Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson

Sefgarðar 24, 170 Seltjarnarnes 89.500.000 kr.

220 m², einbýlishús, 6 herbergi

Miklaborg kynnir: LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING. Fallegt og vel skipulagt fjölskylduhús á einni hæð á góðum stað á Seltjarnarnesi, hannað af Kjartani Sveinssyni. Í dag eru alls fjögur svefnherbergi í húsinu en einu þeirra hefur verið sameinað úr tveimur herbergjum og mætti auðveldlega breyta því til baka. Fallegur skjólgóður garður bæði að framan- og aftanverðu en þar er m.a. heitur pottur. Bílskúrshurð er nýleg.

Að innan er húsið að mestu upprunalegt þ.e. hvað varðar innréttingar, hurðir og sum gólfefnin.  Ástand að innan er samt gott og vel með farið ásamt því sem að skipulag býður upp á ýmsa möguleika við að sníða húsið að sínum smekk.

Komið er inn í rúmgott anddyri með flísum á gólfi.  Þar er fataskápur og aðgangur að snyrtingu og forstofuherbergi sem er með mahogny parket á gólfi.  Frá anddyri er gengið inn í rúmgott hol eða skáli sem vel gæti nýst sem sjónvarpsherbergi t.a.m.  Þar til hliðar er aðgangur að eldhúsi með upprunalegri innréttingu, nýlegri eldavél með háfi yfir og stæði fyrir uppþvottavél.  Möguleikinn á að opna eldhús inn að stofu er áhugaverður og myndi skapa mjög skemmtilegt alrými.  Stofan nær í gegn frá vestur til austurs og er mjög björt enda stórir gluggar í báðar áttir.  Á gólfi stofu er mahogny parket og skiptist stofan í dag- og borðstofu.  Við herbergjagang eru alls þrjú svefnherbergi í dag en eitt þeirra hefur verið sameinað úr tveimur.  Hjónaherbergi með miklu skápaplássi.  Baðherbergi er upprunalegt bæði hvað varðar tæki og flísar.  Baðherbergið er mjög rúmgott en þar er m.a. sturta og baðkar.  Geymsla er við herbergjagang ásamt þvottaherbergi sem er með skápainnréttingu og hillum.  Frá geymslunni er innangengt í bílskúrinn en hann er tvöfaldur og með nýlegri flekahurð með sjálfvirkum hurðaopnara.  Útgengt er úr bílskúr meðfram suðurhlið.  Skv. teikningu er bílskúr um 40 fm að stærð.

Fallegur garður er að framanverðu með skjólgóðum gróðri og þaðan er einnig gott útsýni til sjávar og fjalla.  Frá herbergjagangi er útgengt út í bakgarð en þar er heitur pottur á viðarverönd, skjólgirðing við lóðarmörk og lýsing í þakkanti.

Ekki er annað að sjá en að húsið hafi fengið gott viðhald í gegn um árin.  Hins vegar er komin tími á að endurnýja þakkant að hluta og einnig hefur orðið vart við rakamyndun við útvegg í stofu, einu svefnherbergi og meðfram útvegg bílskúrs. Lagfæra þarf múr á nokkrum stöðum að utanverðu. Loft er steypt.

Nánari upplýsingar veitir Jón Rafn lögg. fasteignasali í síma 695-5520 eða jon@miklaborg.is

Reikna lán
  • Brunabótamat63.050.000 kr.
  • Fasteignamat72.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð25. okt. 2017
  • Flettingar849
  • Skoðendur725
  • 220 m²
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Sefgarðar, 170 Seltjarnarnes

Verð:89.500.000 kr. Stærð: 220 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson

Eignin var skráð 25 október 2017
Síðast breytt 16 nóvember 2017

Senda á vin eignina Sefgarðar, 170 Seltjarnarnes

Verð:0 kr. Stærð: 220 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson

Eignin var skráð 25 október 2017
Síðast breytt 16 nóvember 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha