Fasteignasalan Bær Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi 5123400 - www.fasteignasalan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Rúnar S. Gíslason
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Óskar Thorberg Traustason
Ómar Guðmundsson
Eggert Ólafsson

Hellubakki 16, 800 Selfoss 119.900.000 kr.

319,1 m², einbýlishús, 6 herbergi

Snorri Sigurðarson Löggiltur fasteigna og skipasali s.897-7027 ásamt fasteignasalan Bær kynna:  Hellubakka 16. 
Um ræðir sérlega vandað einbýlishús á tveimur hæðum samtals um 319,1 fm. þar af bílskúr 51,3 fm. samkvæmt fasteignamati. Staðsett á bökkum Ölfusár. Húsið er teiknað hjá Andrúm arkitektum af þeim Kristjáni Garðarssyni og Davíð Pitt. Húsið er uppsteypt, klætt að utan með báruáli og harðvið, þak er einhalla með báruáli einnig.
Lóðin er hönnuð af Guðnýju Tómasdóttur landslagsarkitekt. Bílaplan er steypt en hellulagt er í kringum húsið. Steyptir skjólveggir eru með innkeyrslu og einnig með suðurhlið hússins. Stór sólpallur með heitum potti og stórkostlegu útsýni er við húsið sem snýr á móti norðri og vestri.   
Lýsing er hönnuð af Lumex bæði innan og utandyra og setur lýsingin mikinn svip á eignina og undirstrikar arkitektúrinn þar sem hugsað er fyrir öllum smáatriðum hvað lýsinguna varðar.
Rafkerfi hússins er af vandaðri instabus gerð og raflagnaefni er frá Berker.
Allar innréttingar og innihurðar eru sér smíðaðar frá Fagus.
Húsið stendur innst í rólegri botnlangagötu og er útsýni úr því yfir Ölfusá og að Ingólfsfjall einkar stórbrotið og fallegt.
Þetta er eign fyrir vandláta sem vert er að skoða nánar, eign sem uppfyllir allar nútíma kröfur um aðbúnað og frágang.


Nánari lýsing.

Neðri hæð (196,8 fm )

Forstofa: Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum skápum, innangengt í gott gestasalerni. Stór rennihurð er við enda forstofunnar til að stúka af frá alrými.
Gestasalerni: Flísalagt með upphengdu salerni og vask frá Philippe Starck.
Eldhús: Flísalagt með stórri eikar innréttingu frá Fagus og stórri eyju. Vönduð eldhústæki frá Miele, gashelluborð og háfur svo og bakaraofn. Innbyggð uppþvottavél og tvöfaldur ískápur frá Liebherr með klakaskúffu og tvöföldum frystiskáp.
Góður borðkrókur við glugga þar sem útgengt er á hellulagða verönd við hlið hússins. 
Stofa/borðstofa: Stofan og borðstofan er flísalögð með fallegum arni og mikilli lofthæð,  ásamt útgengi á stóran pall með heitum potti svo og stórbrotnu útsýni yfir Ölfusá og Ingólfsfjall. 
Herbergi: Herbergin eru skv. teikningu 4, en fimmta herbergið á efri hæð hefur verð nýtt sem fjölskylduherbergi og sjónvarpsrými.
Þrjú á neðri hæð, en eitt á efri hæð ásamt fjölskylduherbergi.
Hjónaherbergi: Parketlagt með innangengt í fataherbergi með skápum. Einnig er útgegnt út á pall úr herberginu.
Herbergi II: Gott herbergi með eikarparketi og stórum skápum.
Herbergi III: Spegilmynd af herbergi II, parketlagt með góðum skápum.
Baðherbergi: Baðherbergi á neðri hæð er með hárri lofthæð, uppteknu lofti og einkar fallegri lýsingu. Baðkar, flísalagður sturtuklefi með glerhurð og góð eikar innrétting. Upphengt salerni og vaskur frá Philippe Starck. Hurð er út úr baðherbergi út á sólpallinn.
Þvottahús: Mjög rúmgott þvottahús með innréttingu og góðu skápaplássi. Vinnuaðstöðu og vaski. Útgegnt út á hellulagða verönd með snúrum. Einnig er bakinngangur við hlið þvottahússins með lítilli forstofu og geymslurými fyrir ofan.
 
Efri hæð ( 71,0 fm. ásamt 16,2 fm. svölum 
Herbergi IIII: Stórt herbergi með útgengi á 16,2 fm. suðursvalir. Parket á gólfum og góðir skápar.
Fjölskylduherbergi: Skemmtilegt ríflega 35 fm. herbergi með útsýni yfir Ölfusá og Ingólfsfjall, innanhússgluggi yfir alrými hússins. Herbergið hefur verið nýtt sem sjónvarps og fjölskyldurými.
Baðherbergi ( efri hæð ): Einstaklega smart nýstandsett baðherbergi hannað af Sæbjörgu Guðjónsdóttur innanhúshönnuði. Fallegar gráar flísar með marmaramunstri, hvít innrétting og reyklituð gler sturtuhurð. Veggur með svarbæsuðum aski sem setur einstakan svip á baðherbergið.
Bílskúr (51,3 fm. ): Sér inngangur í snyrtilegan flísalagðan bílskúr með mikilli lofthæð. Sjálfvirkum hurðaopnara, heitu og köldu vatni ásamt 24 fm. geymslulofti. 

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurðarson Löggiltur fasteigna og skipasali í síma 897-7027 eða á tölvupósti í netfangið, ssig@fasteignasalan.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.0 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð


 

Reikna lán
  • Brunabótamat106.100.000 kr.
  • Fasteignamat49.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. okt. 2017
  • Flettingar774
  • Skoðendur679
  • 319,1 m²
  • Byggt 2004
  • 6 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Hellubakki, 800 Selfoss

Verð:119.900.000 kr. Stærð: 319.1 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Rúnar S. Gíslason
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Óskar Thorberg Traustason
Ómar Guðmundsson
Eggert Ólafsson

Eignin var skráð 12 október 2017
Síðast breytt 18 október 2017

Senda á vin eignina Hellubakki, 800 Selfoss

Verð:0 kr. Stærð: 319.1 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
http://www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Rúnar S. Gíslason
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Óskar Thorberg Traustason
Ómar Guðmundsson
Eggert Ólafsson

Eignin var skráð 12 október 2017
Síðast breytt 18 október 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha