Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Skúlagata 20, 101 Reykjavík 42.500.000 kr.

69,7 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:

*** OPIÐ HÚS Í SKÚLAGÖTU 20 MÁNUDAGINN 15. JANÚAR KL. 17:00-17:30. SIGURÐUR GUNNARSSON LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG TEKUR Á MÓTI ÁHUGASÖMUM. ALLAR UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 899-1987 EÐA EMAIL: SIGGUNN@HUSASKJOL.IS***

2ja herbergja íbúð á 9. hæð í lyftuhúsi fyrir 60 ára og eldri sem eru félagsmenn í félagi eldri borgara, ásamt stæði í bílageymslu við Skúlagötu 20. Íbúðin er skráð 65,2 fm, geymsla í sameign er skráð 4,5 fm. Heildarstærð eignar er skráð 69,7 fm. Mjög gott útsýni er frá íbúðinni.

Smelltu hér til þess að sjá hverfis yfirlit Smelltu hér til þess að sjá myndband Smelltu hér til þess að sjá teikningar af húsinu
Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með parketi á gólfi og fataskáp. Baðherbergi er flísalagt á veggjum, með dúk á gólfi, tengi fyrir þvottavél, salerni, ljósri innréttingu með vaski og sturtuklefa. Svefnherbergi er með fataskáp og parketi á gólfi. Eldhús og stofa er opið rými, eldhús er með u-laga innréttingu, með efri og neðri skápum, parket á gólfi og borðkrók. Stofan er með parketi á gólfi, útgengt út á suðursvalir með virkilega fallegu útsýni yfir Reykjavík og Bláfjöll svo eitthvað sé nefnt, frá stofunni er einnig mjög fallegt útsýni yfir flóann, Sólfarið og Esjuna. Stæði í bílakjallara fylgir eigninni. Í bílakjallara er sameiginlegt þvottastæði fyrir bíla. Í sameign er samkomusalur og sérgeymsla með hillum. Húsvörður er á vakt alla virka daga frá 8-16. Nýlega hefur verið endurnýjaðar lyftur og myndavélasíma í húsinu.

Staðsetning og nærumhverfi:
Eignin er staðsett í miðborg Reykjavíkur við sjóinn svo það er mjög fallegt útsýni frá eigninni. Ofar í hverfinu liggur Hverfisgatan sem er mikið endurnýjuð og búið er að gera göngu- og hjólastíga upp og niður götuna. Stutt er að nálgast helstu þjónustu og veitingastaði. Bónus er t.d á Laugavegi. Flest er í göngufæri við eignina. Sundhöll Reykjavíkur er stutt frá. Góðar samgöngur eru frá miðbænum, Hlemmur er í göngufæri til þess að ná Strætó.

Samantekt:
Í húsinu er starfandi húsvörður og mjög gott aðgengi, þá er salur á 1. hæð sem að íbúar geta leigt til einkaafnota. Frá íbúðinni sem er á 9. hæð og niður í bílakjallara, ganga tvær lyftur. Við húsið við aðalinngang Lindargötumegin er þjónusta fyrir eldri borgara rekin af Reykjavíkurborg. Þar er hægt að fá mat og fjölbreytt námskeið og félagsstöf á dagskrá. Sjá nánar á vef Reykjavíkurborgar
Íbúðina má eingöngu selja félagsmönnum í Félagi eldri borgara og er eignin ætluð fyrir 60 ára og eldri.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk löggiltur fasteignasali í síma 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat26.900.000 kr.
  • Fasteignamat44.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. okt. 2017
  • Flettingar1587
  • Skoðendur1145
  • 69,7 m²
  • Byggt 1997
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Út af stofu
  • Garður
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Skúlagata, 101 Reykjavík

Verð:42.500.000 kr. Stærð: 69.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 10 október 2017
Síðast breytt 12 janúar 2018

Senda á vin eignina Skúlagata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 69.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 10 október 2017
Síðast breytt 12 janúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha