Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Maríubaugur 35, 113 Reykjavík 68.900.000 kr.

148,7 m², raðhús, 4 herbergi

Borg Fasteignasala s. 519-5500 kynnir glæsilegt raðhús á einni hæð með suðurgarði og bílskúr á frábærum stað í Grafarholtinu.
Um er að ræða raðhús á einni hæð með 121 fm. grunnflöt auk 28 fm. bílskúrs sem byggt var árið 2001.
Húsið sjálft er glæsilega hannað með mikilli lofthæð og gluggum sem tryggja góða birtu inn í alrýmið.
Nánari lýsing; Forstofa er rúmgóð með náttúrflísum og fataskáp. Inn af forstofu er flísalagt gestabaðherbergi með upphengdu salerni, sturtuklefa og glugga með opnanlegu fagi.
Geymsla/hitaklefi er einnig flísalögð með góðum geymslu-hillum, þetta rými býður upp á möguleika í nýtingu. Þvottahús er flísalagt með góðri aðstöðu fyrir þvottavél, þurkara og er með góðum skápum.
Glæsilegt alrými er með eldhúsi með eikarinnréttingu, borðstofu og stofu. Stórir gluggar og tvöföld hurð mót suðri opnast út á stóran harðviðarpall. Stofan er opin og björt – mikil  lofthæð með innfelldri lýsingu er í alrýminu.
Eldhúsið er með eikarinnréttingu frá HTH-innréttingum, tengi fyrir uppþvottavél og ísskáp, gaseldavél (tengt fyrir kút út í garð) og vandaður háfur yfir eldavélinni. Eyjan er með góðum hirslum, breiðar skúffur.
Borðstofan er í miðju opnu rýminu við tvöfaldar hurðir út í garðinn – tenging við garðinn er mjög góð og nýtist harðviðarpallurinn sem framlenging á stofu/borðstofu allt sumarið.
Stofan er innst í rýminu, léttur gips-veggur stúkar rýmið örlítið frá og skapar notalegt rými sem nú er setu/sjónvarpsstofa.
Á svefnherbergisgangi sem skilur að alrými er fallegur skápur með góðum hirslum og inngangur í 3 svefnherbergi og baðherbergi. Barnaherbergin eru  tvö, hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum.
Baðherbergi er flísalagt með upphengdu salerni, baðkari með upphengdri sturtu og handklæðaofni.
 Húsið er einstaklega vel staðsett innarlega við Maríubauginn á afar friðsælum stað í göngufjarlægð frá golfvelli Golfklúbbi Reykjavíkur í Grafarhholti, Ingunnarskóli  og leikskóla.
 Bílskúrinn stendur í bílskúrslengu við innkeyrslu á bílaplanið – þar er rafmagnshurð, hiti, rafmagn og vatn.
 Garðurinn sem snýr í suður er gróðursæll og fallegur, harðviðarpallur næst húsinsu er stór og alveg afgyrtur og því afar skjólsæll, grasflöt og gróður eru utar á lóðinni.
Aðkoma að húsinu er afar falleg og umgjörð öll til fyrirmyndar.
 Allar upplýsingar um eignina gefur Þóra Birgis. 777-2882 eða á thora@fastborg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu  sjá tilboð

Reikna lán
  • Brunabótamat38.670.000 kr.
  • Fasteignamat45.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. sep. 2017
  • Flettingar692
  • Skoðendur578
  • 148,7 m²
  • Byggt 2001
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Maríubaugur, 113 Reykjavík

Verð:68.900.000 kr. Stærð: 120.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 13 september 2017
Síðast breytt 13 september 2017

Senda á vin eignina Maríubaugur, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 120.7 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 13 september 2017
Síðast breytt 13 september 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha