Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Álftahólar 2, 111 Reykjavík 42.900.000 kr.

143,4 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Opið hús: 17. janúar 2018 kl. 19:00 til 19:30

HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:

*** OPIÐ HÚS Í ÁLFTAHÓLUM 2 MIÐVIKUDAGINN 17. JANÚAR KL. 19:00-19:30. ÁSDÍS ÓSK LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG TEKUR Á MÓTI ÁHUGASÖMUM. ALLAR UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 863-0402 EÐA EMAIL: ASDIS@HUSASKJOL.IS***

4-5 herbergja íbúð með bílskúr á 1. hæð við Álftahóla 2. Íbúðin er skráð 112 fm, geymsla í sameign er skráð 6 fm og bílskúr er skráður 25,4 fm. Heildarstærð eignar er skráð 143,3 fm. Mikið útsýni frá eigninni.

Eignin getur verið laus fljótlega

Smelltu hér til þess að sjá dróna myndband af hverfinu
Smelltu hér til þess að sjá myndband af eigninni
Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Komið er inn í hol með flísum á gólfi. Svefnherbergisgangur er með flísum á gólfi og fataskáp. Barnaherbergi 1 er mjög rúmgott (var upphaflega 2 herbergi), er með parketi á gólfi og fataskáp. Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og fataskáp. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með hvítri innréttingu með vaski, handklæðaofni, upphengdu salerni, sturtu og tengi fyrir þvottavél. Eldhús er með nýlegum tækjum, innréttingu á tveimur veggjum með efri og neðri skápum, flísum á milli skápa og parketi á gólfi. Barnaherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp, það er tekið úr stofu sem er samt sem áður mjög rúmgóð. Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi, búið er að opna inn á hluta af svölunum og er nýtt sem borðstofa í dag, flísar á gólfi, útgengt er út á svalir frá borðstofu. Bílskúr er sambyggður húsinu með rafmagni, hita, heitu og köldu vatni og bílskúrshurðaopnara. Í sameign er hjóla- og vagnageymsla, sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla.

Staðsetning og nærumhverfi:
Stutt í náttúruna þar sem eru góðir göngu og hjólastígar í Elliðaárdalnum sem er eitt stærsta græna svæðið innan þéttbýliskjarna Reykjavíkur. Hann er einnig einn vinsælasti staður til útivistar og íþróttaiðkunar. Hólabrekkuskóli er hverfisskólinn og er staðsettur í Suðurhólum 10. Í hverfinu eru 3 leikskólar, Hólaborg, Hraunborg og Suðurborg. Stutt er í alla þjónustu og í göngufæri er s.s verslun, bókasafn, Fjölbrautarskólinn í Breiðholti, Breiðholtslaug, World Class, íþróttasvæði Leiknis, Gerðuberg menningarmiðstöð. Í Hólagarði er Bónus og einnig fleiri verslanir. Hægt er að nálgast helstu þjónustu í Mjódd. Í Seljahverfi er Krónan og einnig skíðasvæði með lyftu.

Samantekt:
Vel staðsett eign og stutt í helstu þjónustu

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk löggiltur fasteignasali í síma 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat31.820.000 kr.
  • Fasteignamat38.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð26. okt. 2017
  • Flettingar1484
  • Skoðendur1104
  • 143,4 m²
  • Byggt 1973
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Út af stofu
  • Garður
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Álftahólar, 111 Reykjavík

Verð:42.900.000 kr. Stærð: 118 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 26 október 2017
Síðast breytt 12 janúar 2018

Senda á vin eignina Álftahólar, 111 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 118 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 26 október 2017
Síðast breytt 12 janúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha