Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson

Vatnasel 3, 109 Reykjavík 81.500.000 kr.

265,4 m², einbýlishús, 7 herbergi

Miklaborg kynnir: Fallegt einbýli á besta stað í Seljahverfi Breiðholts. Stutt er í Ölduselsskóla, þjónustukjarna Mjóddar þar sem m.a. er heilsugæsla, nærliggjandi íþróttasvæði ÍR o.fl. Húsið er á þremur pöllum og skipulag mjög gott og hentugt fyrir fjölskyldu. Húsinu fylgir tvöfaldur bílskúr. Vatnasel er lítil gata en aðeins tvö hús eru við þá götu, ekið er niður Ystasel til að komast að götunni.

Einbýlið stendur í góðu skjóli frá götu þar sem bílskúrinn er framan við hús og einnig er skjólgóður og fjölskrúðugur garður fyrir framan hús.  

Aðalinngangur er á miðpall húss en einnig er hægt að ganga inn á neðsta pall.  Komið er inn í anddyri miðpalls og þaðan gengið inn í flísalagt hol með eldhúsi og stofu á vinstri hönd.  Borðstofa er rúmgóð og til hliðar við eldhús, gengið er niður tvö þrep að stofu sem er með flísalögðu gólfi og arinn.   Eldhús með gott skápapláss í endurnýjaðri innréttingu að hluta, borðkrók og útgengt á viðarverönd bakatil.  Sú viðarverönd nær ca. 3-4 metra út frá útvegg og er með steyptum sökkulvegg í enda en mögulega mætti stækka þennan hluta húss að gefnu leyfi.  Þannig mætti t.d. annaðhvort stækka eða færa til eldhús og auka þannig stofupláss ef áhugi væri á því.  Fyrir framan verönd er sjávarmöl og skjólveggur.

Efsti pallur er með þremur svefnherbergjum en einu þeirra mætti mögulega skipta upp í tvö herbergi en það herbergi er með fataskáp.  Hjónaherbergi er með sér fataherbergi og unglingaherbergi með fataskáp. Á gólfum er parket.  Baðherbergi er á hæðinni með skápainnréttingu við handlaug og eldri tækjum en blöndunartæki fyrir baðkar þyrfti að endurnýja.

Á neðsta pall er þvottaherbergi og geymsla.  Sjónvarpshol með parket á gólfi og rúmgott svefnherbergi. Baðherbergi er tvískipt, annarsvegar herbergi með salerni og hins vegar herbergi með sturtu.

Bílskúr er tvöfaldur og skv. Fasteignaskrá 52 fm að stærð.

Húsið er með Steni klæðningu að utan.  Viðarverönd er framan við hús og garður er bæði með fallegum gróðri og hluti garðs bakatil með sjávarmöl.  Hiti er plani fyrir framan bílskúr og einnig í stétt sem liggur upp að húsi.

Nánari upplýsingar veitir Jón Rafn löggiltur fasteignasali í síma 695-5520 eða jon@miklaborg.is

Reikna lán
  • Brunabótamat72.250.000 kr.
  • Fasteignamat62.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. okt. 2017
  • Flettingar465
  • Skoðendur402
  • 265,4 m²
  • 7 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Vatnasel, 109 Reykjavík

Verð:81.500.000 kr. Stærð: 265.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson

Eignin var skráð 12 október 2017
Síðast breytt 17 október 2017

Senda á vin eignina Vatnasel, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 265.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson

Eignin var skráð 12 október 2017
Síðast breytt 17 október 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha