Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Ólafur H. Guðgeirsson

Hraunbær 130, 110 Reykjavík 38.900.000 kr.

107,4 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

STAKFELL S: 535-1000 kynnir í einkasölu: Mjög falleg og vel um gengin þriggja til fjögra herbergja 107,4 fermetra íbúð á efstu hæð við Hraunbæ 130. Íbúðin var upphaflega fjögra herbergja en eitt herbergi hefur verið opnað tengt stofu með mjög smekklegum hætti. Tvö svefnherbergi og baðherbergi eru á sér gangi sem einnig nýtist mjög vel fyrir fataskápa. Stofur eru rúmgóðar og bjartar, eldhús nýlega endurbætt, baðherbergi endurnýjað, sameign vel um gengin og snyrtileg. Falleg íbúð sem nýtist sérlega vel.

Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða olafur@stakfell.is

Nánari lýsing: 
Sameign hússins er snyrtileg og vel um gengin. Gengið er inná gang íbúðarinnar þaðan sem er opið til stofu. Eldhús til hægri frá gangi hefur verið endurnýjað þar á meðal með mjög smekklegu flotuðu gólfi. Rúmgóður borðkrókur og gott vinnupláss í eldhúsi. Stofur eru bjartar og rúmgóðar með stórum gluggum til suðurs og suðursvölum. Herbergi við hlið stofu hefur verið opnað og er nýtt sem borðstofa. Breytingin kemur mjög vel út en auðvelt er að breyta rýminu aftur í herbergi.
Á sér gangi eru tvö svefnherbergi, annað með stórum fataskáp, og baðherbergi. Baðherbergi hefur verið mjög smekklega endurnýjað. Gangurinn nýtist mjög vel fyrir fataskápa.
Í kjallara er rúmgóð geymsla og sameiginlegt mjög snyrtilegt þvottahús. Sérmerkt stæði fylgir íbúðinni. Ljósleiðari er í húsinu.
Eignin hefur fengið mjög góða umhirðu og viðhald. Húsið að utan er í viðhaldsferli, en þak var nýlega yfirfarið og farið yfir steypu norðurhlið máluð. Á áætlun er að mála suðurhlið hússins í vor.
Hér er um að ræða mjög góða fjölskylduíbúð á góðum stað þar sem stutt er í skóla og íþróttastarf hjá Fylki. Mjög áhugaverð kaup.
 
Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Reikna lán
  • Brunabótamat29.450.000 kr.
  • Fasteignamat34.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. feb. 2018
  • Flettingar605
  • Skoðendur533
  • 107,4 m²
  • Byggt 1967
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Hraunbær, 110 Reykjavík

Verð:38.900.000 kr. Stærð: 107.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 6 febrúar 2018
Síðast breytt 14 febrúar 2018

Senda á vin eignina Hraunbær, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 107.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Ólafur H. Guðgeirsson

Eignin var skráð 6 febrúar 2018
Síðast breytt 14 febrúar 2018

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha