LANDMARK / SMÁRINN Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124902 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir

Faxatún 26, 210 Garðabær 63.900.000 kr.

156,7 m², einbýlishús, 6 herbergi

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

LANDMARK / SMÁRINN og Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu:
Mjög vel skipulagt einbýlishús ásamt bílskúr við Faxatún í Garðabænum. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 156,7 fm, íbúðarrýmið 128 fm og bílskúrinn 28,7 fm. Eigninni fylgir óskráð risloft sem er að sögn seljanda um 30 fm. Húsið sjálft er því um 158 fm að stærð auk 28,7 fm eða samtals: 186,7 fm. Eignin hefur verið mikið endurnýjuð síðastliðin ár t.a.m eldhúsinnrétting og tæki, gólfefni að stórum hluta, baðherbergi, fataherbergi, gler og gluggar, raflagnir og rafmagnstafla. Skólplagnir eru úr plasti og voru endurnýjaðar um 1985 - 1990 og voru myndaðir í nóvember 2017 og eru að sögn seljanda í góðu ástandi. Til er ítarleg ástandsskýrsla um húsið og liggur hún hjá LANDMARK / SMÁRANUM fasteignasölu.

Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Nánari lýsing eignar: Forstofa með fataskáp og frá forstofu tekur við gangur / hol. Björt og rúmgóð stofa og borðstofa, innfelld lýsing í loftum. Rúmgott eldhús með fallegri innréttingu. Frá eldhúsi er unnt að gang út á timburpall með heitum potti. Baðherbergi með hvítri innréttingu, hornbaðkar með sturtu, gluggi á baði. Tvö svefnherbergi og fataherbergi sem var nýtt áður sem þriðja svefnherbergið. Risloftið sem er ekki skráð inní heildarfermetratöluna skiptist í stofu og svefnherbergi með salerni. Gólfefni: parker og flísar á gólfum. Eigninni fylgir eins áður sagði 28,7 fm bílskúr og er hann með rafmagni, hita og og rennandi heitu og köldu vatni. Bílskúr er í þokkalegu ástandi. Fyrir aftan bílskúrinn er köld útigeymsla. Fallegur og gróinn garður í kringum húsið.

Þetta er vel skipulagt og fallegt hús á rólegum og eftirsóttum stað í Garðabænum þar sem stutt er í Flataskóla, leikskóla, Hofstaðaskóla, verslanir og fleiri þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir: Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

LANDMARK / SMÁRINN hafa sameinast.
Reynslumikið starfsfólk, sem býr að viðamikilli þekkingu á markaði stillir saman krafta sína og úr verður ein öflugasta stofa landsins.
Við samrunann myndast öflug liðsheild sem stefnir ótrauð að aukinni skilvirkni og framúrskarandi þjónustu við viðskiptavini, jafnt seljendur sem kaupendur.


Heimasíða LANDMARK/SMÁRINN fasteignasölu.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK / SMÁRINN fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Reikna lán
  • Brunabótamat37.300.000 kr.
  • Fasteignamat44.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 2. des. 2017
  • Flettingar2998
  • Skoðendur2463
  • 156,7 m²
  • Byggt 1960
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Garður
  • Þvottahús
Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Faxatún, 210 Garðabær

Verð:63.900.000 kr. Stærð: 128 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK / SMÁRINN

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir

Eignin var skráð 2 desember 2017
Síðast breytt 13 desember 2017

Senda á vin eignina Faxatún, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 128 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK / SMÁRINN

Sími: 5124902
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Kristján Ólafsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir

Eignin var skráð 2 desember 2017
Síðast breytt 13 desember 2017

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha