Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Háihvammur 1 SELD , 220 Hafnarfjörður 86.900.000 kr.

236,2 m², einbýlishús, 11 herbergi

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

Glæsilegt og virðulegt 236,2fm. einbýlishús á tveimur hæðum auk bílskúrs með fallegu útsýni við Háahvamm í Hafnarfirði. Húsið er á 2 hæðum og er neðri hæðin í útleigu. Eign á rólegum stað í Hafnarfirði.

Húsið er fyrir ofan götu og gengið er inn á efri hæð húsins á austurhliðinni.  Steyptar tröppur með kaldri geymslu undir. 
Anddyri er flísalagt með hvítum fataskáp og gler millihurð. Hurðar í húsinu hafa verið sprautulakkaðar með hvítum háglans lit og skipt um hurðahúna.
Mjög rúmgóð og björt stofa með mikilli lofthæð, arinn og díóðu lýsing í hluta af þakkantinum. Útsýni yfir Hafnafjörð, Snæfellsjökull, Reykjavíkur og víðar. Stórir gluggar til Norðurs með svölum eftir allri efri hæð hússins. Útgengt er úr sjónvarpsstofu út á pall með heitum potti, með skjólgóðan gróinn garð í suðurátt og skjólveggjum. Parket á gólfi. Sjónvarpshol með útgengt út á pall, parket á gólfi. 
Eldhús var endurnýjað árið 2008, gott skápapláss, stór vaskur, tengi fyrir uppþvottavél, 6 hellu gaseldavél með góðri viftu tengda út, innbyggður örbylgjuofn, granít borðplata og marmara flísar á gólfi með hita. Nóg pláss fyrir stóran ísskáp með tengi fyrir vatns og ísvél. Háir skápar skilja í sundur eldhús og borðstofu með granítplötu ofan á.
Þvottahús er inn af eldhúsinu með niðurtekið loft, innrétting, flísar á gólfi, gluggar, nóg þurrkpláss og útgengt með gott aðgengi að snúrustaur.
Svefnherbergisgangur með parket á gólfi og stór gluggi á enda gangsins, gangurinn, svefnherbergi og böð eru með niðurtekin loft.
Hjónaherbergi með fataherbergi og parket á gólfi. Sér baðherbergi er inn af hjónaherbergi með glugga, góð innrétting, sturta og flísalagt í hólf og gólf.
Þrjú barnaherbergi eru á hæðinni með skápum og parket á gólfi.
Rúmgott baðherbergi með glugga, granítborðplötu með tekið úr fyrir vask,baðkar með sturtu, flísar á gólfi og veggjum.
Teppalagður stigi liggur niður á neðri hæð hússins. Neðst í stiganum er hilla með einangrun og fataskápur hinum megin, auðvelt að opna á milli hæða aftur. Neðri hæð er nú í útleigu. 
Nýir ofnar eru í herbergjum og stofum.

2014 var standsett 65fm. íbúð með sér inngangi.
Komið er inn í flísalagða forstofu.  Gangur með parket á gólfi.  Tvö svefnherbergi með fataskápum og parketi á gólfi.  
Eldhús mjög rúmgott með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir þvottavél og flísar á gólfi. Hol er við eldhúsinnganginn, frá því er gengið inn í mjög rúmgóða geymslu. Eins er innangengt í bílskúrinn úr holinu. 
Baðherbergi er nýlegt með snyrtilegri innréttingu, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn,útloftun með viftu, flísalagt í hólf og gólf.  

Bílskúrnum hefur verið breytt (2017) í geymslu, plastparketlagt herbergi með niðurteknu lofti og opnanlegum glugga.  Inni í herberginu er sér klósett og vaskur. Auðvelt að nota aftur sem bílskúr, rafmagnshurðaopnari fylgir. 

Fyrir framan bílskúrinn er tvöfalt upphitað hellulagt bílastæði.

Garðurinn í kringum húsið er stór og var hannaður af garðyrkjufræðing, fallegt útsýni. Skjólgóður pallur, heitur pottur, leiksvæði með rólu og ósnortinn mói í bakgarðinum.

Húsið hefur fengið gott viðhald og var það málað árið 2011. Þak og rennur lagaðar 2014, nýr þakpappi og járn. Hluti af ofnum hefur verið skipt út fyrir nýja 2014.  Heitur pottur uppsettur 2016. 
Það er byggingarleyfi fyrir ca 60fermetra sólskála, söklar tilbúnir. 


Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
 

Reikna lán
  • Brunabótamat68.400.000 kr.
  • Fasteignamat60.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð25. okt. 2017
  • Flettingar1271
  • Skoðendur1031
  • 236,2 m²
  • Byggt 1980
  • 11 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 7 svefnherbergi
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Háihvammur 1 SELD, 220 Hafnarfjörður

Verð:86.900.000 kr. Stærð: 236.2 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 11
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Eignin var skráð 25 október 2017
Síðast breytt 2 nóvember 2017

Senda á vin eignina Háihvammur 1 SELD, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 236.2 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 11
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Einar Pálsson

Eignin var skráð 25 október 2017
Síðast breytt 2 nóvember 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha