Lind fasteignasala ehf. Hlíðasmára 6, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir

Kinnargata 3, 210 Garðabær 109.500.000 kr.

254,5 m², parhús, 5 herbergi

Lind Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einstaklega vandað og fallegt parhús á tveimur hæðum ásamt innbyggðum bílskúr á þessum vinsæla stað í Urriðaholtinu í Garðabæ. Þrjú svefnherbergi. Aukin lofthæð, útsýni út á Urriðakotsvatn, rúmgóðar svalir í suður. Afgirt stór timburverönd í suður, vestur og norður.  Ca 25 fm óskrað rými á vesturhlið hússins, möguleiki að útbúa litla stúdío íbúð með sérinngangi.

Frekari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa: Parket á gólfi, rúmgóð.
Herbergi: Parket á gólfi.
Herbergi: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, mjög rúmgott, falleg innrétting, granít borðplata, gott borðpláss með stórum spegli, falleg lýsing, sánaklefi, hornbaðkar, upphengt salerni, skolskál og handklæðaofn.
Þvottahús: Flísar á gólfi, rúmgott, gott skápapláss, tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. 
Innkeyrsla: Mynstursteypt, tvö bílastæði, hiti í planinu, innangengt inn á viðarverönd.
Bilskúr: 28,6 fm með góðri lofthæð, innréttingu, gott milliloft með tröppum, rafmagnhurðaopnari. Innangengt úr íbúð.

Efrihæð: Steyptur stigi með innfelldri led lýsingu í gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, rúmgott, falleg innrétting, mjög gott skápapláss, ofn og örbylgjuofn í vinnuhæð, tveir innfelldir ísskápar, granít borðplötur, fallegt útsýni yfir Urriðakotsvatn.
Stofa: Parket á gólfi, mjög hátt til lofts, allar snúrur innfelldar í veggi, HDMI tengi í vegg við sófa, áfast sjónvarp fylgir, stórir gluggar, útgengt út á rúmgóðar svalir í suður með miklu og fallegu útsýni.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgott, innfelldar snúrur fyrir sjónvarp.
Fataherbergi: Parket á gólfi, gott skápapláss, innaf hjónaherbergi, með fatarennu niður í þvottahús. Möguleiki að breyta aftur í svefnherbergi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, rúmgott, falleg innrétting við handlaug, granít borðplata, upphengt salerni ásamt þvagskál, sturta með glerskilrúmi og innfelldum tækjum, handlæðaofn
Viðarverönd: Mjög stór afgirt viðverönd í norður, vestur og suður. Heitur pottur, innfelld lýsing í skjólveggjum. Er á 3 pöllum.
Engu hefur verið til sparað. 

Annað:
Einstaklega vandaðar innréttingar. Eldhúsinnrétting frá Parka - hljóðkerfi frá HljóðX - Instabus kerfi frá  S.Guðjónsson það er hægt að stjórna lýsingu, hita, gardínum, myndavélum, dyrasíma o.s.frv. Með símanum hvar sem er í heiminum.
- Parket frá Egill Árna - Blöndunartæki frá Ísleifur Jónsson - Öryggiskerfi og myndavélar beintengt í síman.

Húsið er skráð samkvæmt þjóðskrá Íslands 229,6 fm svo bætast við 25fm óskráð rými, samtals 254,5 fm. 
Fasteignamat næsta árs: 73.750.000

Húsið er byggt samkvæmt teikningu Eyjólfs Valgarðssonar tæknifræðings. Húsið er steypt á hefðbundinn hátt, sökklar, botnplata, útveggir, stigar, berandi innveggir og gólfplata efri hæðar staðsteypt. Burðarvirki þaks er út timbri, á þaki er litað ál. Húsið er steinað að utan í ljósum lit. (Skipulagi hefur verið breytt að innan frá upprunalegum teikningum)

Frekari upplýsingar veita:
Mangús Már Lúðvíksson í síma 699-2010 eða magnus@fastlind.is
Hannes Steindórsson á hannes@fastlind.is eða í síma 699-5008
www.frittverdmat.is

Reikna lán
  • Brunabótamat87.860.000 kr.
  • Fasteignamat63.250.000 kr.
  • Áhvílandi29.000.000 kr.
  • Skráð 4. sep. 2017
  • Flettingar947
  • Skoðendur307
  • 254,5 m²
  • Byggt 2009
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Kinnargata, 210 Garðabær

Verð:109.500.000 kr. Stærð: 225.9 m² Tegund:Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir

Eignin var skráð 4 september 2017
Síðast breytt 13 október 2017

Senda á vin eignina Kinnargata, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 225.9 m² Tegund:Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir

Eignin var skráð 4 september 2017
Síðast breytt 13 október 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha