Fasteignasalan Bær Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi 5123400 - www.fasteignasalan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Rúnar S. Gíslason
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Óskar Thorberg Traustason
Ómar Guðmundsson
Eggert Ólafsson

Ljósheimar 10, 104 Reykjavík 39.900.000 kr.

99,1 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Fasteignasalan BÆR kynnir: Falleg fjögurra herbergja íbúð á fjórðu hæð í lyftuhúsi. Húsinu hefur verið vel við haldið og húsvörður sér um daglega umhirðu. Vinsæl staðsetning miðsvæðis í borginni. Stutt í skóla og leikskóla. Steinsnar í verslanir og þjónustu í Skeifunni og Glæsibæ. Útivistarperlan í Laugardal er skammt undan.

## OPIÐ HÚS FIMMTUDAGINN 28. SEPT KL 17:30 - 18:00 ##

Frá lyftu í stigahúsi er gengið út opnar svalir þaðan sem er sér inngangur í íbúðina.
Komið er inn í flísalagt anddyri með fataskápum.
Við hlið anddyris er rúmgott þvottaherbergi með talsverðu geymsluplássi. Það hefur nýlega verið flísalagt í hólf og gólf.
Eldhús er með fallegri eldri innréttingu - borðplötur hafa verið endurnýjaðar, eins flísar milli skápa og helluborð (span) er nýlegt. Pláss fyrir tvöfaldan ísskáp. Vatnslagnir í eldhúsi eru mikið endurnýjaðar.
Gengið er úr eldhúsi inn í borðstofu. Þaðan er síðan opið að stofu borðstofu og stofu. Gluggar borðstofu og stofu snúa til vesturs sem hleypir góðri birtu inn í íbúðina. Vestursvalir eru út frá borðstofu.
Vinna er í gangi til að eigendum verði heimilt að loka svölum með þar til gerðri svalalokun.
Svefnherbergin eru 2 - Hjónaherbergi með rúmgóðum fataskápar meðfram einum vegg. Hitt herbergið er við hlið anddyris og með glugga til austurs.
Baðherbergið er mjög snyrtilegt; með upphengdu salerni, sturtuklefa og góðri innréttingu. Flísar á veggjum og gólfi.

Gólfefni: Harðparket er á gólfum í stofum, herbergjum og á gangi. Flísar eru á anddyri, eldhúsi, baðherbergi og þvottaherbergi.

Geymsla (4,5fm) í sameign í kjallara. Hjólageymsla er í sameign. Þvottahús með sameiginlegum vélum er í sameign.

Allar raflagnir innan íbúðarinnar hafa nýlega verið endurnýjaðar (2017). Gluggar og gler eru í góðu standi. Tvöfaldur ísskápur í eldhús og uppþvottavél geta fylgt í kaupunum. Húsið í heild hefur fengið gott viðhald og umhverfi þess er allt hið snyrtilegasta. Húsvörður sér um daglega umhirðu. Þrif á sameign eru aðkeypt.

Nánari upplýsingar veitir Ómar Guðmundsson löggiltur fasteignasali hjá Fasteignasölunni BÆR í síma 696-3559 eða omar@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna: Stimpilgjöld af kaupsamningi; 0,8% af heildarfasteignamati, eða 0,4% við fyrstu kaup (einstaklingar). Lögaðilar greiða 1,6%. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl., kr. 2.000,- af hverju skjali. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 50-70þkr. (nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnanna). Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 48.980,-  m/vsk.

Reikna lán
  • Brunabótamat24.600.000 kr.
  • Fasteignamat32.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð25. sep. 2017
  • Flettingar337
  • Skoðendur294
  • 99,1 m²
  • Byggt 1960
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Þvottahús
Ómar Guðmundsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Ljósheimar, 104 Reykjavík

Verð:39.900.000 kr. Stærð: 99.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Rúnar S. Gíslason
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Óskar Thorberg Traustason
Ómar Guðmundsson
Eggert Ólafsson

Eignin var skráð 25 september 2017
Síðast breytt 25 september 2017

Senda á vin eignina Ljósheimar, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 99.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
http://www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Rúnar S. Gíslason
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Óskar Thorberg Traustason
Ómar Guðmundsson
Eggert Ólafsson

Eignin var skráð 25 september 2017
Síðast breytt 25 september 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha