Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Barmahlíð 13, 105 Reykjavík 54.400.000 kr.

111,1 m², hæð, 4 herbergi

Borg Fasteignasala kynnir: Glæsilega íbúð að Barmahlíð 13 í Hlíðunum á efstu hæð. Tvö svefnherbergi með möguleika á þriðja herbergi, sérstaklega bjartar og rúmgóðar samliggjandi stofur. Mjög góð íbúð og fjölskylduvæn staðsetning í Hlíðunum. Sérinngangur og sérmerkt bílastæði.
 
Íbúðin er á efstuhæð í þríbýlishúsi að Barmahlíð 13, 105 Reykjavík. Komið er inn í sérinngang sem er snyrtilegur með sérstaklega fallegum stiga og sigahandriði. Á andyris palli fyrir framan íbúðina er gott rými og fataskápur. Komið er inn í hol sem er miðjan í íbúðinni, á vinstri hönd eru stofurnar rúmgóðar og bjartar með fallegum stórum gluggum á móti suðri. Möguleiki er að breyta borðstofu í herbergi. Í borðstofu er útgengi út á suðursvalir, tvöföld opnun sem er mjög gott.
Eldhúsið var endurnýjað 2015 og er rúmgott með ljósri innréttingu og góðu vinnu plássi, flísalagt er á milli innréttinga. Ljósar flísar á gólfi í eldhúsi.
Hjónaherbergið er rúmgott með fataskápum og barnaherbergi einnig. Í holi eru fataskápar og gólfefni er parket.
 
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með ljós grænum flísum, þar er baðkar, innrétting, flísar veggjum og gólfi eru upprunalegar og sérstaklegar fallegar.
 
Á jarðhæð í sameign er þvottahús og sérgeymsla. Á bak við hús er bílaplan og sérmerkt bílastæði. Mjög líklega er hægt að byggja bílskúr þar, líkt og er á næstu lóðum. 
Samkvæmt skráningu hjá Þjóðskrá Íslands er heildarstærð íbúðarinnar er 111,1 fm, íbúðin sjálf er 102,4 fm og sérgeymsla er samtals 6,1 fm og stigagangur 2,6 fm.
 
Húsið hefur verið mikið endurnýjað á síðustu árum, td. frárennslisagnir og dren var endurnýjað 2017, húsið málað að utan 2017 og þak málað 2016.
Fjölskylduvænt umhverfi á þessum vinsæla stað í Hlíðahverfi Reykjavíkur þar sem er öll þjónusta, skólar, leikskólar eru í göngufæri miðsvæðis í Reykjavík.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Allar nánari upplýsingar veitir: Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma 844 6447 eða gunnlaugur@fastborg.is.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 62.000,-

Reikna lán
  • Brunabótamat27.350.000 kr.
  • Fasteignamat40.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 2. sep. 2017
  • Flettingar1322
  • Skoðendur1094
  • 111,1 m²
  • Byggt 1946
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Barmahlíð, 105 Reykjavík

Verð:54.400.000 kr. Stærð: 111.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 2 september 2017
Síðast breytt 17 nóvember 2017

Senda á vin eignina Barmahlíð, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 111.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 2 september 2017
Síðast breytt 17 nóvember 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha