Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Grenimelur 44, 107 Reykjavík 86.900.000 kr.

184,6 m², hæð, 5 herbergi

Miklaborg og Jórunn löggiltur fasteignasali kynna: Grenimel 44 í vesturbæ Reykjavíkur, glæsilega efri sérhæð með bílskúr samtals að stærð 184,6 m². Bílskúr er 25,6 m² af heildarstærð. Hæðin skipar: forstofu, stigahús, hol, snyrtingu með þvotthúsi innaf, baðherbergi, barnaherbergi sem var áður tvö hverbergi, hjónaherbergi með útgengt út á svalir, eldhús með borðkrók, sjónvarpshol, stofu og borðstofu, en útgengt er úr stofu á suður verönd. í kjallara er síðan geymsla og þvottahús. Bílskúrinn er upphitaður, þar er heitt og kalt vatn. Glæsileg hæð í húsi sem er byggt árið 1967. Vinsæl staðsetning í vesturbænum, stutt í alla þjónustu, skóla og verslun.Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958

Nánari lýsing á eigninni: Efri sérhæð við Grenimel 44 Reykjavík. Komið er inn í forstofu með fallegum steyptum stiga á milli hæða og smíðajárns handriði. Á palli á efri hæð í forstofu er góður fataskápur.
Þegar komið er inn í holið blasa við fallegar bjartar stofur og eldhúsið. Eldhúsið er rúmgott og bjart, þar er góður borðkrókur. Eldhúsið er innréttað með góðri viðar innréttingu sitt hvoru megin við umferðar rýmið, flísalagt á milli skápa. Í eldhúsi eru vönduð tæki, ísskápur sem er nýlegur og uppþvottavél geta fylgt með í kaupunum. Snyrtingin í holi er flísalögð í hólf og gólf upp að hurðaropi. Á snyrtingu er góður spegill fyrir ofan handlaug og skápur undir handlaug. Innaf snyrtingunni er þvottahúsið með góðri aðstöðu og hillum.

Stofurnar eru mjög fallegar, L laga, rúmgóðar og bjartar með útgengt út á góðar suður svalir. Á svefnherbergisgangi er hjónaherbergið sem er mjög rúmgott og bjart, þaðan er útgengt út á austur svalir (morgunsól). Í hjónaherbergi eru mjög góðir upprunalegir viðaskápar. Baðherbergið er mjög rúmgott og með glugga. Baðherbergið hefur verið endurnýjað og flísalagt í hólf og gólf. Á baði er góð sturta og innrétting í kringum handlaug fyrir ofan klósettkassann eru fallegar opnar hillur. Fyrir ofan handlaug á baði er stór spegill með lýsingu en skápar fyrir neðan handlaug. Á teikningu eru tvö barnaherbergi, en hefur verið sameinuð í eitt, auðvelt að gera breytingu á því aftur til baka, þarf einungis að taka skápinn á svefnherbergisganginum frá þá er hurðaropið inn í herbergið og setja léttan vegg á milli ofan á parketið.

Gólfefni: á stigahúsi, holi, baðherbergi, snyrtingu, þvottahúsi og eldhúsi er náttúrusteinn, annars er parket á hæðinni. 

Í kjallara eru tvö rými sem er séreign þessarar eignar. Væri möguleiki að gera útleigu einingu (lagnir til staðar).

Bílskúrinn: sem er fjær húsi tilheyrir efri hæðinni. Í bílskúr er kalt vatn, rafmagn og hann er upphitaður. 

Húsið sem er byggt árið árið 1967. En hverfið byggðist mikið upp uppúr 1950. Húsið var yfirfarið fyrir
nokkrum árum að utan (sprunguviðgert og málað). Þakið var yfirfarið (pappi og járn endurnýjað) fyrir 1-2 árum. Eign sem hefur verið gengið vel um. 

Um er að ræða einstaklega fallega efri sérhæð í „funkis“ húsi, með steyptri loftplötu og bílskúr. Glæsilegar stofur setja mikinn svip á eignina, en þaðan er útgengt út á suður svalir. Vinsæl staðsetning í vesturbænum í Reykjavík. Stutt í skóla, verslun og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar gefur Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  

1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrirlögaðila

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 

3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum - ca., frá kr 30 - 81 þúsund. 

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 

 

 

Reikna lán
  • Brunabótamat51.600.000 kr.
  • Fasteignamat64.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð25. jan. 2018
  • Flettingar1239
  • Skoðendur1060
  • 184,6 m²
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Grenimelur, 107 Reykjavík

Verð:86.900.000 kr. Stærð: 184.6 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 25 janúar 2018
Síðast breytt 16 febrúar 2018

Senda á vin eignina Grenimelur, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 184.6 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 25 janúar 2018
Síðast breytt 16 febrúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha