Fasteignasalan Bær Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi 5123400 - www.fasteignasalan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Rúnar S. Gíslason
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Óskar Thorberg Traustason
Ómar Guðmundsson
Eggert Ólafsson

Traðarberg 19, 221 Hafnarfjörður 58.500.000 kr.

161,4 m², fjölbýlishús, 6 herbergi

Traðarberg 19, 221 Hafnarfirði
*Mjög góð staðsetning í Setbergshverfinu í Hafnarfirði*
**BÓKIÐ SKOÐUN**

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu:
Einstaklega rúmgóð og falleg íbúð á tveimur hæðum, þ.e. hæð og ris í fjögurra íbúða fjölbýlishúsi í Setbergshverfi í Hafnarfirði. Frábær staðsetning þar sem eignin er í örstuttu göngufæri við grunnskólann, verslun og aðra þjónustu. Fallegt útsýni.

Nánari lýsing: Íbúðin er á 2. hæð í steyptu húsi byggðu árið 1989. Eignin samanstendur af forstofu og holi, eldhúsi, stofu og borðstofu, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, sjónvarpshol og þvottahús. Sérgeymsla í kjallara 4,5 fm. Eignin er samtals 161,4 fm.  

Íbúð á hæð, 104,1 fm.:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. Gott hol með parketi, þaðan sem gengið er inn í stofu, hjónaherbergi og einnig upp stigann á efri hæðina.
Eldhús er rúmgott og bjart með hvítri innréttingu og góðu skápaplássi. Flísar á gólfi.
Stofa/Borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á suðvestursvalir. Parket á gólfi. Gott útsýni er úr stofu og af svölum.
Herbergi 1 er inn af forstofu. Góð stærð, 9,6 fm. Parket á gólfi.
Herbergi 2 er rúmgott hjónaherbergi, rúmlega 14 fm. og þá eru ekki taldir með femetrar í fataherbergi sem er inni af hjónaherberginu. Gott skápapláss auk fataherbergisins. Parket á gólfi.
Baðherbergið sem er 6,4 fm. var að mestu endurnýjað árið 2015. Flísalagt í hólf og gólf með rúmgóðum sturtuklefa, upphengdu salerni, handklæðaofni og hvítri sprautulakkaðri innréttingu.
Viðarstigi er á milli hæða. Undir stiganum sem liggur upp á efri hæðina er lítið aflokað geymslurými.

Ris, 52,8 fm.:
Sjónvarpshol er til vinstri þegar gengið er upp á efri hæð. Það er rúmgott eða ca. 20 fm. Parket á gólfi. Tveir þakgluggar og tveir gluggar á gaflvegg.
Herbergi 3 er til hægri þegar komið er upp stigann á efri hæðina. Það er minna herbergið á efri hæðinni og er ca. 11,8 fm. Plastparket á gólfi. Einn þakgluggi og gaflgluggi.
Herbergi 4 á efri hæðinni er staðsett beint af augum þegar komið er upp stigann. Það herbergi er stærsta svefnherbergið í húsinu. Það er einstaklega rúmgott og býður upp á ýmsa möguleika. Stærðin er um 22 fm. Plastparket á gólfi. Tveir stórir þakgluggar.
Baðherbergi efri hæðar er snyrtilegt og fallegt með hvítum flísum á gólfi og bláum flísum á veggjum. Baðkar. Innrétting með vaski og skápur við enda baðkars. Þakgluggi.
Þvottahús er með dúk á gólfi og þakglugga.
 
Til athugunar: Efri hæðin er undir súð að hluta, þannig að flatarmál er stærra en skráning segir til um. Einnig hefur eigninni verið breytt frá upphaflegum teikningum að því leyti að teikningarnar gefa ekki alveg rétta mynd af eigninni eins og hún lítur út í dag.

Sjón er sögu ríkari.

Nánari upplýsingar veita Inga Dóra Ingvadóttir, sölufulltrúi í síma 692 4106, tölvupóstfang: inga@fasteignasalan.is. eða Guðbergur Guðbergsson, lgf í síma 893 6001, tölvupóstfang: beggi@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Reikna lán
  • Brunabótamat46.950.000 kr.
  • Fasteignamat42.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. okt. 2017
  • Flettingar1642
  • Skoðendur1350
  • 161,4 m²
  • Byggt 1989
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Útsýni
  • Þvottahús
Guðbergur Guðbergsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Traðarberg, 221 Hafnarfjörður

Verð:58.500.000 kr. Stærð: 161.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Rúnar S. Gíslason
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Óskar Thorberg Traustason
Ómar Guðmundsson
Eggert Ólafsson

Eignin var skráð 12 október 2017
Síðast breytt 17 október 2017

Senda á vin eignina Traðarberg, 221 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 161.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
http://www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Rúnar S. Gíslason
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Óskar Thorberg Traustason
Ómar Guðmundsson
Eggert Ólafsson

Eignin var skráð 12 október 2017
Síðast breytt 17 október 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha