Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Ólafur H. Guðgeirsson

Orrahólar 7, 111 Reykjavík 29.900.000 kr.

61,6 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

STAKFELL 535-1000 kynnir: Falleg 2ja herbergja íbúð á 8.hæð með gríðarmiklu útsýni til austurs, yfir Víðidal, upp til Bláfjalla og að Esjunni. 
Íbúðin sem er mikið endurnýjuð, skiptist í stofu, eldhús, hjónherbergi og baðherbergi, auk sér geymslu í sameign. Sér merkt stæði fylgir. Sameiginleg hjóla-og vagnageymsla. 


Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs.,í síma 663 2508 eða olafur@stakfell.is.

Nánari lýsing:  61,6 fm. íbúð við Orrahóla 7, 111 Reykjavík. Íbúðin er skráð 56,8 fm. og geymsla 4,8 fm, samtals 61,6 fm. 
Gengið er inn um sameiginlegan inngang á 1.hæð hússins. Snyrtileg sameign sem hefur verið tekin í gegn, máluð og skipt um teppi. Lyfta er í húsinu. 
Gengið er inn í flísalagt hol með háum hvítum skápum á vinstri hönd. Eldhús er opið yfir í stofu og borðstofu, hvít nýleg innrétting og flísar á gólfi. Stofa og borðstofa mynda opið rými, dökkt parket á gólfum. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar austur svalir með gríðarmiklu útsýni til austur. Hjónaherbergi með dökku parketi, hvítir fataskápar. Baðherbergi er endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting. Tengi fyrir þvottavél á baðherbergi. 
Á hæðinni er sameiginlegt þvottahús. Í sameign á 1.hæð er sér 4,8 fm. geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sérmerkt stæði á bílastæði. 
Húsið hefur fengið verulegt viðhald að utan, múr endurnýjaður, húsið málað og þak yfirfarið og málað. Sameign er virkilega snyrtileg og hefur mikið endurnýjuð. 

 Sér geymsla er í sameign og sameiginlegt þvottahús á hæðinni. Vagna- og hjólageymsla er í sameign. 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.


Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is
 

Reikna lán
  • Brunabótamat18.400.000 kr.
  • Fasteignamat21.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 7. nóv. 2017
  • Flettingar502
  • Skoðendur403
  • 61,6 m²
  • Byggt 1979
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Orrahólar, 111 Reykjavík

Verð:29.900.000 kr. Stærð: 61.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 7 nóvember 2017
Síðast breytt 11 nóvember 2017

Senda á vin eignina Orrahólar, 111 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 61.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 7 nóvember 2017
Síðast breytt 11 nóvember 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha