Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, 108 Reykjavík 5884477 - www.valholl.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson

Reykjabyggð 53, 270 Mosfellsbær 82.000.000 kr.

301,4 m², einbýlishús, 3 herbergi

Valhöll fasteignasala kynnir: Einbýlishús og bílskúr að Reykjabyggð 53, Mosfellsbæ. Birt skráning eignar er 301. 4 fm. og er á einu fastanr. Eignin er skráð:

Íbúð 1: 116.2 fm.
Íbúð 2: 116.8 fm.
Bílskúr: 2x 24.5 fm = 49 fm.
Sólstofa 19.4 fm.

Eignin þarfnast verulegrar endurnýjunar, viðgerðar og viðhalds að utan og innan !


Nánari lýsing:
Íbúð 1: 4. herb. íbúð með sérinngangi. Komið er inn í flísalagt anddyri með fataskáp, lítil gestasnyrting þar fyrir innan með veggföstu salerni og sturtu. Forstofa er ófrágengin en þar hefur verið loka inn í hina íbúðina en lítið mál að breyta aftur. Rúmgott svefnherbergi með eldri fataskáp. Stofa, borðstofa og eldhús er í opnu rými. Eldri L- eldhúsinnréttingu. Úr stofu er gengið út í stóra sólstofu með útgengt út í garð. Tvö barnaherbergi, annað rúmgott (voru tvo herbergi) með rými upp á risi og hitt svefnherbergi er með útgengi út í garð. Gólfefni: plast parket, dúkur og flísar.
Íbúð 2: 4. herb. íbúð með sérinngangi. Komið er inn í flísalagt anddyri. Á hægri hönd er þvottherbergi með sturtuaðstöðu. Á vinstri hönd er snyrtilegt flísalagt baðherbergi með veggföstu salerni, innréttingu og baðkari. Beint á móti er ágætis svefnherbergi með eldri fataskáp. Lítil geymsla er þar við hlið með hillum. Stofa, borðstofa og eldhús er í opnu rými. Eldhús er með snyrtilegri hvítri innréttingu og ágætis tækjum. Úr stofu er útgengt út í garð. Tvö barnaherbergi eru inn af stofu. Gólfefni: plast parket, dúkur og flísar.
Bílskúr er rúmgóður og hefur verið tveir skúrar en búið er að opna á milli. Vatn og rafmagn er í bílskúrnum. Góðir geymsluskúrar eru við hliðina á bílskúr. Steypt plan.

Samantekt:
Um er að ræða eldra einbýlishús á um 2.200 fm. eignarlóð sem býður upp á mikla möguleika en þarfnast töluverðar viðgerðar, viðhalds og endurnýjunar að innan og utan. s.s. gluggar, gler (brotin gler og merki um leka), gólfefni, hurðar, lóð í órækt, þak, þakkantur og fl. Þá er óvitað um ástand á lögnum, rafmagni, tækjum ofl.

Nánari upplýsingar og sýningu eignarinnar annast:
Anna F Gunnarsdóttir, löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður, s: 8928778 anna@valholl.is

* ATH. Seljandi eignaðist eignina í skuldaskilum og þekkir því ekki ástand hennar að öðru leyti en fram kemur í þessu söluyfirliti Seljandi getur ekki veitt frekari upplýsingar um ástand eignarinnar en hægt er að kynna sér við almenna skoðun og samkvæmt söluyfirliti. Eignin selst í því ástandi sem hún nú er í og mun seljandi ekki gera neinar endurbætur á henni fyrir sölu. Væntanlegum kaupendum er því bent á að skoða eignina með það í huga.

*Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Valhöll fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Reikna lán
  • Brunabótamat72.050.000 kr.
  • Fasteignamat70.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. ágú. 2017
  • Flettingar592
  • Skoðendur183
  • 301,4 m²
  • Byggt 1976
  • 3 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • Margir inngangar
  • Hjólastólaaðgengi
  • Bílskúr
  • Verönd
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Reykjabyggð, 270 Mosfellsbær

Verð:82.000.000 kr. Stærð: 116.2 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Valhöll fasteignasala

Sími: 5884477
valholl@valholl.is
www.valholl.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson

Eignin var skráð 11 ágúst 2017
Síðast breytt 3 október 2017

Senda á vin eignina Reykjabyggð, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 116.2 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Valhöll fasteignasala

Sími: 5884477
valholl@valholl.is
http://www.valholl.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson

Eignin var skráð 11 ágúst 2017
Síðast breytt 3 október 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha