Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson

Holtsvegur 47 (501), 210 Garðabær 112.000.000 kr.

181,7 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

***OPIÐ HÚS SUNNUDAGINN 21 JANÚAR MILLI KL 15:00 OG 16:00 ***Miklaborg og Þórunn Pálsdóttir löggiltur fasteignasali s: 773-6000 kynna stórglæsilegt nýtt penthouse með mögnuðu útsýni í lyftuhúsi á besta stað í Urriðaholti í Garðabæ. Eignin er öll 5.hæð hússins. Hún er skráð 182,5 fm auk stæðis í lokaðri bílageymslu og sérafnotaréttur er af 21,8 fm stigahúsi hæðar. Þaksvalir og tvennar aðrar svalir. Glæsileiki og frábært skipulag. Stutt í þjónustu og óspillta náttúru. Afhending apríl 2018. Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir í s:773-6000 og thorunn@miklaborg.is

Holtsvegur 45 er 5 hæða lyftuhús með 10 íbúðum og 9 stæðum í lokaðri bílageymslu á 1.hæð.

Hátt er til lofts í íbúðunum og stigahúsið er bjart og glæsilegt.

Húsið eru staðsett í sunnanverðu Urriðaholti í Garðabæ með góða yfirsýn yfir Urriðavatn og útsýni einnig til austur og vesturs. Verslun og þjónusta er í léttu göngufæri og stutt í helstu stofnleiðir út úr borginni. 

Penthouse íbúð 501: Lyftan gengur beint upp í stigaganginn á 5. hæð, en íbúðin á  sérafnotarétt frá stigagangi á 4. hæð en þetta er eina íbúðin á hæðinni.  Stigagangurinn er stórglæsilegur með glerfrontum á tvo vegu og með glæsilegu útsýni.  Þaðan er gengnið út á einstakar 38,6 fm þaksvalir með mögnuðu útsýni, til sjávar, fjalla og víðar.  

Komið er í forstofu með góðum skápum. Á vinstri hönd þegar komið er úr forstofu er gestasnyrting og á móti henni baðherbergi með sturtu og opnanlegum glugga. Komið er í forstofu með góðum skápum. Á vinstri hönd þegar komið er úr forstofu er gestasnyrting og á móti henni baðherbergi með sturtu og opnanlegum glugga.  Komið er í mjög stórar skemmtilegar samliggjandi eldhús,  borðstofu og stofu  með glæsilegu útsýni yfir Urriðavatn og víðar. Úr stofu er gengið er út á 10,8 fm suðursvalir.    Eldunareyja verður í eldhúsinu.  Inn af eldhúsi er gott þvottahús með  opnanlegum glugga.    Við stofu er hálfopið  sjónvarpshorn sem auðvelt væri að nýta sem herbergi.  Við það er gengið inn í eitt  barnaherbergi sem jafnframt gæti hentað vel sem skrifstofa.  Á hægri hönd þegar komið er úr forstofu.  er  hjónaherbergið  semer mjög rúmgott með innbyggðum skápum upp í loft. Við hliðina á því barnaherbergi einnig með  skápum, þaðan er útgengt  á litlar svalir.   Mikill metnaður einkennir hönnun og efnisval, en Alark arkitektar eiga heiðurinn að hönnuninni.   Ljós kvarts steinn  verður í borðplötum í eldhúsi og baðherbergi. Innréttingar eru sérsmíðaðar frá Parka.  Bað og þvottahúsgólf skilast með vönduðum  flísum, en íbúðin skilast að öðru leyti án gólfefna. Innihurðir eru hvítar.  Íbúðinni fylgir  34,4 fm geymsla á fyrstu hæð.

 Mikill metnaður einkennir hönnun og efnisval, en Alark arkitektar eiga heiðurinn að hönnuninni.   Ljós kvarts steinn  frá Parka verður í borðplötum í eldhúsi og baðherbergi. Innréttingar eru sérsmíðaðar frá Parka með gráleitum spón.  Bað og þvottahúsgólf skilast með vönduðum 30x60 flísum frá Ítalska framleiðandanum Marazzi i úr línunni Stonework. Gólfefni á öðrum rýmum verður vandaða harðparketið Boulder Oak frá Parka framleitt af Krono sem er í fallegum gráleitum tón. Inihurðir verða hvítar.  Íbúðinni fylgir 34,4 fm geymsla á fyrstu hæð sem eru inni í íbúðarfermetrum. 

Efnis áferðir utanhúss og frágangur Burðarkerfi hússins er að mestu hefðbundið staðsteypt og útveggir einangraðir að innan. Útveggir eru  málaðir en hluti útveggja er klæddur með áli/stáli. Vandaðir ál-trégluggar eru í húsunum .  Svalahandrið úr hertu  sandblásnu gleri. Sameign og lóð eru fullfrágengin með upphitun í bílastæði Sjá nánar í skilalýsingu á skrifstofu Mikluborgar. 

Einstaklega glæsilegt penthouse með mögnuðu útsýni.

 Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í s:773-6000 eða thorunn@miklaborg.is  

 
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat6.010.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 5. nóv. 2017
  • Flettingar761
  • Skoðendur504
  • 181,7 m²
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Holtsvegur, 210 Garðabær

Verð:112.000.000 kr. Stærð: 181.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson

Eignin var skráð 5 nóvember 2017
Síðast breytt 18 janúar 2018

Senda á vin eignina Holtsvegur, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 181.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson

Eignin var skráð 5 nóvember 2017
Síðast breytt 18 janúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha