Miðborg fasteignasala Sundagörðum 2, 2.hæð 104 Reykjavík 5334800 - www.midborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Þorri Viktorsson

Laugarbraut 27, 300 Akranes 33.500.000 kr.

127,7 m², hæð, 5 herbergi

Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905 og Miðborg fasteignasala kynna í einkasölu Laugarbraut 27 Akranesi
Um er að ræða áhugaverða fallega 127,7 m² , fimm herbergja efri hæð og ris í tvíbýlishúsi ásamt góðum bílskúr. Risið er óskráð ca. 30 m² og því ekki inn í skráðum fermertrum eignarinnar.
MARGIR NÝTINGAMÖGULEIKAR

- Hæð í tvíbýli
- Eignin er skráð skv. ÞÍ 106,3 m² + 21,4 m² bílskúr

- Risið er óskráð ca. 30 m²
- Mikið endurnýjuð eign
- 3 svefnherbergi á hæðinni
- Endurnýjað eldhús
- Endurnýjuð gólfefni
- Endurnýjaðar ofnalagnir
- Endurnýjað rafmagn og tafla
- Nýtt neysluvatn (búið að gera ráð fyrir tengingum inn á baðherbergi)
- Eignarlóð


Eignin skiptist í:
Hæð; Forstofu, hol, eldhús, 2 stofur, baðherbergi, 3 svefnherbergi.
Ris; 1 rými skipt í 2 hluta.


Nánari lýsing:
Hæð:
Forstofa:
flísalögð með skáp á heilum vegg.
Hol: Úr forstofu er gengið inn á rúmgott parketlagt hol og þaðan í aðrar vistarverur eignarinnar; stofu, borðstofu, baðherbergi, eldhús og 3 svefnherbergi og auk þess upp í risið en þar eru 1 rými skipt í 2 hluta með millivegg. Í holi er stór skápur með rennihurðum þar sem búin hefur verið til þvottavélaaðstaða hæðarinnar.
Svefnherbergi: Herbergin 3 eru, parketlögð.Skápur á heilum vegg í hjónaherbergi.
Baðherbergið er flísalagt á gólfi og veggjum, salerni,vaskinnrétting og baðkar, gluggi á baði.
Eldhús: Eldhúsið er parketlagt með U-laga innréttingu og nýlegum tækjum.
Þvottahús er einnig til staðar á neðri hæð hússins og er sameiginlegt íbúum neðri hæðarinnar. Eigninni fylgir 50% hluteild í þvottahúsi og gangi á neðri hæð húsins.
Ris:
Úr holi er gengið upp frekar brattann stiga og upp í risið skiptist í 2 rými.

Bílskúrinn er sambyggður húsinu. Nýverið búið að draga á múr á suðvestur hlið húsins og bílskúr.

Samantekt: Falleg fimm herb.efri hæð auk ris, í tvíbýlishúsi á fjölskylduvænum stað á Akranesi. Eigninni fylgir bílskúr. Eignin stendur á 489,4 m² eignarlóð
Íbúðin er vel skipulögð og nýverið hafa töluverðar framkvæmdir átt sér þar stað. Eign sem býður upp á mikla nýtingarmöguleika í óskráðu risi, ásamt bílskúr, vel staðsett í grónu hverfi á Akranesi.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR ELÍN VIÐARSDÓTTIR LÖGGILTUR FASTEIGNASALI Í SÍMA 695-8905 OG/EÐA Á NETFANGINU elin@midborg.is

Samkvæmt upplýsingum frá seljendum þá hafa eftirtaldar framkvæmdir átt sér stað á s.l. 2 árum.
Forstofa,náttúruflísar á gólfi. Mikill halli var á gólfplötu íbúðar og var hann réttur af með steypu og síðan var íbúðin flotuð og ný gólfefni og gólflistar eru á allri íbúðinni (harðparket)
Eldhúsi hefur nýlega verið skipt út og nýtt sett í staðinn; nýjar neysluvatnslagnir, ný tæki í eldhús, ofn,helluborð og háfur(Siemens) Nýlegt salerni er á baðherbergi,málað og nýr skápur og ljós sett upp. Nýjar ofnalagnir á allri íbúðinni og hitaveitugrind yfirfarin, nýjir ofnar í 2 svefnherbergjum. Öllu raflagnaefni nýlega verið skipt út og nýtt sett í staðinn (Berker) Ný rafmagnstafla, færð upp í íbúð, áður var nýbúið að draga í nýja víra, sem sagt allt rafmagn tekið í gegn. Stigagangur sem var niður í þvottahús á neðri hæð var fjarlægður og “þvottahús” fært upp í íbúð,nýjar lagnir að því öllu saman. Ný þvottahúsaðstaða innrétting og sérsmíðaður skápur utan um það. Svo hefur öll íbúðin verið spörsluð og máluð nýlega, hurðar, gerheft, gluggar lakkað sem og rakaþolnar gipsplötur hafa verið settar upp á gangi þar sem hið nýja þvottaaðstaða er staðsett. Nýr fataskápur í hjónaherbergi.
Tröppur og kjálki á tröppum verið lagaðar Búið að draga á múr á suðvestur hlið húsins og bílskúr.

Reikna lán
  • Brunabótamat32.010.000 kr.
  • Fasteignamat21.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. jan. 2018
  • Flettingar1774
  • Skoðendur1465
  • 127,7 m²
  • Byggt 1949
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Laugarbraut, 300 Akranes

Verð:33.500.000 kr. Stærð: 106.3 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miðborg fasteignasala

Sími: 5334800
midborg@midborg.is
www.midborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Björn Þorri Viktorsson

Eignin var skráð 27 janúar 2018
Síðast breytt 13 febrúar 2018

Senda á vin eignina Laugarbraut, 300 Akranes

Verð:0 kr. Stærð: 106.3 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miðborg fasteignasala

Sími: 5334800
midborg@midborg.is
http://www.midborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Björn Þorri Viktorsson

Eignin var skráð 27 janúar 2018
Síðast breytt 13 febrúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha