og kappalýsing. Stór sturtuklefi með baðkari, nuddi, gufu tónlist og fl. handklæðaofn er á baði. 

Innréttingar og innihurðar úr gegnheilum hlyn að undanskildu innréttingar í þvottahúsi og öðru herberginu á neðri hæðinni. 

Annað:
Dyrasími
Tölvustýrt hita og ljósakerfi.
Útisnúra
Snjóbræðsla í stétt við inngang og við bílskúr.
 Útilýsing stýrist af photosellu, ljós í stétt þarf að skoða virka ekki. 
Tengi fyrir heitann pott á verönd vestan við húsið.




Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
agust@byggd.is
berglind@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Reikna lán
  • Brunabótamat73.690.000 kr.
  • Fasteignamat52.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 4. ágú. 2017
  • Flettingar4055
  • Skoðendur3626
  • 247,6 m²
  • Byggt 2006
  • 7 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Hjallatröð, 601 Akureyri

Verð:72.000.000 kr. Stærð: 207.3 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byggð fasteignasala

Sími: 4649955
bjorn@byggd.is
www.byggd.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado

Eignin var skráð 4 ágúst 2017
Síðast breytt 4 janúar 2018

Senda á vin eignina Hjallatröð, 601 Akureyri

Verð:0 kr. Stærð: 207.3 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byggð fasteignasala

Sími: 4649955
bjorn@byggd.is
http://www.byggd.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado

Eignin var skráð 4 ágúst 2017
Síðast breytt 4 janúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha