Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Framnesvegur 17, 101 Reykjavík 43.900.000 kr.

91,3 m², hæð, 5 herbergi

HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:


4ra herbergja íbúð við Framnesveg 17. Íbúðin er skráð 75,2 fm, geymsla í sameign er skráð 16,1 fm. Heildarstærð eignar er 91,3 fm.

Smelltu hér til þess að sjá drónamyndband af hverfinu
Smelltu hér til að sjá kynningarmyndband af eigninni
Smelltu hér til þess að sjá teikningar af eigninni

Lýsing eignar:

Björt, 4 herb. íbúð við Framnesveg í gamla vesturbænum. Íbúðin er skráð 75,2 fm, geymsla í sameign er skráð 16,1 fm. Heildarstærð eignar er 91,3 fm.

Komið er inn á gang með flísalögðu gólfi sem tengist stofu með stórum glugga í suður og flísum á gólfi, borðstofu sem er tengd stofunni með rennihurð og eldhúsi með L-laga innréttingu með efri og neðri skápum með góðu plássi, flísum á milli skápa og korki á gólfi. Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni, og að auki þriðja herbergið sem er gengið inn í frá sameign og má nýta það sem svefnherbergi eða skrifstofu. Öll herbergin eru með skápum. Baðherbergi er með flísum á gólfi, upphengdu salerni og baðkari með sturtu í. Sér geymsla og sér þvottahús eru í sameign í kjallara auk rúmgóðrar sameiginlegrar geymslu í lokuðu porti á götuhæð þar sem hægt er að geyma garðverkfæri, hjól og vagna.

Stór sameiginlegur suðurgarður, mjög gróinn og með berjarunnum og -trjám.


Staðsetning og nærumhverfi:
Íbúðin er staðsett á góðum stað í gamla vesturbænum. Hægt er að nálgast helstu þjónustu í hverfinu.Í göngufæri við íbúðina er: Vesturbæjarskóli, leiksskólinn Drafnarsteinn, XO veitingastaður, Greifinn rakarastofa, Ísgerðin, Jói Fel, Drífa efnalaug, Subway, Lyf og Heilsa, Oddson og Víðir verslun. Einnig er stutt frá Melabúðin, Ísbúð Vesturbæjar, Vesturbæjarlaug sem er ein vinsælasta sundlaug höfuðborgarsvæðisins, Kaffihús Vesturbæjar, Apótek, Dominos og margt fleira. Góðar göngu-, hlaupa-, og hjólaleiðir eru í Vesturbænum og Ægisíðan er þarna skammt frá þar sem hægt er að fara út í Nauthólsvík eða út á Gróttu. Nálægðin við sjóinn er eitt af helstu einkennum hverfisins og fjölsóttasti göngustígur borgarinnar er einmitt Ægisíðan. Mjög stutt er að fara niður í miðbæ og útá Granda. Út á Granda er einnig hægt að nálgast helstu þjónustur, s.s Nettó, Bónus, Krónan, Elkó, Ellingssen, Valdís ísbúð, 17 sortir Kaffihús, Bryggjan veitingahús, The Coocoo´s nest kaffihús og margt fleira. Næstu leikskólar eru: Grandaborg er í Boðagranda, Gullborg er í Rekagranda, Öldukot sem er á Öldugötu 19. KR völlurinn og íþróttahúsið er rétt frá og býður upp á fjölbreytta íþróttaiðkun. Landakotsskóli er einnig stutt frá.

Samantekt:
Góð staðsetning og stutt í helstu þjónustu

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 8630402


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat24.800.000 kr.
  • Fasteignamat40.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. des. 2017
  • Flettingar2668
  • Skoðendur2242
  • 91,3 m²
  • Byggt 1929
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Garður
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Framnesvegur, 101 Reykjavík

Verð:43.900.000 kr. Stærð: 91.3 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 8 desember 2017
Síðast breytt 20 febrúar 2018

Senda á vin eignina Framnesvegur, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 91.3 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 8 desember 2017
Síðast breytt 20 febrúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha