Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson

Hraunteigur 9, 105 Reykjavík 64.900.000 kr.

147,3 m², hæð, 4 herbergi

Domusnova kynnir:
Fallega og vel skipulagða 4 herbergja sérhæð í þríbýlishúsi við Hraunteig 9, 105 Reykjavík.
Samkv. FMR skiptist eignin í 140,4fm íbúð og 6,9fm geymslu samtals 147,3fm.
Íbúðin er með stofu og eldhúsi í opnu rými, þremur svefnherbergjum þar af tvö mjög rúmgóð.
Þvotta/-baðherbergi.  
Húsið er afar vel staðsett í Laugarneshverfinu, stutt í grunnskóla, leikskóla, íþróttasvæði og verslanir.


Nánari lýsing:
Elhús og stofa eru samliggjandi.  Úr stofunni er útgengi út á suðursvalir.  Flísar á gólfi.
Eldhúsinnrétting var endurnýjuð 2008.  Hvít háglans innrétting með eyju.  Á eyjunni er helluborð og stór gufugleypir.
Stofan er björt með gluggum í suður og vesturátt.  
2 stór svefnherbergi með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
1 svefnherbergi sem í dag er notuð sem skrifstofa í dag. Parket á gólfi.
Á breiðum gangi sem tengir vistaverurnar saman er innibyggður fataskápur.  Linoleum dúkur á gólfi.
Snyrting með miklu skápaplássi.  Flísalagt í hólf og gólf. Gluggi með opnanlegu fagi.
Þvottaherbergi með stórum sturtuklefa.  Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Skápainnrétting með handlaug.  Mikið skápapláss. Gluggi með opnanlegu fagi.
Úr sameiginlegum stigagangi er útgengi á litlar norðursvalir.
Geymsla 6,9fm er staðsett á hæðinni fyrir ofan.
Sameiginleg geymsla á jarðhæð hússins.

Að sögn eiganda gekk íbúðin í gegnum mikla endurnýjun 2008. 
Eldhús, baðherbergi og þvottherbergi voru öll endurnýjuð ásamt rafmagns- og vatnslögnum.
Dren og lagnir voru endurnýjuð í kringum 2000.
Leyfi er fyrir að byggja 3 bílskúra á lóðinni.


Þetta er eign sem virkilega er þess virði að gefa gaum.  Frábær fjölskylduíbúð miðsvæðis í Reykjavík.
Sjón er sannarlega sögu ríkari.


Nánari upplýsingar veita:
Kristín Einarsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala, í námi til lögg.fasteignasala s.894 3003 / kristin@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / haukur@domusnova.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð
og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Reikna lán
  • Brunabótamat36.450.000 kr.
  • Fasteignamat46.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 3. nóv. 2017
  • Flettingar749
  • Skoðendur558
  • 147,3 m²
  • Byggt 1950
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Hraunteigur, 105 Reykjavík

Verð:64.900.000 kr. Stærð: 147.3 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson

Eignin var skráð 3 nóvember 2017
Síðast breytt 14 nóvember 2017

Senda á vin eignina Hraunteigur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 147.3 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson

Eignin var skráð 3 nóvember 2017
Síðast breytt 14 nóvember 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha