Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Háteigsvegur 30, 105 Reykjavík 49.900.000 kr.

107,2 m², hæð, 4 herbergi

HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:


4ra herbergja íbúð á jarðhæð (skráð kjallara) í reisulegu og fallegu húsi á Háteigsveginum. Íbúðin er með sérinngang og þar sem bæði þvottahús og geymsla er innan íbúðar þá er þetta næstum því eins og lítið notalegt sérbýli þrátt fyrir að 3 íbúðir séu í húsinu.
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð á síðustu árum.

Smellið hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Gengið er inn um sérinngang meðfram húsinu. Komið inn í forstofu með flísum á gólfi og fatahengi, þaðan er gengið inn í hol með plastparketi. 3 rúmgóð svefnherbergi eru í íbúðinni, öll með plastparketi og 2 með lausum skápum. Stofan er með stórum gluggum og plastparket á gólfi, innaf stofu er eitt svefnherbergið. Eldhús er með endurnýjaðri innréttingu, l-laga, efri og neðri skápar, plastparket á gólfi. Baðherbergi er endurnýjað og mjög rúmgott, flísalagt í hólf og gólf, rúmgott baðherbergi með 2 sturtuhausum og steyptum stórum botni sem nýtist vel sem baðkar. Þvottahús og geymsla innan íbúðar, flísar á gólfi. Hátt er til lofts og vítt til veggja í íbúðinni. Garðurinn er stór og mjög fínn, sameiginlegur, snýr til suðurs og er mjög sólríkur á sumrin .

Að sögn seljanda hefur eftirfarandi verið endurnýjað á síðustu árum:
skolplagnir (gólfplatan var brotin upp), dren, neysluvatnslagnir, eldhúsinnrétting, baðherbergi, gólfefni og allir veggir pússaðir niður.

Staðsetning og nærumhverfi:
Mjög stutt í miðbæinn. Kjarvalsstaðir og Klambratún eru í göngufæri. Kjarvalsstaðir eru með gott kaffihús. Klambratún er með stærri almenningsgörðum í Reykjavík og gefur hverfinu mikið líf. Þar er hægt að spila körfubolta, fótbolta frisbígolf, þar er leikvöllur fyrir yngstu börnin og sérstaklega á sumrin er mjög mikið líf í garðinum. Það er stutt í Háskólann í Reykjavík og Háskóla Íslands. Stutt er í Landspítalinn við Hringbraut. Hallgrímskirkja, Tækniskólinn og Austurbæjarskóli eru í göngufæri. Einnig er Háteigsskóli og Ísaksskóli í göngufæri. Mikið úrval er af leiksskólum í miðbænum og í Hlíðunum. Sundhöll Reykjavíkur er í göngufæri, sem er nýlega uppgerð. Einnig er Mathöllin á Hlemmi í göngufæri. Húsið staðsett miðsvæðis er en samt rólegt.


Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 8630402


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat27.800.000 kr.
  • Fasteignamat44.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð22. jan. 2018
  • Flettingar1871
  • Skoðendur1561
  • 107,2 m²
  • Byggt 1946
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Engar svalir
  • Garður
  • Þvottahús
Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Háteigsvegur, 105 Reykjavík

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 107.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 22 janúar 2018
Síðast breytt 20 febrúar 2018

Senda á vin eignina Háteigsvegur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 107.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 22 janúar 2018
Síðast breytt 20 febrúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha