Fasteignamarkaðurinn Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík 5704500 - www.fastmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Magnús Axelsson

Þrastanes 11, 210 Garðabær 125.000.000 kr.

382,6 m², einbýlishús, 9 herbergi

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir afar fallegt 382,6 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum, þar af er innbyggður 85,3 fermetra bílskúr auk u.þ.b. 85 fermetra 2ja - 4ra herbergja íbúð á neðri hæð, með sérinngangi, sem er nýlega standsett að öllu leyti. Tvö herbergi þar eru gluggalaus. Húsið stendur á hornlóð á glæsilegum útsýnisstað á Arnarnesinu með útsýni m.a. út á sundin og að Snæfellsjökli. Stórar svalir til norðurs/vesturs og stór afgirtur sólpallur til suðurs. Mikil lofthæð er yfir hluta efri hæðar og fallegur arinn. Rut Káradóttir innanhúsarkitekt hefur komið að skipulagi við innanhússbreytingar á húsinu.

Lýsing eignar, neðri hæð:
Anddyri:
Er rúmgott, með steyptu gólfi. Gert er ráð fyrir fataskápum í ytra og innra anddyri. Úr anddyri er gengið inn í stóran tvöfaldan bílskúr. Steyptur stigi gengur frá innra anddyri upp á efri hæð hússins.
Bílskúr: Er stór eða 85,3 fermetrar. Tvöfaldur með glugga til suðausturs. Epoxy málað gólf og viðgerðargryfja í gólfi. Gengið er inn í dæluherbergi (vegna sundlaugar) frá bílskúr.

Efri hæð:
Hol: Er rúmgott með mikilli lofthæð. Innfelld lýsing. Gengið þaðan inn á svefngang annarsvegar og stofur og eldhús hinsvegar. Einnig er útgengi frá holi á góðar svalir til norðvesturs og norðausturs og sólpall til suðvesturs.
Svalir: Eru stórar og snúa til norðvesturs og norðausturs. Afar fallegt útsýni frá þeim út á sundin, yfir Kópavog og að Snæfellsjökli. Frá norðvesturhlið svalanna er hægt að ganga niður í garðinn.
Eldhús: Er stórt með málaðri eldhúsinnréttingu með miklu skápaplássi. Nýlegt spansuðuhelluborð og bakarofn. Málað gólf og innbyggð uppþvottavél. Miklir gluggar til norðvesturs og norðausturs með glæsilegu útsýni út á sundin, yfir Kópavoginn og að Snæfellsjökli.
Borðstofa: Er rúmgóð og opin að hluta til við eldhús og arinstofu. Málað gólf og gluggar til norðvesturs með fallegu útsýni. Gengið niður örfá þrep niður í arinstofu.
Arinstofa: Er með máluðu gólfi, mikilli lofthæð og stórum gluggum til suðvesturs og norðvesturs. Fallegur arinn sem er opin inn í tvær stofur, þ.e. arinstofu og efri stofu (nýtt sem sjónvarpsrými í dag).
Sólpallur: Er stór og snýr til suðurs/vesturs. Afgirtur með góðu skjóli. Útgengi frá stofu/holi.
Efri stofa (sjónvarpsrými): Er með máluðu gólfi, mikilli lofthæð og arinn. Efri stofa er opin að hluta inn á arinstofu.
Svefngangur: Gengið upp 2 þrep frá holi og með máluðu gólfi.
Þvottaherbergi: Með dúk á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, innrétting og vaskur.
Baðherbergi I: Flísar á gólfi og hluta veggja, innrétting við vask, baðkar með sturtutækjum og lofttúða fyrir ofan.
Barnaherbergi I: Með nýlegu parketi á gólfi, innbyggðum skápum, gluggar til norðvesturs og norðausturs.
Barnaherbergi II: Með nýlegu parketi á gólfi, innbyggðum skápum, gluggar til norðausturs og suðausturs.
Barnaherbergi III: Með nýlegu parketi á gólfi, innbyggðum skápum, gluggar til norðausturs og suðausturs.
Hjónasvíta: Með parket á gólfi, fataherbergi með innréttingum og glugga, og gluggar til suðausturs. Inngengt á baðherbergi frá hjónasvítu.
Baðherbergi II: Innangengt frá hjónasvítu, sturta, baðkar með sturtutækjum og innrétting með tveimur vöskum. Gluggi til suðvesturs sem snýr inn að lokuðu "sundlaugasvæði". Eftir að klára frágang og loka milli baðherbergis og þvottaherbergis.
Sundlaug/Garðskáli: Gengið er frá hjónasvítu niður í sundlaug/garðskála. Miklir gluggar til suðvesturs og útgengi á lóð á tvo vegu. Gengið þaðan niður stiga í geymslu.
Geymslugangur: Liggur frá sundlaug/garðskála að óskráðri geymslu. Gert er ráð fyrir geymsluhillum.
Geymsla: Gengið inn frá sundlaug/garðskála, ekki skráð rými og lofthæð um 180 cm.

Auka íbúð með sérinngangi:
Forstofa:
með flísum á gólfi og fatahengi.
Eldhús: Með nýrri eldhúsinnréttingu, bakarofni, keramik helluborði og glugga til norðausturs.
Borðstofa: Er opin við eldhús. Harðparket á gólfi og gluggar til norðvesturs og norðausturs.
Stofa: Er opin við borðstofu með harðparket á gólfi og glugga til norðvesturs.
Svefnherbergi: Með harðparketi á gólfi og glugga til norðvesturs.
Gangur: Með harðparketi á gólfi og flísum út í enda. Í enda gangs er sturta.
Salerni: Er flísalagt, með upphengdu salerni, handklæðaofn og lítilli innréttingu við vask.
Herbergi I: Er rúmgott með harðparket á gólfi. Rýmið er gluggalaust en er nýtt sem svefnherbergi í dag. Gengið þaðan inn í geymslu undir stiga þar sem er tengi fyrir þvottavél.
Herbergi II: Með harðparket á gólfi. Rýmið er gluggalaust en er nýtt sem svefnherbergi í dag.

Húsið virðist vera í góðu ásigkomulagi. Að sögn eiganda þarf þó að kanna með dren á vesturhlið hússins. Kanna þarf gler í einhverjum gluggum þar sem hefur myndast móða. Lóðin er frágengin með stóru plani með snjóbræðslu fyrir framan hús. Afar glæsileg eign á frábærum útsýnisstað.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is


Reikna lán
  • Brunabótamat100.850.000 kr.
  • Fasteignamat106.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð22. sep. 2017
  • Flettingar6978
  • Skoðendur5532
  • 382,6 m²
  • Byggt 1981
  • 9 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Sólpallur
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Þrastanes, 210 Garðabær

Verð:125.000.000 kr. Stærð: 382.6 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignamarkaðurinn

Sími: 5704500
fastmark@fastmark.is
www.fastmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Magnús Axelsson

Eignin var skráð 22 september 2017
Síðast breytt 9 nóvember 2017

Senda á vin eignina Þrastanes, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 382.6 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignamarkaðurinn

Sími: 5704500
fastmark@fastmark.is
http://www.fastmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Magnús Axelsson

Eignin var skráð 22 september 2017
Síðast breytt 9 nóvember 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha