RE/MAX Senter Skútuvogi 11a, 104 Reykjavík 4144700 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir

Langeyrarvegur 15, 220 Hafnarfjörður 89.900.000 kr.

323,1 m², einbýlishús, 8 herbergi

RE/MAX Senter og Guðrún löggiltur fasteignasali kynna: Fallegt einbýlishús, skráð á tveimur fastanúmerum. Eignin skiptist í 3ja herbergja íbúð á jarðhæð, skráð 80,1 fm. Efri hæð og ris samtals 179 fm þar af 64,0 fm bílskúr. Samtals er eignin skráð 259,1 fm. Stór og falleg lóð þar sem óhindrað útsýni er til sjávar. Falleg eign sem hægt er að mæla með í nálægð við miðbæ Hafnarfjarðar sem býður upp á ýmsa mögleika. Frábær staðsetning. Nánari upplýsingar um eignina veitir Guðrún löggiltur fasteignasali í síma 820-0490 eða gudrun@remax.is. 
 
Eignin skiptist í jarðhæð, hæð, ris og tvöfaldan bílskúr:

Nánari lýsing á eigninni:
Jarðhæð:

Forstofa er flísalögð.
l Herbergi með plastparketi á gólfi. .
ll Svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Stofa er björt og rúmgóð með plastparketi. Fallegt útsýni úr þessu rými. Opið er á milli stofu og eldhús, hægt að loka með rennihurð.
Eldhúsið er rúmgott með fallegri eikarinnréttingu og góðu vinnuplássi.
Baðherbergi er flísalagt með sturtu og léttri innréttingu.
Innangengt er úr íbúð í þvottahús.
Geymslurými er innan íbúðar
.

Efri hæð, ris og tvöfaldur bílskúr:
Hæð: Gengið upp steyptar tröppur, einnig er sérinngangur inn í eignina frá jarðhæð.
Forstofa er flísalögð og innaf forstofu er herbergi. 
Úr forstofu er komið inn í rúmgott hol sem er í miðju hússins. 
l Herbergi er með flísum á gólfi og í dag er það nýtt sem fataherbergi með góðum skápum.
ll Herbergi rúmgott með eikarparketi á gólfi með útgengi út á svalir þar sem hægt er að ganga niður í garðinn.
Stofa og borðstofa samliggjandi, björt og rúmgóð með eikarparketi. Fallegt útsýni úr þessu rými.  
Eldhúsið er rúmgott og bjart með fallegri viðarinnréttingu og góðu vinnuplássi, nýlegt spanhelluborð. Uppþvottavél fylgir með.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari og léttri innréttingu.
Ris. Stigi á milli hæða er steyptur, nettur og tekur ekki mikið pláss.
I Herbergi er rúmgott, plastparketi og með fallegu útsýni. Geymslurými undir súð.
ll Herbergi er rúmgott með dúk á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Þvottahús er á jarðhæð með sturtuskáp og flísum á gólfi.
 
Bílskúr: Tvöfaldur bílskúr var byggður árið 1984 skráður samkvæmt FMR 64,0 fm. Búið er að útbúa stórt herbergi með baðherbergi í hluta af bílskúrnum með sér inngangi. Möguleiki er á útleigu einingu. Bílskúrinn er upphitaður og með rafmagni og þar er heitt og kalt vatn.
Garður: Lóðin er stór, útsýni er mikið og fallegt. Fallegur gróður er í garðum og skjólgott svæði fyrir aftan hús.
Aðilum er bent á að kynna sér vel ástand hússins. Rafmagnstafla var endurnýjuð að hluta í kringum árið 1984 þegar bílskúr var byggður. Þak var endurnýjað fyrir um 13 árum síðan. 


Umhverfið: Stutt er niður í miðbæ Hafnarfjarðar frá Langeyrarvegi þar sem bókasafn, kaffihús og ýmis önnur þjónustu er að finna. Stutt í Sundhöll Hafnarfjarðar sem er innilaug með útisvæði með heitum pottum. Stutt er í fallegar göngu- og hjólaleiðir meðfram sjávarsíðunni. Viðistaðaskóli sem er grunnskóli er stutt frá sem og leik- og grunnskóli Hjallastefnunnar.

Um er að ræða fjölskylduvæna og fallega eign, þar sem útsýnis og víðáttu nýtur við. Ýmis þjónusta, verslun, skólar og menningarlíf í göngufæri í hjarta Hafnarfjarðar. Frábær eign sem hægt er að mæla með.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali  í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

Reikna lán
  • Brunabótamat80.950.000 kr.
  • Fasteignamat64.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. nóv. 2017
  • Flettingar436
  • Skoðendur345
  • 323,1 m²
  • Byggt 1954
  • 8 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 6 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Langeyrarvegur, 220 Hafnarfjörður

Verð:89.900.000 kr. Stærð: 259.1 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir

Eignin var skráð 10 nóvember 2017
Síðast breytt 15 nóvember 2017

Senda á vin eignina Langeyrarvegur, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 259.1 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir

Eignin var skráð 10 nóvember 2017
Síðast breytt 15 nóvember 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha