Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Aðalheiður Karlsdóttir
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Ólafur H. Guðgeirsson

Austurstræti 10A, 101 Reykjavík Tilboð

171,7 m², hæð, 4 herbergi

STAKFELL S: 535-1000 KYNNIR: Einstök eign í hjarta miðbæjarins – 171,7 fermetra penthouse í Austurstræti 10. Stórar og bjartar stofur, aukin lofthæð, stórir gluggar og svalir með glerskálum bæði til norðurs og suður. Heitur pottur á svölum og svaladyr í svefnherbergjum.  Húsnæðið er í dag fokhelt og hefur kaupandi þess vegna möguleika á að stjórna sjálfur efnisvali og frágangi að öllu leiti, innan þess ramma samþykktar teikningar setja.

Vegna gríðarlegra viðbragða við auglýsingu þessarar eignar, þá skal það áréttað að eignin selst fullbúin en ekki fokheld eins og hún er í dag. Seljandi mun innrétta eignina í samræmi við óskir kaupanda.


Allar nánari upplýsingar veita Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, löggiltur fasteignasali í síma 663-2508 eða olafur@stakfell.is 
 
Nánari lýsing:
Íbúðin sjálf er 164,8 fermetrar á efstu hæð í fimm hæða lyftuhúsi að Austurstræti 10a. Á jarðhæðinni eru verslunar og þjónusturými, skrifstofur á 2. til 4. hæð og íbúðin á 5. hæðinni. Íbúðin hefur verið gerð fokheld og verður allt endurnýjað, þar með talin einangrun útveggja og þaks, raflagnir og allir innviðir og innréttingar. Innra skipulag íbúðarinnar kemur fram á teikningum en gert er ráð fyrir þremur svefnherbergjum sem öll eru með baðherbergi og útgengi útá svalir. Inngangur er í gegnum forstofu þar sem verður gestasnyrting. Alrými íbúðarinnar er stórt og bjart með stórum gluggum, glerskálum og svölum í báðar áttir. Eldhúsið er opið með stórri eldunareyju, en kaupandi hefur fullt val um útfærslur.

Glæsilegt útsýni er sf svölum til suður, yfir Austurvöll og miðborgina allt til fjalla á Reykjanesi. Sjón er sögu ríkari hvað þessa eign varðar.

Einstök eign sem getur í höndum réttra eigenda orðið afar sérstök og glæsileg.
 
Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.


Stakfell fasteginasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is
 

Reikna lán
  • Brunabótamat49.000.000 kr.
  • Fasteignamat48.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. sep. 2017
  • Flettingar774
  • Skoðendur648
  • 171,7 m²
  • Byggt 1931
  • 4 herbergi
  • 4 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Austurstræti, 101 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 171.7 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Aðalheiður Karlsdóttir
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 14 september 2017
Síðast breytt 15 september 2017

Senda á vin eignina Austurstræti, 101 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 171.7 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Aðalheiður Karlsdóttir
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 14 september 2017
Síðast breytt 15 september 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha