Húsaskjól fasteignasala Hlíðasmára 2, 201 Kópavogi 5192600 - www.husaskjol.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Lækjarberg 21, 221 Hafnarfjörður 74.900.000 kr.

244,3 m², hæð, 6 herbergi

HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:

Falleg hæð í tvíbýli við Lækjarberg 21. Hæðin er skráð samtals 244,3 fm. Hæðin er 165,3fm, bílskúr 39fm og aukaíbúð á 1.hæð 40 fm. Fallegt útsýni er frá húsinu. Virkilega góð og vönduð eign sem hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.


Lýsing eignar:
Komið er inn í sameiginlega flísalagða forstofu á 1.hæð.

Gengið er upp stiga á aðra hæð en hæðin er 165,3 fm. Opið er milli stofu og borðstofu. Út frá stofu eru rúmgóðar svalir með fallegu útsýni í suðvestur. Sjóvarpshol með fallegum arni. Parket er á stofu, borðstofu og sjónvarpsholi. Svefnherbergin eru fjögur öll með parketi. Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum. Þrjú minni herbergi, öll parketlögð og tvö þeirra með skápum. Eldhús er rúmgott með fallegri hvítri innréttingu, gott pláss fyrir eldhúsborð, parket á gólfi. Búr innaf eldhúsi. Baðherbergi er flísalagt með baðkari og flísalagðri sturtu. Góð innrétting með plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Hæðin er mjög opin og björt með mikilli lofthæð og gefur þakgluggi skemmtilega birtu inn í rýmið.

Á neðri hæðinni er 40 fm stúdíóíbúð með sérinngangi. Í eldhúsi er grá eldhúsinnrétting með tengi fyrir þvottavél . Baðherbergi flísalagt með sturtu. Sérinngangur baka við húsið og lítil verönd.

Bílskúrinn er 39 fm með heitu og köldu vatni.

Húsið er skemmtilega staðsett í enda götu. Lóðin í kringum húsið er stór og gróin. Hitalögn í bílaplani.

Staðsetning og nærumhverfi:
Frábær staðsetning, tekur einungis 5 mínútur upp í fjall og 10 mínútur að fara niður í miðbæ Hafnarfjarðar. Í hverfinu eru þrír leikskólar, Hlíðarberg, Hvammur og Hlíðarendi og einn grunnskóli, Setbergsskóli. Fyrir þá sem hafa áhuga á hestum þá er Hestamannafélagið Sörli er stutt frá og fyrir þá sem hafa áhuga á golfi þá er Urriðavöllur og Setbergsvöllur einnig stutt frá. Í Hafnarfirði er hægt að nálgast helstu þjónustu og verslanir s.s Bónus við Helluhraun og Tjarnarvelli, Krónan við Flatahraun og Hvaleyrarbraut, Fjarðarkaup, Nettó, Vesturbæjarís, Hafís, 3 sundlaugar, 2 heilsugæslur, heilsugæslan Sólvangi og heilsugæslan Fjörður. Bókasafn Hafnarfjarðar er staðsett í Strandgötu 1. Byggðasafn Hafnarfjarðar er minja og ljósmyndasafn Hafnarfjarðarbæjar. Hafnarborg er menningar og listasafn Hafnarfjarðar. Fjöldi göngu- og hjólaleiða liggja um Hafnarfjörð. Stutt er í náttúruna, Ásfjallið og Ástjörnina. Hvaleyravatn og Helgafell eru líka í næsta nágrenni.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit? Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.

Reikna lán
  • Brunabótamat67.250.000 kr.
  • Fasteignamat63.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð29. jan. 2018
  • Flettingar1286
  • Skoðendur1143
  • 244,3 m²
  • Byggt 1991
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Garður
Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Lækjarberg, 221 Hafnarfjörður

Verð:74.900.000 kr. Stærð: 244.3 m² Tegund:Hæð Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 29 janúar 2018
Síðast breytt 15 febrúar 2018

Senda á vin eignina Lækjarberg, 221 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 244.3 m² Tegund:Hæð Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsaskjól fasteignasala

Sími: 5192600
allir@husaskjol.is
http://www.husaskjol.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ásdís Ósk Valsdóttir
Auðun Ólafsson
Sigurður Gunnarsson

Eignin var skráð 29 janúar 2018
Síðast breytt 15 febrúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha