Smárinn Fasteignamiðlun Hlíðasmára 2 | 201 Kópavogur 5177800 - smarinn.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Stóragerði 17, 108 Reykjavík 64.900.000 kr.

155,4 m², hæð, 5 herbergi

SMÁRINN fasteignamiðlun og Þórey löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu bjarta og fallega fimm herbergja efri sérhæð á frábærum stað við Stóragerði í Reykjavík þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

Að sögn seljenda er eignin stærri en skráðir fermetrar segja til um eða samtals 163,2 fermetrar.


Eignin er mikið endurbætt á einkar smekklegan hátt þar sem hvert rými er vel nýtt en Rut Káradóttir, innanhússarkitekt sá um og hannaði þessar breytingar. Þá hefur m.a. baðherbergi verið endurinnréttað, innréttingar að stórum hluta, settur upp arinn í stofu, loftin tekin niður í hluta íbúðar og sett upp óbein lýsing. Ragmagnstafla hefur verið endurnýjuð sem og ofnalagnir og ofnar.

Eignin skiptist í anddyri/hol, eldhús, stofu og borðstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og innbyggða þvottaaðstöðu. Eigninni fylgir bílskúr, sér geymsla og hlutdeild í sameign.

Nánari lýsing:
Forstofa, gengið er inn um sérinngang á neðri hæð og þaðan upp parketlagðan stiga á efri hæð.
Stigapallur, nýlega innréttaður með föstum hillum og rúmgóðum fataskáp.
Forstofuherbergi, rúmgott innaf stigapalli, parket á gólfi.
Hol, parketlagt og bjart.
Baðherbergi flísalagt hólf í gólf með góðri innréttingu, upphengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Á baðherbergi er gluggi.
Hjónaherbergi, rúmgott, parketlagt og með föstum innréttingum og góðum fataskápum. Stór útbyggður gluggi er í hjónaherbergi og fastar hillur.
Barnaherbergi, parketlagt og með rúmgóðum fataskáp.
Eldhús: parketlagt, með fallegri sérsmíðaðri innréttingu, gott skápapláss og vinnurými.
Stofa/borðstofa, samliggjandi stofur og einkar bjartar með gluggum í þrjár áttir, rúmgóðar með aukinni lofthæð og innfelldri lýsingu. Fallegur arinn og útgengi um tvöfalda svalahurð á svalir til vesturs, parket á gólfi.

Bílskúr, með rafmagni, hita og rennandi vatni. Rafdrifinn bílskúrshurðaopnun.

Eigninni fylgir sérgeymsla á jarðhæð og hlutdeild í sameign, sameiginlegri geymslu, þvottahúsi og útigeymslu.

Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða thorey@smarinn.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

SMÁRINN fasteignamiðlun | Hlíðasmára (4. hæð) | 201 Kópavogur | Sími 517 7800 | www.smarinn.is

Reikna lán
  • Brunabótamat38.670.000 kr.
  • Fasteignamat45.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. ágú. 2017
  • Flettingar2527
  • Skoðendur2246
  • 155,4 m²
  • Byggt 1960
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Vestursvalir
  • Garður
Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Stóragerði, 108 Reykjavík

Verð:64.900.000 kr. Stærð: 129.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Smárinn Fasteignamiðlun

Sími: 5177800
smarinn@smarinn.is
smarinn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Eignin var skráð 11 ágúst 2017
Síðast breytt 16 ágúst 2017

Senda á vin eignina Stóragerði, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 129.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Smárinn Fasteignamiðlun

Sími: 5177800
smarinn@smarinn.is
http://smarinn.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórey Ólafsdóttir
Andri Sigurðsson
Gunnar Sv. Friðriksson

Eignin var skráð 11 ágúst 2017
Síðast breytt 16 ágúst 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha