Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Brúnaland 26, 108 Reykjavík 88.500.000 kr.

230,1 m², raðhús, 6 herbergi

Opið hús: 23. október 2017 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Brúnaland 26, 108 Reykjavík. Eignin verður sýnd mánudaginn 23. október 2017 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Borg fasteignasala kynnir: Raðhús að Brúnalandi 26 í Reykjavík. Húsið er samtals 230,1 fermetrar að stærð á pöllum, íbúð 207,9 fermetrar og bílskúr 22,2 fermetrar.  Í húsaröðinni eru 5 hús, bílskúrinn er á móti og góð aðkoma. Glæsilegt raðhús vel staðsett neðarlega í Fossvogsdalnum, sérstaklega skjólsælt og vinsælt fjölskylduvænt hverfi. Til afhendingar við kaupsamning. 
 
Nánari lýsing: Fallegt raðhús á tveimur hæðum að mestu í upprunalegu standi. Húsið er á pöllum, bjart og fallegt með aukinni lofthæð á móti suðri. Komið er inn á næst efsta pall og einnig er inngangur inn á neðsta pall um þvottahús. Lóðin er fullfrágengin og að framanverðu eru stéttar hellulagðar. Bílskúr er á móti húsinu í röð bílskúra.
Andyri: Flísalagt, gestasnyrting og fataskápur. 
Eldhús: Eldhúsið er upprunalegt að mestu, bjart og rúmgott með fallegum gluggum. 
Borðstofa: Er við hlið eldhúss, veggur skilur á milli.
Stofa: Er á efsta palli björt með stórum gluggum á móti suðri, þar er útgengi út á suðursvalir. Loftið hallar upp og nær hámarki í stofunni, fallegur viður er í loftklæðningunni. Sérstaklega fallegur arin er ráðandi í miðju stofunnar.
Baðherbergi: Þrjú baðherbergi eru í húsinu, gestasnyrting í andyri, fjölskyldu baðherbergi niðri á neðsta palli og sér baðherbergi inn af hjónaherbergi.  
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru niðri, herbergi sem er lokað af með rennihurð, þar er útgengi út á verönd, rúmgott barnaherbergi sem áður var tvö herbergi og hjónaherbergi/svíta, með sér baðherbergi og fataherbergi.
Garður: Fossvogurinn er sérstaklega skjólsæll og sólríkur, garðurinn er með miklum gróðri, skjólsæll og sólríkur, þar er hellulögð verönd. 
Bílskúr: Sérstæður bílskúr sem er 22,2 fermetrar að stærð, stendur í röð bílskúra. 

Umhverfið er einstaklega gróið og skjólgott, Fossvogsdalurinn er rómuð útivistarperla og eru göngu- og hjólaleiðir til allra átta og náttúran einstök.
Skólar, íþróttaaðstaða og öll þjónusta er innan seilingar og staðsetning er einstaklega miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu. Sjón er sögu ríkari, bókið skoðun.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.  Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Allar nánari upplýsingar veita: 
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma 844 6447 eða gunnlaugur@fastborg.is og 
Úlfar Þór Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 897 9030 eða ulfar@fastborg.is

  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 62.000,-
 
 

Reikna lán
  • Brunabótamat56.870.000 kr.
  • Fasteignamat67.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. okt. 2017
  • Flettingar1015
  • Skoðendur840
  • 230,1 m²
  • Byggt 1969
  • 6 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Brúnaland, 108 Reykjavík

Verð:88.500.000 kr. Stærð: 207.9 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 12 október 2017
Síðast breytt 21 október 2017

Senda á vin eignina Brúnaland, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 207.9 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Vilborg G. Hansen
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson

Eignin var skráð 12 október 2017
Síðast breytt 21 október 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha